Член 209 от Гражданския кодекс на Руската федерация: "Съдържание на собствеността"

Норм 209 от Гражданския кодекс разкрива същността на собствеността. По-специално, той установява, че законният собственик на собственост може да притежава, да използва и да се разпорежда с него.

Правни възможности

Norm 209 от Гражданския процесуален кодекс се посочва, че собственикът на имота може, по свое усмотрение, по отношение на активи, принадлежащи към него всички действия, които не са в конфликт със създаването на закони и други нормативни актове. Те обаче не трябва да нарушават правата и интересите на другите. Съгласно чл. 209 от Гражданския процесуален кодекс собственикът може, наред с други неща, за да отчужди имота на други лица, за да им предостави възможност да управляват и използват материалните ценности, да им даде залог, обременява с други средства.

Точки 3 и 4

Разрешаването, използването и притежаването на земя и други природни ресурси, доколкото техният оборот е законосъобразен, се извършва от собственика свободно. В този случай действията на субекта не трябва да причиняват вреда на околната среда и да нарушават интересите на други лица. Собственикът на материални ценности има право да ги прехвърли на управление на доверието. В същото време правото на собственост остава в него. Попечителят, от своя страна, е длъжен да предприеме подходящи действия в интерес на законния собственик или определената от него трета страна.

Член 209 от Гражданския кодекс на Руската федерация: коментар

Правото на собственост играе ключова роля сред всички законови възможности за собственост. Те включват по-специално сервитути, икономическо управление, оперативно управление и т.н. Законът за собствеността се характеризира с редица характеристики. От една страна, те ни позволяват да ги разглеждаме като единна система, а от друга страна, да ги различаваме от другите категории. Преди всичко нещо действа като обект. Това е предметът на материалния свят, който може да бъде във владение на човека и да служи на удовлетворяване на неговите потребности.

Съществуването на права на собственост означава формирането на взаимоотношението на субекта с това, което той притежава. Когато става дума за собственост, посочете принадлежността на обекта: "мой" или "някой друг". Интересът на собственика на правото е удовлетворен чрез извършването на собствените му действия. По-специално собственикът използва обекта по свое усмотрение. В този случай другите хора имат задължението да не възпрепятстват обекта при упражняване на правото си. Тази функция Ви позволява ясно да се разделите имуществени отношения от задължението. В последния случай лихвата се удовлетворява чрез действията на задълженото. Право на собственост се счита за абсолютна.

Характеристики на имота

Категорията, обяснена с член 209 от Гражданския кодекс на Руската федерация в икономически смисъл, е исторически установена институция. В рамките на развитието на социалните отношения материалното богатство се присвоява. В обективния смисъл правото на собственост действа като система от норми. Регламентират гореспоменатите социални отношения. В субективен смисъл собствеността е мярка за допустимо поведение, гарантирана от закона, по ред, използване и притежаване на материални ценности. Това е посочено в член 209 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

притежание

Като се позовава на коментара към нормата на 209 CC RF, не можем да помогнем да обясним структурните елементи на правото на собственост. Тъй като първата е собственост. Това, както и другите компоненти, е споменато в част първа. Чл. 209 Граждански кодекс на RF счита собственика на имота в широк смисъл. Правото на собственост действа като законната възможност да има нещо в собствения си физически смисъл. Обектът е собственост на лицето, което го притежава, както и на лицето, в чието домакинство се намира. В този случай това трябва да е на разположение за технически, физически и други ефекти. В размер на 209 СС RF, земя, подпочвени води, сгради и други обекти, които не могат да бъдат държани в ръцете на обекта на собственост, могат да действат.

Характеристики на правото на собственост

В размер на 209 от Гражданския кодекс на Руската федерация, не само собственикът на имота притежава имота. Законният собственик на богатството може да ги прехвърли за съхранение, лизинг, гаранция и т.н. Съответно приемащата организация има право на собственост. В същото време правото на собственост върху прехвърлянето на вещи в такива случаи не се губи за законния собственик. Той продължава да остава с тях. Правото да притежавате не-собственик има деривативен характер. В същото време обектът, който е приел елемента, може да не може да го използва (например, когато залага или съхранява) или условията му се определят от законния собственик. По правило няма право на разпореждане.

употреба

Това е възможност да извлечете полезни свойства от обект. Формите на използване ще зависят от естествените характеристики на нещата. В този случай е препоръчително в коментара на чл. 209 от Гражданския кодекс на Руската федерация, за да включи препратки към други норми на законодателството. Използването на това нещо може да се извърши чрез назначаване или по друг начин. Първото, по-специално, оправя изкуството. 209, 288 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Считаните норми обясняват общия ред за реализиране на правото на собственост. Чл. 288 ГК съдържа описанието на реда, ползването и притежанието на жилищно помещение. Първата част от това правило конкретизира по-специално, че тези действия се извършват от собственика в съответствие с целта на обекта. Заедно с това законният собственик има определени задължения. Според правилата, 209 210 от Гражданския процесуален кодекс на собственика, които упражняват собствеността, използването и унищожаването на жилищни помещения, има тежестта на неговото съдържание, освен ако не следва друго от закона или договора.

изхвърляне

Това включва способността да се определи правната съдба на нещата. Правото на разпореждане се осъществява чрез извършване на действия, насочени към постигане на конкретни правни последици. Собственикът, в частност, може да продава, дарява, отдава под наем имота, който му принадлежи. В някои случаи субектът, който получава това, също получава правото да се разпорежда с него. Например работодателят може при определени обстоятелства да наеме даден обект, придобит по договор за лизинг, под наем. Правото на разпореждане обаче е ограничено.

Характеристики на регулаторните изисквания

Основният закон установява, че никой не трябва да бъде лишен от своето имущество освен с съдебно решение. Норми, междувременно, се разрешава насилствено отчуждаване на предмети за нуждите на държавата. В същото време законният собственик трябва да получи предварително равностойно обезщетение. Гражданско законодателство се основава на признаването на имунитета частна собственост. При установяване на причината за произхода вещно право разпоредбите дават описание на неговото съдържание (норма 209 CC RF), определят категориите теми и т.н. Гражданското право не позволява произволна намеса в частните дела. Това, наред с други неща, означава невъзможността да се докосне правото на собственост при липса на подходящи основания.

Защитена тема

Законодателството предвижда начини за възстановяване на нарушените права. По-специално става въпрос за съдебна защита. Всеки субект, чийто собствено право е нарушено, може да се обърне към оторизиран орган с иск. Нарушаването на интересите може да бъде пряко или косвено. В случай на непосредствено нарушение на правото на собственост, иск за имущество се изпраща в съда. В други случаи се подава задължително правно изискване.

Специфична характеристика на действията на собственика

Вторият параграф от нормата на 209 CC RF установи възможността за легитимен собственик да извършва всякакви сделки. За да се избегне абсолютната мощ на субектите, се установява ограничение. Действието на собственика трябва да отговаря на законовите изисквания и да не нарушава интересите на други лица. За да се предотвратят конфликтни ситуации, законодателят гарантира действителността на компетенциите на субекта и неприкосновеността на собствеността му. При това тя установява ограниченията и ограниченията на правата на собственост. Тези граници имат различен характер.

Ограничения на правото

Те са установени в законодателството. По-специално, правилата забранени действия, които се извършват, за да причини вреда на другите, както и всякаква форма на злоупотреба с права. Собственикът може да извършва действия, които са в съответствие със закона и не нарушават интересите на други субекти. Например, съгласно чл. 260 домакин сайт може да даде, продава, го отдават под наем / право на задържане до степен, че земя, част от които са включени носите, не са спрени от движение или ограничава в него.

ограничения

Тази рамка на правата на собственост е субективна. Те се установяват в зависимост от волята на лица или съдебни органи въз основа на законодателни разпоредби. Границите на закона са допустими, ако страните по отношението създадат подходящи ограничения на споразумението. Например, при подписване на договор за ипотека, участниците в сделката предвиждат, че залогодателят не може да се разпорежда с имота.

Собственост на природните ресурси

Обръща се внимание на параграф 3. По принцип по отношение на природните ресурси се прилагат общите правила за изхвърляне, притежаване и използване. Заедно с възпроизвеждането на вече установената заповед нормата показва възможността за упражняване на правомощията до степен, която е позволена от закона. Освен това е забранено да причинява щети на природата чрез притежание, унищожаване или използване.

Управление на доверието

Регулира се от Ch. 53 от Гражданския кодекс. Управлението на доверието е начин за упражняване на правото на разпореждане от собственика. Разпоредбите на съответното правило са посочени в чл. 1012 GK (точка едно). В съответствие с него един участник в отношенията предава на друг обекта за определен период от време в управлението на доверието. Същевременно приемащата страна поема отговорността да извърши съответните действия в интерес и в полза на собственика или на лицето, посочено от него.