Изтичане на покрив: какво да направя? Основен ремонт на покрива на жилищната сграда

Почти всеки собственик на частна къща или апартамент на последния етаж поне веднъж се сблъска с проблема с течащия покрив. В допълнение към повреда на стени, таван и мебели, това явление може да доведе до недостиг на окабеляване, както и формирането на мухъл и гъбички. Ако изтичането на покрива във времето не е отстранено, мазилката може да се влоши, което ще наложи ремонт в апартамент или къща. Тези фактори не са единствените, които ви карат да мислите за ремонтна дейност или замяна на покриви.

Основни причини за изтичане

Преди да започнете ремонта на покрива, трябва да разберете главната причина за изтичането. Износването на материала, причинено от стареенето му, може да доведе до този проблем. С течение на времето дори и най-висококачественият покрив достига до най-лошото. След 8-10 години, покрит филц, положен в 3 слоя, постепенно ще започне да се влошава под въздействието на температура, слънчева светлина и валежи. Повърхността ще бъде покрита с пукнатини, които ще проникнат във влагата, което ще доведе до още по-голямо разрушение. Това се отнася за шисти от шисти, които имат своя експлоатационен живот.

Може да възникне изтичане на покрива поради механични повреди. Те понякога възникват дори на ново покритие. Такива дефекти обикновено се появяват внезапно, най-често след буря, дъжд или вятър. Покривът понякога е повреден от клони и чужди обекти, разкъсани от други покриви.

Допълнителни причини

Може да възникне изтичане на покрив, ако правилата за поставяне на изолационни слоеве не са спазени. В този случай се появява кондензация.

Когато хидроизолационните инсталации за монтаж на фуги понякога правят грешки, това важи особено за ставите на комина с покрива и други стърчащи части на покрива. В резултат водата започва да се просмуква във вътрешното пространство.

Същите проблеми могат да възникнат и когато системата за отпадни води е проектирана неправилно. Изтичането на покрива се получава, когато се използва лъч с различни диаметри за устройството на щайгата. Това създава кос на покрива, материалните смени. Неправилното инсталиране на кънки също води до изтичане.

Отстраняване на течове в покрива на плочата на жилищна сграда

Ако покривът на шлаката тече, тогава можете да опитате да ремонтирате малки пукнатини. Те се почистват от отломки и мръсотия, с помощта на четка или изплакване с водна струя. Оставяйки мястото за ремонт за сушене, е необходимо да се приготви смес от PVA лепило, M-400 цимент и азбест. Азбестът може да бъде получен от листови плоскости или закупен нов. Третиране на азбеста върху ренде, трябва да се предпазите от вдишване на малки частици чрез носене на респиратор.

Съставът се приготвя от три части азбест, две части цимент и PVA лепило с вода. Последните две съставки се добавят в съотношение 1 към 1. Съставът е добре смесен и доведе до консистенцията на заквасена сметана. Ако покривът на шисти тече, той лесно се запечатва с гореописаната смес.

Преди да се приложи състава, пукнатината трябва да бъде смазана с грунд от вода и PVA, комбинирани в съотношение 3 към 1. Обработената смес се нанася върху ремонтна смес на два слоя. Общата дебелина на всяка от тях трябва да бъде равна на 2 mm и повече. Такива ремонти се препоръчват да се извършват при сухо време, тъй като азбестовият слой трябва да изсъхне естествено, като постепенно набира сила.

Ремонт на широк покрив със съвременни материали

Ако се сблъскате с въпроса как да премахнете изтичането на покрива, можете да използвате съвременни хидроизолационни материали от типа "Hyperdesmo". В този случай покривът ще продължи по-дълго от използването на първия метод за ремонт. Мястото, почистено от мъх и мръсотия, трябва да се третира по един от следните начини:

• бензин;
• ацетон;
• бял дух.

Това ще намали съдържанието на мазнини в повърхността. Когато почиствате зони на покриви, които трябва да бъдат ремонтирани през зимата, използвайте издухвател или газова горелка, за да го изсушите. Повърхността се грундира с разтвор на същия уплътнител, към който трябва да се добави ксилол в обем от 5 до 10% от общата маса.

Самото уплътнение трябва да бъде нанесено ръчно или с пистолет. В първия случай се използва шпатула. След 6 часа фибростъклото трябва да се положи върху слоя и отново да се обработи с уплътнител. Удължаване на експлоатационния срок покритие от шисти, тя трябва да бъде боядисана със специални бои.

Основен ремонт на покрива на шисти

Ако ремонтът на място не помогна, тогава има подмяна на покрива. Започването на работа в този случай е необходимо при демонтирането на стари листове от азбестоцимент. Това премахва шисти нокти и други закрепващи елементи. След това листовете могат да се спуснат на земята. Системата за таваните се инспектира, тъй като тя може да образува гъбички и да започне процеса на гниене на дървесината поради течове. Специално внимание трябва да се обърне на гредите, тъй като те действат като основни носещи структури. Елементите, които са били унищожени с процеса на гниене, трябва да бъдат заменени.

Методи на работа

Основната реконструкция на покрива на жилищната сграда на следващия етап предвижда полагане на пара и хидроизолация. След това можете да продължите с полагането на азбесто-циментни листове. Работата се извършва от долния ъгъл на рампата. Особено внимание трябва да се обърне на посоката на вятъра в района и да се извърши припокриване откъм подветрената страна. Листовете трябва да се поставят една върху предишните.

След завършване на първия ред можете да продължите към втория, като направите 10 см клирънс, което е вярно, ако наклонът на покрива е над 25 °. При по-малък наклон, постъпването се увеличава и може да достигне 20 см. На покривите с минимален наклон, ставите допълнително се пълнят със силиконови уплътнители.

Препоръки на специалиста по труда

Ако покривът е заменен от шисти, закрепването на материала към обвивката трябва да се извърши с помощта на шисти, които се характеризират с галванизирана шапка и шайба от гума.

Преди да ударите ноктите, трябва да пробиете дупка в плочата. Диаметърът му трябва да е малко по-голям от диаметъра на нокътя. Това ще премахне пукнатината на мрежата. По време на полагането е необходимо да се извърши работа по хидроизолация тези места, където плочата е в съседство с комините, razzhelobkam, долини и скейт. За да удължите живота на новия покрив, повърхността трябва да бъде боядисана с акрилни съединения.

Ремонт на покривни съединения

За ремонт на фуги, традиционно се използват рулонни материали или битум. Но целостта на възлите може да бъде възстановена по по-прост начин, с който всеки местен майстор ще се справи. Принципът на извършване на такава работа е да се използват пластмасови мастики и подсилващи геотекстили. Ремонтът на ставите с обтягане осигурява възстановяването на тежестта, еластичността и дълготрайността за дълго време.

Технологията се основава на използването на мастик и битум-полиуретанов състав "Hyperdesmo". Безспорно предимство на тази техника е възможността за използването му на всякакви повърхности с различни форми. Мастика може да се нанася с валяк или четка, така че полагането му се извършва в най-недостъпните места. Мигането е пластир, направен от два слоя мастик, между които е поставена подсилваща материя. Ако пролуката на покрива се изтече, ремонтът може да се извърши с тази технология, без да се разпространява открит огън, което отстранява опасността от пожар.

Етапи на изпълнение на работа

Преди да нанесете мастика, повърхността се подготвя. За да направите това, валякът се почиства от праха, който не се поддържа достатъчно здраво. Тя може просто да бъде пометена. Бетонът се обработва с грунд, а тухлените части се измазват и изсушават. Всички възли трябва да бъдат почистени от прах и мръсотия, а откритите чипове и големи пукнатини трябва да бъдат замърсени.

Мастика се прилага в два слоя, между които времето се поддържа от 3 часа до 24 часа. Подсилващата се геотекстил се валцува върху прясно положения първи слой. След пълно изсушаване мастикът с желания цвят се нанася върху третираната област.

заключение

Ако възнамерявате да ремонтирате покрива, цената на тази работа трябва да ви интересува. В крайна сметка, понякога собствениците на частни къщи и апартаменти се доверяват на тези професионалисти в бизнеса. Ремонт и устройство на мек покрив от един слой от материал от икономична класа се извършват на цена от 300 rbl. на квадратен метър.

Ако работата използва материали от стандартния клас, ремонтът струва 430 рубли. на квадратен метър. Ремонт на покрива, цената на която може да достигне 550 рубли. на квадратен метър, понякога включва нуждата от циментово-пясъчна замазка.