Прекратяване на собствеността в законодателството на Руската федерация

Всеки човек има право да се разпорежда с имота, който му принадлежи, независимо дали е нещо малко, кола или апартамент. Но кога отчуждаване на собственост, а в същото време и прекратяването на правото на собственост. В какви случаи, според закона, това понятие се използва?

Това право е едно от най-стабилните от правна гледна точка. Ето защо законите на Руската федерация регулират едновременно възникването и прекратяването на правото на собственост.

Да се ​​откажеш от притежанието на каквото и да било нещо може преди всичко да бъде самият собственик. Може да има две причини: или той прехвърля собствеността си на други лица (например, продава апартамент, дава го и т.н.), или доброволно го отказва.

Последният случай за нашето законодателство е все още нов. Въпреки че такъв край права на собственост, като отказ, и е бил имуществени отношения. Съгласно това правило собственикът може да откаже дадено нещо, като действа публично или изпълни действителни действия - например чрез разпореждане с имущество. От колата, за да можете да се отървете, но недвижимите имоти в боклука не могат да бъдат изхвърлени.

Важно: имайте предвид, че докато новият собственик не е официално придобита собственост на собственост, собственикът все още може да се разпорежда с него. Много е важно това да се вземе предвид при сключването на договор при закупуване на земя или жилище. В края на краищата, все още не е издаден сертификат за собственост, собственикът може да продаде предмета на сделката на някой друг.

Прекратяването на собствеността е възможно и в резултат на приватизацията, т.е. прехода на държавна и общинска собственост в ръцете на индивида. Такава процедура се осъществява по инициатива на държавния собственик (т.е. общината или държавата) и поема малка такса. Естествено, обект на такава сделка е предимно недвижимо имущество. Приватизацията се извършва в съответствие с Законът за приватизация. В този случай нормите на Гражданския кодекс не се прилагат.

И накрая, последния случай, поради което може да настъпи прекратяване на правото на собственост. Това е смърт или умишлено унищожаване на собственост. В края на краищата, ако предметът на закона вече не съществува, вече няма нищо, което да притежава собственика. Смъртта е загуба на собственост поради случайни причини, природно бедствие и т.н., т.е. без участието на външни лица. Тогава цялата отговорност за случилото се е на раменете на собственика. Терминът "унищожаване" от адвокатите се прилага в случай, че някой умишлено е причинил имуществени вреди. Той носи цялата отговорност.

Заслужава да се отбележи, че през 2008 г. Федералният закон, озаглавен "За държавната регистрация на правата върху недвижимо имущество и сделки с него", беше допълнен от член, в който се посочва, че прекратяването собственост върху земя е предмет на регистрация. От тази точка на закона следва, че собственикът е длъжен да регистрира в съответния орган своя отказ да притежава парцела или неговия дял. За да направите това, трябва да подадете заявление.