"Под финала" и "до ключ" - какво означава това?

Всеки ден в Русия в много градове има много нови къщи. Новите сгради са по-популярни от средното жилище - те са по-големи в района и имат некласическо разположение. Кой апартамент да изберете: "без довършителни" или "до ключ". И като цяло, "до ключ", какво означава това?

Нека разгледаме повече

Всички жилищни помещения, продадени от строителя, са разделени на "завършен" и "до ключ". Първият вариант се казва, когато апартаментът има прозорци и входна врата. Няма водопроводни, вътрешни помещения и понякога окабеляване. В категорията къщи "под финала" са къщите, в които стените са измазани, банята е частично оборудвана, има електрическа инсталация, всички комуникации са на разположение. Бъдещите наематели трябва само да изберат какво да поставят върху стените (тапети или бои) и да поставят подовата настилка.

Друго нещо, апартаментът "до ключ" - което означава, наематели само трябва да донесе мебели, да се организира в апартамента и да живеят. Всички необходими работи вече са завършени: апартаментът е с вътрешни преградни стени, стени и подове са завършени, водопровод е монтиран. Това е евтин ремонт, но доста приличен. В апартаменти "на ключ" основа, като правило, хора със средно ниво на доходите живеят.

Понякога завършилите по искане на наемателите добавят нещо до финала "до ключ". Какво означава например инсталирането на пожароизвестителна система.

Завършването на апартамента се състои от две стъпки:

1. В компанията, която ще се занимава с създаването на интериора, често се предлагат дизайнерски услуги. Клиентът изразява желанията си и дизайнерът ги комбинира с правилата и нормите на сградата. Довършителни материали се обсъждат, след което проектът "до ключ" се появява във визуална форма на екрана на компютъра, в 3D.

2. Втората стъпка е компетентното бюджетиране. Тя включва всички услуги, доставки, количество и цена. Като допълнение към прогнозата е приложен работен график. За всяка стая има отделна прогноза.

Разбрано с концепцията за "до ключ" (което означава за апартаменти), можете да отидете на други видове сгради, построени с използването на този термин.

Какви ремонти ще се извършват?

Преди да вземете финала, трябва да решите какъв вид ремонт ще бъде извършен: козметични или капиталови ремонти.

Козметичното ремонт предполага вътрешно обновяване на външния вид на апартамента. Това е боядисване или поставяне стена хартия, вариации с тавана (боя или да напрежение), избор на настилки (линолеум, ламинат, паркет). Ако наскоро беше извършена основна ремонт, козметиката се извършва, за да се освежи интериора.

Основните ремонти включват подмяна на водопроводни тръби и оборудване, електрическа инсталация, отоплителни радиатори. Повърхността на стените, подът и таванът са подравнени, интериорните врати са демонтирани, жилищните помещения понякога са преработени.

Домашни конструкции са все още там?

Много компании предлагат своите услуги в изграждането на баня до ключ. Това, на първо място, е интересно за хора, които нямат време, енергия и желание да го изградят сами.

Специалистите в компанията помагат да се определи проектът или да се развие според индивидуалните предпочитания на клиента. Работниците ще изградят баня в удобно за клиента време. От лицето, желаещо да построи баня, ще бъде необходимо да се изчисти място за изграждане на бъдеща баня "на ключ" и да се осигури транспорт на автомобила със строителни материали.

Строителният екип, след като получи поръчката, го снабдява с необходимите строителни материали (профилиран лъч, пещ, дъски, тръби, прозорци, минват). Машината доставя материали, започва строителството.

В допълнение към банята, строителството на къщи и вили е в ход "на ключ". Изграждането на такива големи обекти започва с изкопни работи, тогава се излива основата, стените на къщата се издигат, покрива се полага. След като се направят всички необходими комуникации, се прави вътрешно и външно обзавеждане. завършва строителни работи декоративни довършителни работи.

Строителството "на" ключ "предполага, че изградената сграда ще отговаря на всички изисквания, необходими за човешкия живот. Той ще инсталира водопроводно оборудване, инженерни мрежи и други комуникации.

Разходи за строителство

Изграждането на "до ключ" цени е различно. Например, при изграждането на баня по индивидуална поръчка, цената ще бъде по-висока от баните, построени по стандартен проект.

За изграждането на къщата до ключ, специализираните фирми ще изчислят точните очаквани разходи за цялостното изграждане на сградата. Разбира се, в процеса на изграждане на къща сумата може да варира.

Като обобщим горното, всеки ще избере какво е по-изгодно за него: "до ключ" или "под окончанието". Например, за възрастните хора ще бъде трудно да направят някоя от тях видове ремонти собствен "до ключ", което означава, че те ще придобият апартамент, който вече е готов за живеене. След ремонт със собствените си ръце само на пръв поглед изглежда по-лесно от закупуване на завършен апартамент. На практика често не се вземат предвид много неща и предстоящият ремонт в повечето случаи е по-скъп.