Офис жилища. Приватизация на жилищните услуги по закон

жилища услуга, услуга жилища приватизация - една тема, която засяга тези, които са получили най-съкровените метра, работещи във фирма или като се работни места за държавни служители. Възможно ли е да се получи правото на собственост, по какъв начин и е ограничен срокът за вземане на решение по тази сметка?

Какво означава официалното жилищно настаняване

Офис жилища, приватизация на официални жилища - фрази, които често се появяват в разговори, в медиите. Какво е това?

Законът се отнася до предмети, които се прехвърлят на служител или държавен служител във връзка с неговата дейност в организация или предприятие. Това важи за военнослужещите и за лица, които са получили длъжност чрез избор.

Ако се обърне специално внимание на закона за приватизация на жилищни услуги, то това не съществува. Страната има общ закон за приватизацията на жилища и списък на регулациите.

В раздела за състоянието на военните, в чл. 15, предоставя списък на лицата, които имат право да обслужват жилища, а освен това Министерството на отбраната одобри допълнителни разпоредби в това отношение. Вярно е, че те възпроизвеждат актовете срещу цивилни и съдържат данни, свързани със статута на военните.

Разпоредбите на законодателството за този тип жилища се разпростират върху държавни и общински органи и организации, които имат възможност да разпределят жилищна площ.

Частните дружества от обхвата на законодателните актове в тази част са изключени. Ако жилището беше преди това в баланса на държавната организация, която по-късно бе прехвърлена на частна собственост, наемателите запазват правото си на приватизация на общи основания. Но жилища в този случай не трябва първоначално да имат официален статут.

Подобна схема е, че приватизацията на офис помещения от страна на държавните служители до голяма степен е гарантирана.

Регистрация на заетостта

За да получи правото на настаняване в официални жилища, на първо място, се взема решение от държавния или общинския орган да го прехвърли на служителя на организацията или предприятието за използване. Актът на властта е ключов документ, без последващи стъпки да нямат смисъл. Неговото отсъствие в процеса на регистрация ще доведе до факта, че въвеждането на апартамент или къща се счита за незаконно.

Преди това са подадени следните данни:

• прилагане;
• Извадка от Rosreestr за липсата на недвижим имот;
• документи, потвърждаващи съществуването на членове на семейството, живеещи с кандидата.

С наемателя е договорът за наемане на официални жилища. Само след това се счита, че наемателят е придобил законно право на жилище. Приватизация на жилищни услуги - следващата стъпка.

Продължителността на наемането се определя от времето, прекарано в службата или в трудовата дейност. Има случаи, когато жилището остава с предишния собственик:

• получаване на увреждане (I, II група) по вина на работодателя;
• апартамент или къща, обитавана от членовете на семейството на лицето, което са загинали или изчезнали в армията или други подобни услуги (служителите на МВР, извънредните ситуации министерство, Федералната служба за сигурност);
• в апартамента или в къщата членовете на семейството на работника или служителя, които след сключването на договора за наемане са починали;
• служител - собственик на пенсионер;
• Правото на пребиваване остава за сираците или тези, които не са живели.

За тях е възможно и приватизацията на жилищни услуги.

Проверете състоянието на апартамента

Известно е, че документите за обекти често не са изготвени или са направени грешки в процеса на регистрацията им. В допълнение, къщи бяха многократно прехвърлени от една организация в друга, имаше объркване.

Следователно, е необходимо, на първо място, да се разбере състоянието на жилища - дали тя наистина е официален. Възможно е на практика това да не се отнася за такива. Според установената съдебна практика, основните доказателства на този статут е вписването в регистъра на право на собственост върху недвижими имоти записи от състоянието на обслужване на корпуса.

Маркирането след настаняване е невъзможно. Това е свързано и с необходимостта от прекратяване на договора за социално наемане, който без съгласието на наемателя без правно основание е трудно да се направи.

Приватизацията наистина ли е осъществима?

Законът за прехвърляне на собственост на граждани на жилища изключва от списъка на обектите, които се прехвърлят на гражданите по общ начин, офис помещения. Приватизацията на жилищни услуги, изглежда, е невъзможно.

Защо се случва това? Официално такива обекти не принадлежат на държавата. Той не притежава собствеността на предприятията и властите и не отговаря за своите дългове, освен ако не е предвидено друго в закона. Забраната за придобиване на правото на частна собственост в същото време не е абсолютна.

Член 4, част 2 от Закона, предприятията, отговарящи за обектите, имат право, със съгласието на надзорния орган, да прехвърлят наемателя в къщата или апартамента. Доколко е възможно тази разпоредба?

Организациите се опитват да привлекат специалисти, които да работят в районите, където те са крайно недостатъчни, като предлагат по-специално осигуряване на жилища. През определен период от време тази трудова дейност е разрешена приватизация на официални жилища.

Алгоритъм на действията и списък на документите

Какво трябва да се случи в този случай:

• жилището се прехвърля към салдото на общината;
• наемателят с пакет документи се отнася до властите;
• договорът е съставен приватизация на къщата или апартамент;
• регистрация на собствеността.

Пакетът от документи е стандартен:

• копие от паспорта;
• актът на органа, който дава право на придвижване, или копие от трудовия договор, подписан при пристигането.
• технически паспорт за апартамент или къща;
• сертификат за състава на семейството;
• заявление за приватизация от всеки член на семейството;
• отказ да приватизира един от жителите, ако не иска да участва в него.

Документите се депозират чрез MFC. Приватизацията за днес е неограничена, следователно, след като получи отказ, гражданинът има право да приложи отново документите, като отстрани недостатъците. Приватизацията на офис настаняване от държавните служители не е изключение.

Понякога не съществуват първични документи за разпределението на жилища. Поради това хората са принудени да се явят на съда за признаване на правото да използват жилища въз основа на социални или официални наемания.

Някои нюанси

Обжалването пред съда, за да получи съгласие за прехвърляне на собствеността върху собствеността върху официалните жилища, едва ли ще бъде успешно. Има смисъл да се обжалва отказ, ако само апартаментът е бил незаконно внесени в категорията на официалните жилища. Приватизацията не е достъпна за тези, които преди това са използвали това право.

Интересно е, че проект за закон за приватизация на офис жилища е въведен по-рано и повече от веднъж. Опитите бяха неуспешни. Държавата обаче не желае напълно да изтегли фонда от подчинение. Дали въпросът ще бъде повдигнат отново зависи от депутатите и гледната точка на държавата. Последният се променя от време на време, но определено няма какво да се каже.