Кога приключва приватизацията на апартаменти в Русия? Условията за приватизация на апартаментите са разширени

През ХХ век територията на съвременната ОНД е заета от огромна единна държава, наречена СССР. Жителите на Съветския съюз са получили от държавата да използват апартаменти и къщи, които са собственост на общината разделения. Лицето има право да живее в това жизнено пространство. И това е всичко. Условията за получаване на такива къщи и апартаменти по никакъв начин не са предвидени за последваща продажба, доставка или обмен.

Започнете процеса

След разпадането на силната власт управляващият елит на Русия прие закон, който позволява свобода приватизация на жилища. Просто казано, през 1991 г. жителите на държавни и общински апартаменти получиха правото да станат пълни собственици на квадратни метри. В същото време, приватизацията на апартаменти в Русия е безплатен. Непознат термин дойде при нас от латинския език. Създадена от думата privatus - "частен", приватизацията означаваше "да станеш личен".

Закон за трансферния процес собственост върху апартаменти и къщата постави основата за развитието на огромен сегмент на пазара на недвижими имоти - на официалния пазар за покупка и продажба на жилища. След осъществяването на приватизационната процедура едно лице става абсолютен собственик на помещенията. Той може да изпълнява различни операции: дарява, завещава, продава, обменя, отдава под наем и т.н.

План за икономическо развитие на страната

Много от въпросите бяха поставени по това време от приватизацията на апартамента: до коя година може да се извърши тази операция? Какви документи са необходими за това? Тези и много други проблеми бяха в интерес на съветските граждани вчера. Когато приключи приватизацията на апартаменти в Русия, те обявиха същото и през 1991 г. Предвидената процедура стана част от разработения в страната план за икономическо развитие Егор Гайдар. Проектът беше одобрен от президента Борис Елцин.

Много положителни моменти дадоха на пазара на недвижими имоти приватизацията на апартамента. До коя година е възможно да се приложи тази процедура, то беше споменато в първия приет закон. Първоначалната дата на приключване на процедурата беше 1996 г. По времето, когато радикално е било планирано прехвърлянето на собствеността върху частни лица на повечето общински и държавни апартаменти.

Първо подновяване

Хората обаче бяха объркани и объркани: разпадането на СССР, инфлация, икономическа стагнация и много други причини доведоха до факта, че първият опит за приватизация не беше толкова успешен, колкото беше планирано. През 1996 г. президентът Борис Елцин призова следващата дата, когато приключва приватизацията на апартаменти в Русия. Това беше януари 2007 г. Отново процедурата за придобиване на жилище в имота е затънала в редица проблеми: гражданите се оплакват от продължителния процес на издаване на документи, безкрайните опашки в коридорите на държавните институции, забавянето и забавянето на служителите на общинските институции и т.н.

Преместване на времето втори път

Положителен аспект бе фактът на нарастващия брой граждани, желаещи да станат участници в проекта, наречен "приватизация на апартамент". До една година да го удължи? Този въпрос се превърна в неотложен проблем за президента Владимир Путин. На заседанията на Държавната Дума бе предложено да се премести точка "Х" от януари 2007 г. до 2010 г.

Политическата ситуация в страната постепенно се нормализира. Хората гледаха към бъдещето с увереност. Всеки ден нараства броят на гражданите на Руската федерация, желаещи да станат собственици на домовете си. В същото време се увеличава броят на хората, които се интересуват от въпроса кога приключва приватизацията на апартаменти в Русия. Приближаването на крайната дата предизвика нечувано вълнение. Непосредственият приток на граждани във Федералната служба за регистрация изпълняваше своята задача: процесът беше удължен. Андрей Назаров и Владимир Груздев - депутати от фракция "Обединена Русия" - обясни причината за прехвърлянето на датата. Те показаха, че броят на желаещите да станат собственици на общински жилища през 2009 г. почти се е удвоил в сравнение с предходния период.

Представените цифри показаха, че повече от една четвърт от гражданите на Руската федерация няма да имат време да преминат през процедура за приватизация на апартаменти до 2010 г. Световната финансова криза имаше отражение върху икономическата ситуация в Русия. В тази връзка, растежът на първичния пазар на недвижими имоти е спрял, което също доведе до промени в закона. Изхождайки от всички гореизброени фактори, беше направено допълнение, в което се казва, че приключва приватизацията на апартаменти в Русия.

Прехвърляне на дата

Заслужава да се отбележи, че много депутати предложиха този процес да бъде вечен. Те изразиха желание за факта, че всеки път, когато процедурата за прехвърляне на правата на собственост върху жилища приключва, гражданите се стремят масово към домашен мениджмънт. Слабостта на хората, неподготвеността на властите за огромен прилив на желаещи и други фактори отново повлияха на изпълнението на процеса, наречен "приватизация на апартамента". Условията на разширението на процедурата отново бяха прехвърлени. През 2009 г. президентът Дмитрий Медведев подписа указ, в който крайната дата за приключване на операциите за прехвърляне на собствеността върху общински и обществени жилища за гражданите е март 2013 г.

Третият мандат

Между края на двадесети век и началото на второто десетилетие на двадесет и първи век около 18 милиона апартамента и къщи бяха приватизирани на територията на страната. В същото време, най-голямото количество жилища беше прехвърлено на частна собственост през 2009-2010 г. Тогава два и половина милиона обекти променят собственици. Според предварителните данни по това време повече от три милиона души искаха да станат участници в процедурата, наречена "безплатна приватизация на апартамента". Подновяване гледна точка на този процес няколко пъти вече толерирани, така, с надеждата за още една концесия от правителството в началото на второто десетилетие на двадесет и първи век, гражданите започнаха да кандидатстват отново с молба за промяна на датата на процедурата. След претегляне на всички предимства и недостатъци условията за приватизация на апартамента бяха продължени отново. Сега датата "Х" беше март 2015 г.

Объркване за платена процедура

Днес пазарът на недвижими имоти е изпълнен със слухове, че сегашният процес на приватизация е планиран да бъде направен и изобщо вечен. И причината за нездравословното вълнение е следното. Свободната приватизация на апартаменти силно се отразява на печалбите на разработчиците. Разбира се, ако има възможност да станете собственик на апартамента безплатно, никой дори няма да обмисли купуването на жилища.

Много представители на федералното правителство са отрицателни за неопределената безплатна приватизация, защото това сериозно ще навреди на плановете им да "излеят" средства от държавния бюджет от платена приватизация. Смята се, че за една година е възможно да се получат над 600 милиарда рубли.

Участници в процедурата

Въпреки това на територията на страната свободната приватизация на апартамента е много успешна от много години насам. До кога е възможно да се използва това право - разбираме. Нека се занимаем с тези, които могат да станат участници в въпросния проект. Според федералния закон само гражданин на Руската федерация може да стане собственик на общински жилища. В процеса на приватизация могат да участват всички лица, които имат право да използват апартамента или къщата. Те включват и дребни граждани. Жилището се прехвърля в собственост на едно лице или група лица, които ще се разпореждат с имота като общ споделен имот.

За да се приватизира апартамент, е необходимо да се получи съгласието на всички лица, пребиваващи на територията заедно. Това важи и за децата на възраст между четиринадесет и осемнадесет години.

Един възрастен, който иска да стане собственик на апартамент или къща, може веднъж да упражни правото си на свободна процедура. Изпълнението на подобен процес в чужбина не е в сметката. Гражданин, който не е навършил осемнадесет години, има възможност да стане участник в свободна процедура два пъти: до пълнолетие и след него.

Събираме препратки

Изключително дълъг процес е приватизацията на апартамента. Какви документи са необходими, къде да отидем първи - отговорите на тези и на много други въпроси ще бъдат подтикнати от служителите на услугата "Единичен прозорец" или от упълномощени представители на местната съдебна система. За тези, които желаят да продължат незабавно, следва да се събере следният пакет с информация:

1. Технически паспорт на жилището.
2. Копие от договора за социално наемане.
3. Ако няма предходен документ, можете да прикачите поръчка към къщата или апартамента.
4. Специални, изпълнени в жилища, форма.
5. Копия от лични карти на всички участници в процеса. (Тук става дума за паспорти, както и за удостоверения за раждане за непълнолетни.)
6. Заявление за приватизация.

В зависимост от района на пребиваване може да са необходими някои допълнителни документи.