Как да се вземе ред за подобряване на жилищните условия, къде да отида

Въпросът за жилищното настаняване винаги е притеснявал гражданите на нашата страна. Създават се нови семейства, се раждат деца. Всеки иска да живее в уют и уют. Законодателството на нашата страна ни позволява да вземем своя ред, за да подобрим жилищните условия. Разбира се, всичко не е толкова просто. Едно желание на човек да разшири жизненото си пространство не е достатъчно.

Кой може да заеме своя ред, за да подобри жилищните условия

Броят на гражданите, които могат да решат жилищните си проблеми с помощта на държавата, не е толкова голям. След приемането на промени в кодекса за жилищното настаняване, само тези семейства, които са бедни, могат да се възползват от подкрепата на държавата.

Този статут след предоставянето на необходимия пакет от документи се възлага от местните административни органи или от администрацията по социално осигуряване.

Друг критерий, който гражданите трябва да спазват, е квалификацията за пребиваване. Заявителят трябва да живее на едно и също място в продължение на поне десет години. Въпреки това, през последните пет години той не би трябвало умишлено да създаде условия, които не са подходящи за живот.

Така че, за да помогне на държавата може да разчита:

• Граждани, които живеят в неприватизиран апартамент или не притежават жилище;
• наематели или собственици на жилища, чийто кадър е по-малък от общоприетия стандарт;
• Гражданите, чието пребиваване в жилище е невъзможно поради несъответствието между жилищното настаняване и установените изисквания;
• Семейства, живеещи в един и същ апартамент, между които няма кръвни връзки.

Държавата отделя голямо внимание на семейства с много деца. Подобряване на условията на живот за тази категория е възможно както на федерално, така и на местно ниво.

Оформя ли се опашката за подобряване на жилищното настаняване?

Сред жалбоподателите има преференциална категория граждани, които имат право да получават първа помощ от държавата. На първо място те ще могат да подобрят условията си на живот:

• деца, останали без родителска грижа;
• сираци;
• жители на извънредна ситуация, признати за негодни за живеене помещения;
• семейство, състоящо се от лице със заболяване, което изисква отделна стая;
• ветерани от Втората световна война.

Методи за решаване на жилищни проблеми с държавна помощ

Решаването на жилищни проблеми може да се извърши по два начина: на платена и неплатена база. Първият вариант включва закупуване на апартамент на преференциална програма или използване на жилищен сертификат. Той включва:

• социална ипотека;
• закупуване на жилище по схемата на вноски;
• закупуване на жилища, както в брой, така и на кредит, с използване на субсидии от държавния бюджет;
• предоставянето на апартамент по трудов договор при влизане в капиталовата система;
• закупуване на апартамент с жилищен сертификат.

Социалната подкрепа за големи семейства може да бъде представена като отписване на почти 1/3 от цената на жилищата при закупуване на апартамент от жилищния фонд на града.

Във втория метод гражданите получават безплатно жилище за ползване, но в същото време то остава собственост на общината.

Какво мога да претендирам?

Съгласно договора за право на ползване на общински жилища, семейството в замяна на неподходящо за нормалното съществуване на жилища е осигурена стая, която е в съответствие с жилищното законодателство. Това е процентът на човек жилищна площ трябва да бъде най-малко 18 кв.м. Следователно съпругът и съпругата могат да разчитат на малък апартамент от не повече от 44 квадратни метра, непълен семеен от двама души апартамент с една спалня с обща площ до 50 кв.м., семейна двойка с дете може да претендира за двустаен апартамент с площ не по-голяма от 62 кв.м.

Ако един от членовете на семейството има хронично заболяване, включено във федералния списък на заболяванията, при изчисляването на нормата за жилищно настаняване ще бъде взето предвид, че пациентът има право на отделна изолирана стая в апартамента.

В случай че бедният кандидат е собственик на жилище, той има право да получи държавна субсидия за закупуване на жилище. Същевременно тя трябва да отговаря на изискванията на законодателството за жилищното строителство: площта да бъде не по-ниска от очакваната за всички членове на семейния площад. м.

Социалната подкрепа за големи семейства е ангажимент на отделен регион. Ето защо, точно как общината е готова да помогне и каква помощ може да бъде потърсена от най-несигурната клетка на обществото, е необходимо да се изяснят в жилищната администрация и органа за социална закрила в мястото на регистрация.

Къде да отида

Гражданите, които искат да решат проблемите си с жилищното настаняване, трябва преди всичко да признаят, че в действителност се нуждаят от държавна помощ. За да направите това, трябва да се свържете с жилищната администрация на мястото на пребиваване. Също така е възможно да поемете опашката за подобряване на условията на живот на работното място. В този случай е възможно да се регистрирате на две места едновременно.

Ако гражданинът е официално признат за некомпетентен, неговият законен представител може да подаде документи. Във всеки случай пакетът от документи трябва да съдържа както оригинали, така и копия на всички документи.

Какви документи, справки и документи трябва да бъдат предоставени

За да се поеме опашката за подобряване на жилищните условия, е необходимо да се напише подходящо заявление и да се предоставят всички необходими документи на областния съвет. Заявлението трябва да има подписите на всички заинтересовани членове на семейството.

За да потвърдите правото си да подобрите жилищните условия, трябва да предоставите:

• паспорта;
• данни за финансовата сметка;
• технически план на апартамента ОТИ;
• удостоверение за семеен състав;
• сертификат за ОТИ за наличието или липсата на собственост в помещенията;
• сертификат от лечебно заведение (ако е необходимо).

Как да се регистрирам

След като молбата на кандидата е вписана в дневника на входящите документи, ще се извърши проучване на жилищните условия. По отношение на резултатите от него се прави акт, съгласно който заявлението е прието за разглеждане от комисията по жилищно настаняване. Той взема предварително решение дали да приеме или да не се регистрира. Окончателното решение се взема от ръководителя на областния съвет. Отговорът се дава на заявителя в рамките на един месец от датата на подаване на заявлението в писмен вид. В случай на положително решение се започва работа със запис и на лицето се дава номер в опашката. В случай на отказ се дава обяснение, по какви причини е невъзможно да се повишат жилищните условия.

Струва си да се отбележи, че служителите внимателно проверяват всички данни, предоставени от кандидата за помощ от държавата. Ако комисията за жилищно настаняване разкрие, че гражданинът все още има жилище, което отговаря на нормите на законодателството, дори ако се намира в друг регион, шансът за настаняване е нулев.

Какво да направите, след като разпознаете нуждаещите се в нов дом?

След като заявителят получи уведомление за признаване на тези, които се нуждаят от него, той ще трябва да направи избор в рамките на една година в полза на една от съществуващите жилищни програми и да подаде заявление. Ако гражданинът няма време да го направи навреме, регистрацията за признаване на неговата нужда ще бъде отменена.

При подаване на всички необходими документи и регистрация в избраната програма от държавните органи валидността на признаването в необходимостта от подобряване на жилищните условия ще бъде ограничена от продължителността на тази жилищна програма.

Накратко за всички възможности за подобряване на условията на живот. Какво да избера?

Социалната ипотека е покупка на жилище на намалена цена за сметка на кредита. В този случай цената му ще бъде 3-5 пъти по-ниска от пазарната цена.

Гражданите, които трябва да подобрят жилищните си условия, трябва да подадат заявление с искане да ги включат в апартамента в администрацията на своя град. Уви, не всички банки са готови да издадат социална ипотека. Списъкът на банките, участващи в тази държавна програма, може да бъде намерен на уебсайта на AHML. Също така трябва да се има предвид, че всяка банка има свои собствени изисквания към кредитополучателя. Те могат да засегнат гражданството, мястото на пребиваване, трудовия опит, имущественото осигуряване, предмет на обезпечение на заема.

Възможността за закупуване на апартамент с жилищен сертификат означава, че държавата плаща част от разходите за жилище. Тази сума ще зависи от броя на хората в семейството и скоростта на квадратен метър. м на жилищата, на които разчитат. Може да се отпусне субсидия за изграждането на частна къща.

Гражданите, които трябва да подобрят условията си на живот, регистрирани преди 1 март 2005 г., имат право да купуват жилища с плащане на вноски.

За да предоставят на гражданите жилище по трудов договор, те трябва да влязат в финансираната система и да сключат отдаване под наем на апартамента. Съгласно това споразумение на семейството ще бъде предоставен апартамент за период от 5 години. През тези години участниците в програмата плащат месечна такса за отдаване под наем и експлоатация на жилище и принос към натрупаната система.

След изтичането на срока на договора участникът в програмата ще трябва да закупи собствено жилище във всеки регион на страната, като използва предоставената от държавата субсидия, внася пари в финансираната система и, ако е необходимо, заема.