Редът и етапите на изграждане на къща

Много хора искат да притежават собствена къща. Наличните структури не винаги съответстват на размера, оформлението и местоположението. Ето защо често е необходимо да се изгради частна сграда. За да направите това, можете да направите сами работата или с участието на опитни професионалисти. За да получите висококачествена, сигурна и надеждна структура, всички етапи на изграждане на къща трябва да бъдат правилно въведени, оптимални използвани материали и множество уникални технологии трябва да се спазват.

Избор на земя

Първият етап от строителството на жилищна сграда е да се избере оптимален парцел, върху който ще бъде изпълнена планираната работа. При избора на сайт са взети предвид някои важни точки:

• наличната инфраструктура се оценява, тъй като е за предпочитане да се намират в близост множество различни магазини, поликлиники, детски градини, училища или други важни обекти за всеки човек;
• се вземат предвид необходимите комуникации на земята, благодарение на които се осигурява комфортът на живот в сградата;
• възможно е да се създаде асфалтов подход, тъй като с грунд може да бъде трудно да се използва къщата в дъжд или зима.

Предварително трябва да знаят целта на района и неговата категория, защото земята трябва да са насочени конкретно към индивидуално жилищно, в противен случай строителството на жилищни сгради върху него ще действа като тежко престъпление, така че съдът ще вземе решение за разрушаването на обекта.

Одобряване на градоустройствения план

Етапи на изграждане на къщата е необходимо да се включи този процес, тъй като без разрешение за строеж, всяко строителство ще се счита за неразрешена и поради това може да е сложно да се изработи и всичко може да бъде наложено решение на съда, за да го разруши.

При формирането и одобряването на градоустройствения план се отчитат местонахождението на територията и различни други правни въпроси.

Създаване на топографско проучване

Този процес е включен дори в етапите на изграждане на къща със собствени ръце, тъй като без нея може да има трудности при издигането на основите или стените на сградата. Освен това се извършват и геоложки проучвания.

Основните цели на тези действия са да се получи информация:

• основните параметри на съществуващия ландшафт;
• Появяват се всички подземни води и дълбочината на тяхното проникване и този фактор пряко засяга безопасността на използването на бъдещата структура;
• определя състоянието и състава на почвата, което има пряк ефект върху възможността за изграждане на определен тип фундамент.

Въз основа на данните, получени след проучването, е възможно да се определи кои материали са подходящи за строителство и коя технология ще бъде оптимална за тази област.

Образуване на проекта

Проектирането е задължителен процес, който е включен в етапите на изграждане на жилищна сграда или частна жилищна сграда. Тя трябва да се извършва изключително от опитни специалисти, така че ще трябва да се свържете със съответните специализирани организации.

От компетентен проект зависи от това колко удобно и сигурно ще бъде да живееш в недвижими имоти, какъв ще бъде неговият вид. Определя се площта на целия обект и всяка стая.

Единствено опитни архитекти и дизайнери са ангажирани с създаването на проекта и за това вземат предвид различните санитарни норми, строителните изисквания и условията за пожарна безопасност. По време на този процес са взети под внимание климатичните условия на терена, разпределеният бюджет за строителство, сеизмичната ситуация и много други значими фактори.

Невъзможно е да се създаде проект без специални умения и специални компютърни програми, тъй като не само трябва да бъде правилен, но и да бъде приет от архитектурния и строителния отдел на администрацията на региона.

Потърсете конструктивен екип

Важно е да се реши дали строежът на къщата ще се реализира самостоятелно или с помощта на поканени специалисти. Във втория случай ще трябва да похарчите много пари, за да платите за специалисти, но можете да сте сигурни, че всички норми ще бъдат изпълнени и съществуващият проект ще бъде изпълнен правилно.

Когато работите самостоятелно, можете да спестите много пари, но е много вероятно да направите много грешки.

При избора на строители се отчитат тяхната компетентност, професионален опит, квалификация, налично оборудване и също така е желателно да се проучат вече изпълняваните проекти.

Подготовка на строителната площадка

След всички подготвителни процеси започва незабавното изграждане на структурата. Първите етапи на изграждането на къщата включват подготовка на строителна площадка. За тази цел се изпълняват следните действия:

• територията е първоначално защитена, за да се предотврати неоторизиран достъп до строителната площадка, която може да открадне скъпи строителни материали или да извърши други отрицателни действия;
• Освен това територията е изчистена, поради което се елиминират различни ненужни живи насаждения и наличните структури се разрушават, когато е необходимо;
• се въвеждат на мястото, където ще се намират основите на бъдещата структура, инженерните комуникации;
• създават се временни структури за работници и собственици на земя.

Препоръчително е на този етап от изграждането на жилищна сграда да се осигури възможност за защита на бетон и други конструкции от дъжд.

маркиране на приложения

Този процес изисква компетентно изчисление и постоянни проверки. Въз основа на него се определя къде ще се намира сградата на територията.

Маркирането се извършва по различни начини, но трябва да се вземе с малка разлика. По време на работа специалистите трябва да използват лазерно или друго измерващо оборудване.

Ако има отклонения, тогава в бъдеще да се коригира такава грешка ще бъде почти невъзможно.

Изпълнение на изкопни работи

Тази процедура е включена в етапите на изграждане на къща от газобетон или друг материал. Без разкопки процесът на издигане на капиталовата структура е невъзможен. Всички произведения са разделени на няколко етапа:

• изравняване на територията;
• изкопаване на изкоп за основа на къща;
• полагане на окопи, предназначени за полагане на елементите на комуникационните мрежи.

По време на този етап от изграждането на частна къща ще трябва да използвате разнообразие от специализирано оборудване, представлявано от различни багери или булдозери.

Създаване на фондацията

Тя се влияе от значителен товар, така че фондацията трябва да е здрава и трайна. Видът на основата зависи изцяло от наличната почва, дълбочината на потока на подпочвените води и други фактори.

Основата може да бъде купчина, плоча или колона. Броят на етажите в бъдещата структура, материалът за създаване на стени и други характеристики се вземат под внимание. На този етап от изграждането на къщата на гредата може да използвате лека основа, но ако се издигне тухлена конструкция, основата трябва да е по-солидна.

По време на работа е важно първо да направите чакъл от пясък и да използвате хидроизолационни материали. След това се оформя основата, за която може да се излива бетон в кофража или се монтират пилоти, които допълнително се закрепват с грил.

Преди изпълнението на следващата работа се препоръчва да изчакате около една година, защото по това време мазето ще се свие.

Изграждане на външни стени

На снимката, строителната фаза на къщата, приемайки изграждането на стените на тухлена конструкция, се състои в постепенно полагане на тухли.

Процесът зависи от използваните материали, така че блокове от газобетон или пенобетон могат да бъдат залепени, дървени елементи или други подобни работи могат да бъдат закрепени.

Процедурата зависи от избраната конструктивна технология. Ако се планира двуетажна сграда, между етажите се поставят надеждни подове от железобетон.

Изграждането на вътрешни дялове

На този етап от строителството на къщата трябва да се ръководи от съществуващия проект. Показва къде трябва да бъдат разположени всички стени на конструкцията.

Преградите могат да бъдат направени от същия материал като външните стени, но те са направени по-тънки. Също така се допуска използването на други материали.

Преодоляване на комуникациите

За да направите това, чрез специална дупка в мазето е тръбопровод и газ, както и канализация. Сградата е свързана с електричество.

Желателно е да се създадат окопи за комуникации на етапа на изкопни работи. Полагане се прави върху специален плътен субстрат с задължителна употреба на хидроизолационни материали.

Покривна инсталация

Процесът зависи от одобрения тип покрив. Обикновено се използва стандартна конструкция на фронтон, но се отчитат посоката и силата на вятъра, приблизителното количество на различните валежи и необходимостта от подготовка на тавана.

Различни материали могат да се използват за покриви, затова е избрана за тази цел ondulin, метални покриви, мек покрив или други материали. Изборът зависи от финансовите възможности на собствениците, техните предпочитания и характеристики на стила.

Монтаж на прозорци и врати

тези етапи на конструкцията на къщата или структура от друг материал, предлага защита на сградата от студ и валежи.

Инсталирането е желателно да се доверят на опитни професионалисти, които ще получат висококачествен резултат. Можете да изберете пластмасови или дървени прозорци.

Вътрешна украса на къщата

След като кутията е изработена и свързани с комуникациите, можете да преминете към интериора, който се смята за не много трудно, но важно, защото това се отразява колко привлекателна и оптимално да се използва ще бъде една къща.

Процедурата е за извършване на последователни действия:

• вътрешна комуникационна оформление;
• подово покритие, което предполага образуване на подова замазка или пълнител;
• проектирането на тавани, за които могат да се използват бои, окачване или опън, както и различни други методи за довършване;
• обработката на стени, състояща се от тяхното изравняване на качеството и шпакловка, след което те се използват за довършителни материали, представляващи тапети, панели или други декоративни опции;
• монтаж на врати между помещения;
• инсталация на множество инженерни съоръжения, представляващи отоплителни котли, осветителни тела, различни сензори, охранителна система, компютри, радиатори и други подобни агрегати и продукти.

Изборът на различни материали зависи от предпочитанията и възможностите на собствениците.

Външно покритие на фасадата

Това често се прави с облицовъчни тухли, сайдинг или друга подобна работа. Те могат да се извършват с едновременно затопляне на стените, което ще подобри комфорта на живот в сградата.

Ако гредите се използват за конструкцията, външното покритие може да не се извърши.

Разпореждане на прилежащата територия

Важно е да се разбере не само кои етапи от изграждането на къща трябва да се реализират, за да се получи пълна и надеждна структура, но и колко красиво да се украси съществуващ обект.

Разположението на територията може да се състои от няколко произведения:

• монтаж на ограда, за създаването на която могат да се използват различни материали;
• монтажът на вратата и портата на машината;
• устройството на различни пътища, път за достъп и платформа пред къщата;
• образуване на цветни лехи, цветни лехи, сенници от живи насаждения, жив плет и други декоративни структури;
• изграждане на плувен басейн, изкуствено езерце, баня, тераса, беседка или други малки архитектурни форми, ако са планирани на територията в процеса на създаване на проекта.

С този етап можете да направите наистина красив външен вид на сградата и съществуващата територия.

Характеристики на многофамилни жилищни сгради

Етапите на изграждане на многофамилна жилищна сграда са подобни на процеса на изграждане на частна структура, но всички от тях се контролират от предприемача. Те са назначени за строителен надзорник, ангажиран с изпълнението на всички работи, за да получи надеждна и сигурна сграда.

Процедурата на изграждане се ръководи от предварително формирания проект и наличните оценки. Всички етапи се изпълняват в предварително определен срок, сякаш са нарушени, след което всички участници в съвместното строителство ще могат да съберат значителна санкция от предприемача.

По този начин процесът на издигане на всяка структура трябва да се извърши в правилната последователност от етапи. Всеки етап има свои собствени характеристики. От грамотността на изпълнението на този процес зависи колко надеждна, трайна и силна ще бъде сградата.