Как и къде да кандидатствате за приватизация на апартамента?

Повече от двадесет години Русия прилага програма за прехвърляне на жилища към гражданите. За да получите безплатни апартаменти, няма достатъчно едно желание - необходимо е да се съберат много документи, за да не се заобиколи нито един случай. За какво и къде да подадете документи за приватизацията на апартамента, ще обсъдим тази статия.

Кой може да приватизира апартамент?

По закон почти всички граждани, които живеят в общинско или държавно жилище, имат право да формализират този имот за себе си веднъж в живота си. Изключение са непълнолетни - те могат да преминат през процедурата два пъти, като родителите им за първи път и независимо, като възрастни, във втория. Не можете да станете собственик на апартаменти и стаи, които се намират в такива къщи, като:

• офис настаняване;
• хостел;
• къща във военния гарнизон в единицата;
• сграда, считана за стара или неспособна за живот.

Разбираемо е, че наемателите на други къщи, които не принадлежат към нито една от горните категории, могат да уредят помещенията за себе си. Преди да кандидатствате за приватизацията на апартамента, обаче, трябва да научите някои важни подробности.

Къде да започнем?

Някои от необходимите сертификати за приватизация са валидни само за няколко седмици, така че преди да съберете документи, трябва да сте сигурни, че са изпълнени важни условия. Първо, трябва да знаете мнението на всички регистрирани наематели. Като правило, няма трудности, когато става въпрос за семейството. Въпреки това, да се приватизира стаята в общински апартамент, например, трябва да преговарят с наемателите.

На второ място, е необходимо да се издаде пълномощно за един човек, който ще подготви пакет от необходими документи и ще го предаде на БТП (Бюрото за технически инвентаризации), където само едно лице може да подаде документи за приватизация на апартамента. Този метод е за предпочитане, тъй като не всички жители на апартамента са готови да ходят заедно в институциите. Той може да бъде член на семейството или трета страна (например адвокат).

Преди да кандидатствате за приватизация, трябва да се уверите, че всички участници правят това за първи път. В противен случай, след като установят новите обстоятелства, всички участници ще трябва отново да започнат да събират документи, отново да изразходват личното си време и енергия.

Списък на основните документи

За приватизацията е необходимо да се изготвят копия и оригинали на лични документи на всички участници в процеса - паспорти, брак и раждане на деца. Необходимо е също да се предоставят документи, свързани с жилището.

1. Договорът за социално наемане или заповед за жилище. Основният документ, без който заявлението за регистрация на имот дори няма да бъде разгледано. Можете да го поръчате в Центъра за обмен на информация (EIRTS).
2. Кадастралният паспорт. Тя показва характеристиките на жилищното пространство. Той е формализиран в мултифункционалния център (MFC), където можете да подадете и документи за приватизацията на апартамента.
3. Извлечение за регистрираните наематели. Такива данни се съдържат в книгата.
4. Технически паспорт за апартамента. Вземи в ОТИ.
5. Помощ F-2 и F-3. Това е информация за жилищната собственост на участниците в приватизацията.
6. Извлечение за сметка на апартамента. Информацията за липсата на дългове се потвърждава в паспортната служба на паспортния офис. Ако има неплатени сметки, те трябва да бъдат изплатени, в противен случай документите няма да бъдат приети.

Бюрото за приватизация изготвя съответното споразумение за приватизация на апартамента. Къде трябва да подам документи за прехвърляне на собственост след събирането? Това може да бъде MFC или Министерството на жилищния фонд.

Допълнителни документи

Горепосочената информация за това защо, какво и къде да кандидатствате за приватизация на апартамент, е достатъчно за стандартна ситуация. Съществуват обаче някои обстоятелства, чието писмено потвърждение се изисква да бъде предоставено на Бюрото за приватизация.

1. Издаден от нотариус отказ се изисква, ако един от регистрираните наематели не се съгласи да участва в програмата.
2. Ако едно лице, което вече е починало, е посочено в договора за социално наемане, трябва да бъде издаден сертификат за смърт.
3. За бившите жители на други държави ще се изисква удостоверение за гражданство от Министерството на визите и регистрацията (OVIR).
4. Разрешение за приватизация от органите по настойничество се изисква, ако детето е освободено от жилище, но е посочено в договора. Ако непълнолетното лице се грижи за наемателите, това разрешение също се изисква.

Възможно е адреса на регистрация, посочен в паспорта, да не съвпада с посочения в социалния договор адрес (печатане, промяна на името на улицата и т.н.). В този случай ще трябва да подадете молба до паспортната служба за друга препратка, като посочите мястото на регистрация.

условия

Продължителност на регистрацията жилищна площ в имота зависи от скоростта на събиране на документи и институцията, където гражданинът реши да подаде документи за приватизация на апартамента. Препоръчва се незабавно да отидете в отдела Жилищна политика и жилищния фонд. Организации като MFC например са посредници при прехвърлянето на документи, така че крайният срок за подаване на молба може да бъде отложен за още няколко дни (по правило документите се изпращат от MFC в рамките на една седмица). След получаване на заявлението процесът може да продължи от 3 седмици до няколко месеца. За да се ускори приватизацията, може да се обърнете към адвокатите.