Приватизация на апартамента - документи и други нюанси на процеса

По време на приватизацията, общинската или държавната собственост се прехвърля в собствеността на организацията или на частно лице. Това може да се случи срещу заплащане, както и безплатно. история Приватизацията на жилища в Русия възниква през 1991 г., по това време законът "За приватизация на жилища в Руската федерация" е приет от правителството. С освобождаването си в страната започна официалната продажба на жилища.

Защо това е необходимо?

Според статистиката около 80% от руските граждани формализират приватизацията. Ползите от това действие са очевидни. Ставайки суверенни майстори на квадратни метри, имате пълно право да ги изхвърляте, както сметнете за добре. Апартаментът може да бъде отдаден, нает на наемателите си или заведен на някой, когото искате. Приватизацията на апартамента налага на собственика си задължението да плати определен данък на държавната хазна (в допълнение към стандарта за всички наематели комунални плащания). Днес неговата сума е около 2% от инвентарната цена на жилищата. И тази цена, трябва да се отбележи, е няколко пъти по-ниска от пазарната цена, така че сумата не е толкова забранена. В много случаи, да бъдеш собственик на дома си, е много по-изгодно от обикновения работодател.

Така че, разбрахте, че вашият избор е приватизацията на апартамента. Необходими документи, които трябва да съберете:

• В паспортната служба на Вашия жилищен офис попълнете формуляр номер 3.
• На едно и също място е необходимо да се издават технически паспорт апартамент.
• В жилищния комитет е написано изявление, всички членове на вашето семейство, които са достигнали пълнолетие, ще трябва да го потвърдят с подписите си.
• Ако преди да сте били регистрирани на друг адрес, ще ви е необходим допълнителен сертификат, в който да посочите, че не сте използвали правото на приватизация. Документът трябва да изброи всички членове на семейството както и календарните дати на регистрация, както и извлеченията.

Сега започва действителната приватизация на апартамента, документите са частично събрани, но трябва да бъдат изпълнени редица други условия.

Някои тънкости на приватизацията

Не забравяйте, че съгласието за процедурата трябва да бъде дадено на всички членове на семейството, които са регистрирани на тези измервателни уреди. Ако състоянието на жилищната площ е извънредно положение или е разположено в спешното отделение, а също така е предназначено за разрушаване, ще бъде невъзможно приватизацията на апартамента. Документите за реконструкция, ако се прилагат, трябва да са на вашите ръце, в противен случай работата може да се счита за незаконна и да се откаже да се приватизира. Ако имате деца под 18 години, не забравяйте, че със сигурност трябва да участват в процедурата. Ако непълнолетното дете е било освободено от вашия апартамент, повече от шест месеца трябва да преминат от този ден.

Ще е необходимо да се съберат още документи. Приватизация на апартамента е невъзможно без сертификат от ОТИ. В рамките на един месец от датата на подаване на заявлението, специалистите ще трябва да преценят жизненото пространство. Приблизително 14 дни ще получите сертификат от жилищния офис, който предоставя информация за хората, които са регистрирани в апартамента. Ако сред тях има деца под 18-годишна възраст, ще е необходимо да се извърши приватизацията на апартамента, документите от органите по настойничество. Такова разрешение не изтича в рамките на един месец от датата на получаване.

В жилищния отдел се издават (в присъствието на всички потенциални участници в операцията "приватизация на апартамента") документи за приватизация, а именно, договора. Компилацията отнема от 7 до 14 дни.

Ако имате готов договор на ръка, трябва да се свържете с регионалната федерална служба. Там можете да получите сертификат за правата на собственика на това жилище. Сега остава само да се постави приватизираният апартамент по сметката в ОТИ.

В процеса на приватизация нищо не е сложно, повечето от изискваните сертификати са подготвени за кратко време и всеки от пълнолетните членове на семейството може да се справи с този проблем, ако има удостоверения за раждане и паспорти на други участници в процеса.