Такса за забава за плащане на сметки за комунални услуги. Как да изчислим лихвата за забава

Според законодателството на жилища на Руската федерация, всеки гражданин на приемните жилищните услуги, трябва да заплати стойността им не е по-късно от 10-ия ден от месеца, следващ изтичането, ако не е предвидено друго в договора, сключен с управляващото дружество или Хоа. Ако плащането не бъде извършено навреме, може да бъдете санкционирани за забавено плащане комунални плащания.

За всичко, което трябва да платите

Както е известно, връзката между обществените услуги и потребителите е била разговорът на града по всяко време. Нарастването на дълга за плащане на комунални услуги понякога може да доведе до почти несъстоятелност на съответните организации. Този проблем е особено важен днес, в условията на общо увеличение на цените за всичко. Ето защо компаниите, които предлагат комунални услуги хора, опитайте се да насърчите силно своите клиенти, да ги накарате да плащат навреме, а още по-добре - преди крайния срок. Един такъв инструмент е плащането на закъснели такси.

Неотложен въпрос

Според независими експерти само малко повече от 6% от безотговорните потребители имат дългове за комунален апартамент. Въпреки това дори този привидно незначителен брой не плаща значителни суми на доставчиците на услуги. И едва около половината от длъжниците наистина нямат финансовата възможност да плащат сметките навреме, а втората част от злосторните нарушители е напълно способна да "издържи" комуналната тежест, но по различни причини не го прави. Някой умишлено не плаща за светлина, газ и канализация, разчитайки на някаква фантом "може би", някой носи елементарно забравяне. На такива клиенти, страдащи от "финансова склероза", оказват най-добро влияние на наказателните мерки за влияние. Размерът на наказанието за забава за плащане често е такъв, че след като веднъж надвишава веднъж, в бъдеще "forgetfull" започва внимателно да проследява своевременността на плащането.

Не плащате? Трябва ви виновен!

В общия случай срокът за плащане на разписки за комунални услуги е 10-ия ден от месеца след уреждането, но понякога може да има друга дата в някои договори на някои HOAs. Независимо от това, ако в часовете на "X" вашите приходи останаха неплатени, тогава от следващия ден наказанието автоматично започва да се таксува. Следователно, наказанието за забава за плащане в крайна сметка е по-голямо, колкото по-дълго избягвате пълното изплащане на дълга. По принцип не е необходимо да изчислявате самата сума на глобата, пак ще получите разписка, в която ще бъде посочена санкцията, но знаейки принципа на нейното натрупване, можете да проверите отново резултата. Ако не сте съгласни с нещо, можете да оспорите действията на управляващото дружество в съда и да предоставите изчисленията си, както и доказателства, че имате основателна причина за забавено плащане.

Как иначе да повлияе на длъжника?

В допълнение към късните такси комуналните услуги могат да прилагат други мерки за влияние. Ако не плащате сметките си в продължение на поне три месеца, бъдете подготвени за "отсечената" светлина, вода и газ, като цяло, всичко, за което не плащате.

След шест месеца дружеството доставчик има право да подаде съдебен иск пред съда за принудително изпълнение на дълга. В този случай решението най-вероятно няма да бъде във ваша полза и ще трябва да се срещнете с съдебни изпълнители, които ще се опитат да изземват имота и банковите Ви сметки.

Ако главницата и лихвата по просрочени сметки за комунални услуги ще надхвърли прага от 10 хиляди души. П., на неизправната да имате проблеми с потеглянето в чужбина, и да продават имущество, обременени от дългове, тя няма да работи.

Е, най-крайната мярка за удар за злонамерени нарушители е насилственото изселване. Ако длъжникът живее в общинско жилище, то с решение на съда той може да бъде задължен да освободи жилището си, като му предостави друга в замяна на 6 м² на човек.

Как се налагат санкции за просрочени плащания на комунални услуги

Тези, които са в безсъзнание за своите финансови задължения към управляващото дружество, трябва да знаете, че наказанието се начислява за всеки ден от неплащане на дължимото плащане.

За да изчислите лихвата за забавено плащане, трябва да знаете 3 показателя:

• размер на дълга;
• брой на просрочените дни, включително датата на падежа;
• нивото на рефинансиране на Централната банка на Русия (то е и счетоводната) към момента на изчислението.

До този момент размерът на наказанието е определен като една стотна от дисконтовия процент на Централната банка за всеки ден на забавяне на плащането. За да разберете как да изчислявате лихвите за забавени плащания, трябва да въведете всички горепосочени компоненти във формулата:

P = Cs х D х Cp / 300

• П - размера на наказанието (наказание);
• СЗ - общ размер на дълга за този вид плащане;
• D - брой дни за просрочено плащане;
• Cp - рефинансиране процент CBA в фракции (т.е. лихвеният процент трябва да бъде разделена на 100% ..) - в настоящия момент тя е 8.25%, което означава, че коефициентът за изчисляване на следното: 8,25% / 100% = 0.0825.

Моля, обърнете внимание! Ако счетоводството процент (ниво на рефинансиране) се е променило по време на срока на дълга, изчислението трябва да се извърши отделно за всеки период - преди и след промяната.

Финансов "ключ"

Преди да се изчисли наказанието за забавяне, все пак все още ясно се очертават ясно двете курсове на Централната банка - счетоводство и ключ. Ако първата се използва за изчисляване на различни глоби и наказания, втората служи за стабилизиране на банковата система като цяло. От 2016 г. централната банка на Русия планира да изравни тези две понятия и дотогава те имат абсолютно различни значения.

Това са нестабилни показатели ключова скорост доведоха до известно вълнение - се случи, че заради това са се увеличили значително глобите за тези, които не са платили за осветление, изхвърляне на отпадъци и вода навреме. Тези разговори обаче нямат основа. Но това не означава, че "забравящият" може да диша лесно.

Какво "ще задоволи" текущата година

Според изявленията на руските длъжностни лица, през 2015 г. изчисляването на санкцията за забава ще бъде направено по нов начин. Жилищният кодекс на Руската федерация ще бъде изменен по отношение на процента на рефинансиране на централната банка. Сега, за да изчислим наказанието, ще бъде използвано не сто и триста, но сто и седемдесета от неговата стойност. По този начин, на размера на глобите и санкциите ще се увеличи с почти половината, а тези, които пренебрегват навременното плащане на сметки за комунални услуги, допълнително ще плати повече от 17% годишно върху размера на дълга, което е съпоставимо със средния банков кредит.

Но в новите промени в закона има и положителен момент - сега девиаторите получават до 3 месеца, за да платят доброволно дълга. Санкциите се изплащат не от първия, а от 91-ия ден на забавяне на плащането.

Как да избегнем санкции за забава за плащане на сметки за комунални услуги

Първият и най-логичен отговор възниква сам - плащайте сметките навреме. Но понякога има ситуации, когато това не е възможно. Ако не се справите с комуналното натоварване, защото сте намалили заплатата си или сте загубили работата си изобщо, можете да кандидатствате за субсидия. И ако такова обезщетение не се дължи на вас от закона, можете да сключите индивидуален договор или допълнително споразумение с доставчика на услуги, което предвижда преструктуриране или индивидуален график за погасяване.

Ако пътувате на дълъг бизнес пътуване или просто сте решили да прекарате цялото лято в страната, можете да се свържете с управляващото дружество със съответното заявление, въз основа на което ще бъдете преизчислени. Ако не искате да посветите на служителите на фирмата за комунални услуги, че вашият апартамент ще бъде празен за дълго време, тогава може да се направи преизчисляване и при връщане. Естествено, в този случай ще трябва да предоставите куп документи, потвърждаващи факта на вашето отсъствие. Това могат да бъдат документи за пътуване, отпуск по болест, пътуване до санаториум и т.н. Същевременно си струва да си припомним, че е възможно да се преизчисли само тази част от комуналните плащания, която не се отнася за домакинските услуги и отоплението, тъй като тези плащания се натрупват независимо от вашето присъствие в апартамента.