Каква е приватизацията на един апартамент

Какво е приватизацията? Всеки знае какво е тя, но нейната полза за някои хора изглежда много съмнителна. Има и такива, които го считат за безполезна.

Видовете приватизация са различни. В Русия тя се извършва повече от двадесет години. В момента около осемдесет процента жилища приватизирани, и това е безплатно. От първия ден на първия месец на 2013 г. тя ще трябва да бъде платена. Разбира се, има основания да се смята, че ще бъде продължен отново, но сега е по-добре да разгледаме въпросите, свързани с неговата необходимост и важност.

Какво е приватизацията?

Приватизацията на имоти в Русия започна през 1991 г., след приемането на съответния закон. В СССР не беше така. Какво е приватизацията? Под това е обичайно да се разбере прехвърлянето на недвижими имоти от държавна собственост в частния. Тази процедура се осъществява чрез изготвяне на договор. Плащането в момента е необходимо само за техническото заключение на документа. Какво е приватизацията? Това е името на процеса, в резултат на което хората от наемателите се превръщат в собственици.

Приватизирани могат да бъдат жилища, които са вписани в общинския или държавния фонд. Въпросът дали да го държим или не, всеки решава за себе си. Какво ще се случи, ако не приватизирате апартамент? По принцип нищо. Човек ще продължи да живее в него по социално споразумение. набиране на персонал. Защо имаме нужда от приватизация? Тогава, че след преминаването си, човек ще може да се разпорежда с жилището, както сметне за подходящо.

Не можете да получите следните апартаменти в имота:

- в пансиони;

- разположени във военни лагери от затворен тип;

- в аварийните къщи;

- свързани с маневрени жилища.

Приватизацията се осъществява въз основа на специален закон. Неговите основни принципи са:

- disposability;

- цялост;

- доброволно.

Принципът на доброволност е, че никой не може да принуди да приватизира или да не приватизира жилища. Особено се отнася до общински и държавни органи, които в една или друга ситуация могат да се опитат да вземат решение за наемателя. Важно е да се отбележи, че решението за приватизация е взето от всички регистрирани в стаята лица: един отказван - процедурата не е била извършена.

Приватизацията е еднократна. Това означава, че можете да упражнявате само правото да получите апартамент в имота само веднъж. Този принцип е важен, но често се заобикаля: апартаментът се приватизира само от отделни членове на семейството. Лицата, които стават малолетни, които стават собственици, в бъдеще ще имат право на това (след навършване на възрастта).

Защо не всички бързат да получат апартамент в собствеността си? Причините, по правило, са нежеланието да се правят документи и да се разбират значението на целия процес. Основният плюс на приватизацията е, че наемателят става пълноправен собственик и му е дадено правото да се разпорежда с апартамента по свое усмотрение (завещание, дарение и т.н.). Неприватизираната зона не може да се използва като обезпечение, а продажбата й може да бъде изпълнена с определени трудности. Те ще възникнат и при наемането му.

От приватизиран апартамент без възстановяване, никой не може да бъде изгонен. Това важи дори когато дълговете на местните жители пред комунални услуги са страхотни. В приватизиран апартамент можете да реконструирате. Когато разрушаваш разрушена къща на наемателя се дава друго жилище.

Какви са недостатъците на приватизацията? В общежитията и общински апартаменти добре е да сте работодатели. Долната линия е, че такива жилища не са лесни за продажба, но рано или късно може да дойдат дългоочаквано презаселване.

След приватизацията, апартаментът ще трябва да плати малко повече. В случай, че жилището е повредено поради вина на собственика, държавата няма да му предостави нова (в случай на аварийна повреда се осигурява ново жилище).