Какви документи се изискват за приватизацията днес?

Руската федерация многократно е установявала окончателните условия за свободна приватизация на жилища. Опитът показва, че в последния момент гражданите бързат на организациите, участващи в тази процедура, когато се изправят пред факта, че не знаят какви документи за приватизация могат да бъдат необходими.

Основният документ, регулиращ прехода към частна собственост на жилищни помещения в Русия, е Закон № 1541-1, издаден през 1991 г. (4 юли). Тя включва дефиницията за приватизация, списък на предметите, които са предмет и не подлежат на прехвърляне към собствеността. Съгласно член 7 от закона, преходът към частна собственост се оформя чрез споразумение за прехвърляне, което се сключва между граждани и образувания, които притежават тези жилищни имоти преди (органи на местната власт, институция, предприятие и др.).

Процедурата за прехвърляне на жилищни помещения в частна собственост може да се различава леко за различните региони. Съществува обаче списък на документите за приватизация, които се използват универсално. Това е следното:

- Едно копие от сертификата на формуляр седем.

- Две копия от помощта на формуляр 9.

- Копия на заповедта, удостоверени в жилищния офис - 2 бр.

- Заповед, издадена от изпълнителната власт, въз основа на която е съставена заповед, ако е издадена след 1 януари 1998 г.

- Получените в ПИБ кадастрални и технически паспорт и две фотокопия на тези документи (издадени въз основа на формуляри 7 и 9).

- Нотариално заверен отказ за участие в процеса на приватизация и копие от паспорта на отказа (или личното му присъствие).

- Паспорти, удостоверения за раждане на всички лица, кандидатстващи за приватизация, и техните фотокопия. За лица на възраст от 14 до 18 години те изискват паспорт и удостоверение за раждане. За гражданите на възраст под 14 години се изисква само акт за раждане. Следва да се отбележи, че когато се подават документи за приватизация, е необходимо всички кандидати да присъстват лично.

- Нотариално заверено пълномощно, копия от пълномощията на агентите и копие от пълномощното, ако някой от кандидатите за частно жилище не може да дойде лично.

Също така документи за Приватизацията на жилища предполага наличието на:

- Нотариално заверено пълномощно в МСФ от всички лица, участващи в приватизацията, и две от нейните фотокопия.

- Документи, потвърждаващи промяната на името, фамилията или патринимума, ако има такива.

- Разрешения на структури настойничество и попечителство, ако е необходимо.

- Сертификат за сигурност за резервирани стаи.

- Информация за формата на девет от всички места на пребиваване и потвърждение за неучастие в приватизацията от районните агенции за тези, които са променили мястото на регистрация.

- Споразумението за социалното наемане и фотокопирането му (ако е било сключено). Ако има граждани, които отказват да приватизират, при наличие на договор за социално наемане, те трябва да предоставят допълнително пълномощно, заверено от нотариус, за прекратяване на този договор.

Документите за приватизацията на помещения под юрисдикцията на агенции (икономически или оперативни) включват сертификат от ФРС за държавна регистрация на правото на оперативно или икономическо управление на тази стая. Нуждаем се също така от пълномощно на ръководителя на тази ведомствена структура и от заповед за назначаването му.

След като заявителят е представил документи за приватизация, той може да очаква отговор в рамките на два месеца. Директно в собствеността на помещенията идват от момента на държавната регистрация на правата на собствениците в съответния държавен регистър.