Ако в жилищната сграда има покрив, какво да правите и къде да се обърнете?

Много хора мечтаят да живеят в апартамент, защото жилищата и комуналните услуги се грижат за много неща, за разлика от частна къща или вила. Все пак всичко има недостатък. Собствениците в къщата са много, всеки отговорен само за един апартамент, но ако тръбите в мазето избухна или покривът изтече? Е, и в първия случай всичко е ясно, никой не иска да седне без вода, затова парите ще се оттеглят, капитаните ще наемат и всичко ще бъде уредено. И ако има покрив в жилищен блок? Какво да направя в този случай? Ясно е, че освен собственика, чийто главата тече вода, този проблем не е интересен за никого. И докато поставяте басейните и сте на служба при източника на изтичане, никой дори няма да мисли за събиране на пари за такъв мащабен ремонт. И може би има друг начин? Нека се опитаме да разберем.

Старата сграда - се пригответе за ремонт

С настъпването на пролетта на първо място трябва да бъде бдителна за жителите на стари къщи. Това обаче не е единствената причина, която може да доведе до потока на покрива. Понякога това се дължи на кондензата, която се събира поради нарушение на топлопреминаването. Но най-често от старостта в рулонните материали и в самия покрив има микрокредити. Освен това ще се влоши, защото водата действа деструктивно върху всички материали, което означава, че пукнатините ще се увеличат само. В резултат на това се сблъскваме с факта, че покривът в сграда с многофамилни жилища изтича. Какво да правим в тази ситуация, ще обсъдим достатъчно подробно, но засега нека да решим друго отклонение.

Неприятна изненада

Ако жителите на стари жилищни сгради психически подготвени за факта, че покривът е износена и не могат да оцелеят, за жителите на сгради е, най-меко казано, неочакваното. И причината е същата - нарушение на стегнатостта на покрива. Най-вероятно в този случай е бил използван лошокачествен материал за покриване на покрива или са направени грешки по време на инсталацията. Във всеки случай наемателят не е виновен и има право да потърси ремонт. Въпреки това, повечето от нас ще объркат ситуацията, когато покривът изтича в жилищна сграда. Какво да направите, към кого ще се обърнете, как да защитите правата си? Да отидем направо на този въпрос.

Къде да се обадите

Първо трябва да се опитате да премахнете последиците, т.е. заменете кофи и басейни за образуваните течове. Разбира се, че е много жалко, че това го е докоснал за вас, но все пак си струва да се опитва да спаси имота, както и своята, и невинен в това, което се случва от дъното съседите. Но сега трябва да вземете телефона и да се свържете с общинската служба, към която е прикрепена вашата къща. Вие не сте единствените и със сигурност никой няма да бърза да отговори на обаждането. Въпреки това, не можете да се поколебаете, когато покривът в сграда с многофамилни жилища изтича. Какво трябва да направя? Изпращането на писмено заявление е много по-бърз начин да се направят нещата.

Официална жалба

Необходимо е да го напиша в два екземпляра. В заявлението разкажете подробно кога е станало покривът, при какви обстоятелства сте го забелязали. Не забравяйте да посочите как са нещата сега, дали водата продължава да тече от тавана, и начините за елиминиране на последствията.

Докато ще отидете на комуналните услуги, ние ще се докоснем до правната страна на проблема. Така че покривът в жилищната сграда пропуска. Какво трябва да направя? Беларус, подобно на повечето бивши съюзни републики, предлага на наемателите няколко възможности за решаване на такива проблеми:

• Обърнете се към комуналната услуга, към която е прикрепен районът към къщата.
• Обадете се в частна жилищна компания, която самите наематели са избрали.
• Свържете се с органите на града за субсидиране на ремонта на покриви.
• Съберете пари от наемателите и наемете работническа бригада.

Както можете да видите, има много възможности, но ключът е материалните средства. Ако проблемът бъде решен от общинската служба, той непременно ще провери дали има наематели в дома-длъжници. Преди пълно погасяване на исканите суми никой няма да предприеме ремонти. Ако не искате да се ангажирате с обществени услуги, тогава има още по-грандиозно разходка из жителите, за да докажете сумата и това, от което се нуждаете, и да насърчите хората да я плащат.

Обосновка на заявлението

Ние обаче сме малко разсеяни. Нека да се върнем към основния проблем: покривът в жилищната сграда изтича. Какво да правите и на кого да се свържете? Основното нещо сега е да състави правилно изявление. За целта е необходимо да се улови появата на покрива. Заснемайте снимки от различни ъгли, така че всички детайли да са ясно видими. В заявлението, моля, посочете вашите данни, телефонен номер и пълен адрес. В основната част разкажете ни за мястото на изтичане, времето, датата и щетите. Много добре, ако снимките отпечатат номер. Всички те ще докажат случая.

В последната част поискайте да премахнете течове и да започнете ремонтни работи. Необходимо е всички снимки и приложения да са в два екземпляра. Един пакет се връчва на общинската служба, а втората остава с вас. На него приемащият диспечер трябва да подпише.

Изясняване на причините

Сега е време да действате като комунална услуга. Те вече имат изявление, че покривът изтича в жилищната сграда. Какво трябва да направя? Причините трябва да бъдат изяснени на първия ден. За това ще ви бъде изпратен клюкарник или водопроводчик. Той обаче няма да направи нищо, а само да коригира инцидента. Препоръчително е освен това да поканите един от съседите. Възможно е ключарят да открие течението незначително и ще ви помоли да почакате. Ако сте съгласни, ще продължите много дълго време да замените басейните по време на дъждовете. Не се утроявайте - трябва да продължите.

Второто твърдение

По принцип можете веднага да подготвите и напишете три версии на писмото. Той се дава от името на ръководителя на общинската служба. Сега ще влезе цяла комисия, която ще обмисли как тече покривът в жилищната сграда, какво да прави. Основните причини за това явление - банално износване на сгради. Остава обаче да се види. Проверката на покрива отвън може да бъде потвърдена от следните причини:

• Разбивки или пукнатини, образувани по време на снега.
• Амортизация на покритието.
• Нарушение на технологията за полагане на покривен материал.
• Нанасяне на покритие с лошо качество. Това често съгрешава нови сгради.

Жалба срещу прокуратурата

Изхождайки от горното, става ясно защо покривът в жилищната сграда е изтекъл. Какво трябва да направя? Причините за изтичането са известни, но всички служби, отговорни за ремонта, все още се отричат ​​от вас. След това остава последният случай - напишете писмо до прокуратурата. Премахнете копие от копието на приложението, прикачете снимка с датата на изпращане на писмото, така че компетентните органи да видят, че проблемът все още не е разрешен.

Списък на документите за съда

Това е последният пример, който можете да минете, ако покривът изтича в жилищен блок. Какво да правим и къде да се обърнем, ние разгледахме стъпка по стъпка. За съда ще бъде необходимо да се събере актът за теча, изготвен от комисията. Прикрепете копие от приложението към жилищните и комуналните услуги, снимки и документи за оценка на щетите.

Освен това обяснете причината за обжалването. Това е, да се посочи колко време е изтекло от изтичането, кои органи вече сте се занимавали. Не забравяйте да посочите имената на служителите, които не могат или не искат да ви помогнат. Има още един документ, който е много полезен за представяне в съда. Това е официален акт с изготвянето на прогнози за средствата, материалите, които ще са необходими за ремонтни и възстановителни работи. Това се прави от независима компания за оценяване. По-късно съдът ще реши кой трябва да плати тази сума и можете да наемете служители, които да извършват ремонт.

С моята собствена сила

Това също се случва: след като ходи няколко месеца в органите, човек разбира, че никой не се интересува от проблемите си. Това е седмица от седмицата, а покривът в жилищната сграда продължава да тече. Какво да направите и как да решите проблема? Вземете официалната оценка със сумите, необходими за ремонт, разделете броя на апартаментите и отидете на съседите. За да улесните процеса на събиране на пари, можете да обещаете да прехвърлите всички документи на съда, така че управляващото дружество да възстанови разходите.

В този случай събирането на пари се прави, за да не се налага да съхранявате имота през цялото време, докато последното не бъде последно. Ако съседите са трудни за организиране, спрете да блокирате изтичането на вода на пода. Колкото по-скоро хората усещат неудобството, толкова повече сътрудници ще имате. Успоредно с това винаги защитавайте правата си в съда. Дори след известно време ще можете да върнете изхарчените пари.

Нека да обобщим резултатите

Всеки проблем се решава, най-важното е да знаете вашите права. Ако плащате внимателно за комунални услуги, можете да разчитате на връщането "учтивост" под формата на бърз отговор. Проблемите в този сектор са много. Ако половината от наемателите имат дългове по плащанията, тогава управляващото дружество няма да има каквото и да било, за да ги поправи. Служителите на жилища и комунални услуги също не искат да направят ремонт на покрив, отписвайки това поради липса на средства и необходимостта от подкрепа от страна на държавата. Оказва се, че във всеки случай е необходимо да се реши проблемът поотделно.