В какви случаи е възможно изгонването от апартамента?

В какви случаи е възможно да изгоните наемателите от апартамента или от района, който заемат? Някои смятат, че човекът не може да бъде изгонен в наши дни, други - че е по-лесно да се направи това, дори и за малки нарушения на реда. Нека разгледаме по-подробно мнението на коя от страните най-точно описва ситуацията, която се е развила в държавата.

Самото начало, че да изгони човек с квадратни метра, заемани от тях може да бъде или съдебно решение или с помощта на прокуратурата, с прокуратурата по принцип се занимава със случаи на непозволено окупация на помещенията, както и съдилищата правят заключения в отговор на действията на отделни лица или организации на собственици.

Всички жилища могат да бъдат разделени на няколко категории: наети, обслужвани, общински, приватизирани, хостел. Всеки от видовете си има свои собствени причини за изселване.

1. Нает квартира или жилище, заемани въз основа на краткосрочен договор (до 1 година). Ако става въпрос за краткосрочно наемане, тогава за изселване е достатъчно да се забави двукратно срока за плащане, така че собственикът да може по право да поиска от наемателя да "излезе" с нещата. Ако е сключен договор между наемодателя и наемателите, извеждането от апартамента е възможно въз основа на договор, подписан от двете страни. Ако се посочва, че наемателите са длъжни да напуснат жилището след седмица за това как срока на плащане или със значителни увреждане на имущество, тогава трябва да напуснете, ако има нарушение. В противен случай собственикът има право да дойде и да ги изгони с полицията като неупълномощени нашественици.
2. Общински жилища. Принудителното извеждане от апартамент, принадлежащо на общинско жилище, е възможно в няколко случая. Първата е липсата плащане на комунални услуги в рамките на 6 месеца. В този случай на длъжника обикновено се дава период, през който той трябва да изплати дълга си, а ако не се променя ситуацията с дълга - да осигури друго жилище при сключването на социалния договор. набиране на персонал. Често в този случай жителите получават стаи в хостела и губят в метри, защото новата площ ще бъде издадена според стандартите. В допълнение към дълговете за комунални услуги Основанието за изгонване може да бъде повторно, официално регистрирано нарушение на реда. Ако къщата се разпознава като необитаема или е обект на разрушаване, ако е прехвърлена религиозни организации или в процеса на реконструкция, площта на апартаментите се променя, наемателите са задължени да осигурят други жилища.
3. Приватизирани жилища. "Възможно ли е евикция от приватизиран апартамент?" - този въпрос често предизвиква умовете на собствениците. Може би, но само ако къщата е разрушена. За дълговете, както и в общинските жилища, собственикът няма да бъде изгонен. Вярно е, това не означава, че не можеш да плащаш безнаказано от години. За хроничните длъжници държавата има друго правителство - например глоби. Ако къщата е разрушена поради нейното аварийно състояние, собственикът трябва да осигури подобен апартамент в района.
4. Обслужващ апартамент или апартамент. Основанията за изселване от общежитието са подобни в много отношения с основанията за изгонване от общинските жилища. По същия начин, наемателят може да освободи метра, ако не плащат сметки за комунални услуги или нарушили установения ред: подредена боеве, силна музика през нощта, което прави трудно да се отпуснете съседи, превърнати в помещенията, заемани от частна компания и така нататък. Също така е възможно изгонване от апартамент в общежитие след срока на договора, сключен за периода на служба или обучение. За разлика от общинските жилища, от хостела могат да се изгонят, без да се осигури никакво жилище в замяна.

Като цяло изгонването на човек не е толкова лесно. Дори и в неприватизираните жилища фактите за нарушението трябва да бъдат официално записани няколко пъти и едва след предупрежденията, които наемателят пренебрегва, можем да говорим за процеса. Добре достоверни наематели и собственици на изгонване от апартамента не са застрашени.