Какво е официалното жилище и може ли да бъде приватизирано?

Понятието "обслужващ апартамент" казва, че този вид жилища се предоставят на гражданите, които извършват някакъв вид работа, необходима на предприятието. Съгласно Жилищния кодекс на Руската федерация st.101 такива помещения на предприятието се предоставят на гражданите, които поради естеството на своята дейност трябва да пребивават на мястото на основната си работа или недалеч от нея. На кого да разпределят официалните жилища, целесъобразността на това, определя управлението на дружеството или организацията, към която принадлежи даден жилищен фонд.

Стаята - отделен апартамент или стая получава статут на "официално жилище" по решение на изпълнителната власт на местната власт или на ръководителя на областната или градската администрация. Обикновено при услугата жилища се разпределят отделни апартаменти, но в някои случаи "стаи" общински апартаменти. Ако се получи съгласието на общото събрание на членовете на жилищните и комуналните услуги, тогава жилището в тази къща може да бъде признато за официално.

Правото да се получи официално жилищно пространство не се предоставя на всички граждани. Списъкът на категориите, които трябва да получат офис пространство, е установен от правителството на Русия и руските изпълнителни органи. Военнослужещите са осигурени със служебно жилище съгласно Закона за статута на военнослужещите.

Документ, който е основата за издаването на заповед за офис пространство, е решението на ръководството на компанията (предприятие, организация). Този документ се изпраща на общинската администрация, където гражданинът получава заповед за сервиз. Той трябва да бъде написан на специален формуляр и отбелязан като "официален".

Между администрацията, предоставила офис пространството и гражданина, който я е получил, договор за наем или наем е подписан писмено за времето на работата на работодателя. Този договор ясно уточнява задължението на наемателя да отпусне обитаваното от него жилище по време на прекратяване на трудовите правоотношения с предприятието.

Възможно ли е да получите официално жилище в имота? До този момент този въпрос е в спряно състояние. Много хора живеят в апартаменти, собственост на предприятието, и нямат възможност или просто не знаят как да приватизират жилища за услуги.

Според съответния закон на Руската федерация официалните жилища не могат да бъдат приватизирани. Но има случаи, когато наемателите на жилища могат да издават необходимите документи и да получат съгласието на ръководството на предприятието за приватизация. Трябва да се има предвид, че в различни региони на Русия местните власти са ангажирани с приватизацията на офис площи, така че условията за приватизация могат да се различават съществено.

В Москва, според правителствен указ, офис пространството може да бъде приватизирано от наематели, които са живели в тази стая в продължение на десет или повече години. Достатъчно е тези служители да напишат изявление, съгласно което договорът за наемане на работа ще бъде прекратен и в замяна на договор за социално наемане, с други думи, е необходимо да се прехвърлят жилища от обслужващия фонд към общинския. Заради справедливостта трябва да кажа, че такъв привидно прост превод може да отнеме от няколко месеца до няколко години.