Как да получите свободна земя от държавата за строителство?

След 1991 г. в Русия започна нов етап в развитието на земните отношения. В същото време се появи друга институция на частната собственост. Въпреки това, за доста дълъг период оборотът на земя в страната остава на ниско ниво. Разбира се, имаше обяснения. Вината е преходният период на последната поземлена реформа. Което приключи в началото на 2000-те. Оттогава, разбира се, имаше много промени. И най-важното е, че сега можете да намерите истински, разбираем отговор на въпроса как да получите земя парцел безплатно от държавата. И това трябва да се разясни по-подробно.

Обръщайки се към закона

Цивилидираният оборот на парцелите, предназначени за изграждане на частни недвижими имоти, се регулира от т.нар. Land Code. В законодателния акт имаше някои промени след редакцията му, проведена преди две години. От 1 март 2015 г. е в сила актуализирана версия на RF RF.

Във връзка с промените, които са направени от този момент нататък, има друга процедура за получаване на парцели на руски граждани за изграждането на частни недвижими имоти. Важно е да се отбележи, че земята се предоставя от общинска или държавна собственост. Следователно, процесът на нейното проектиране е сложен. Преди да получите парцел свободен от държавата, човек ще трябва да събере голям пакет от документи и да изчака положително решение, взето от упълномощения орган.

Преди да преминем към подробностите, бих искал да кажа, че в рамките на разработването на нормите на Land Code през 2015 г. бе решено да бъдат одобрени две програми за предоставяне на гражданите на Руската федерация с парцели. Първият е да ги издаде за IZhS в Крим. И вторият - в разпределението на един хектар земя в Далечния изток. Всички безплатно, но без "функции". Това обаче е друга тема.

Служители на общини

Така че, сега можете директно да говорите за това как да получите свободна земя от държавата. Първата категория хора, които получават тази възможност, са граждани, които работят на основното място на работа в общината. Списъкът с публикации, които попадат в тази статия на RF RF, не е регистриран. Известно е обаче, че експертите са най-търсените в слабо населените райони (учители, лекари и др.). Защо? Тъй като целта на тези иновации - при привличане на пропуснати професионалисти от определени области в прочутите общини.

Долната линия е, че на гражданите се дава земя за свободно ползване за срок от пет години. След изтичането на този период това се прехвърля на законната им собственост. Това е посочено в член 39.5, пета алинея от Land Code. През всичките шест години човек може да използва сайта според целта му. Това е изграждането на отделна сграда.

За големи семейства

Това е друга категория на гражданите, които се интересуват от това как да получат свободен поземлен имот от държавата. Хората, които имат най-малко три деца, могат да бъдат осигурени, ако са установени условията за получаването им. Това е написано в шестата алинея на член 39.5 от РКК.

Как да получим земя безплатно от държавата за тази програма? Необходимо е двойката да бъде официално регистрирана (задължително брачен сертификат) и да има минимум три деца. Приети са също така. Самотните родители могат да се възползват от програмата.

Важно условие: всички членове на семейството трябва да имат разрешение за пребиваване в един апартамент (къща) и да имат руско гражданство. Също така те не трябва да имат никакви недвижими имоти на нашата територия. Ако съответните органи решат, че хората имат право да получат безплатен сайт, акциите му ще бъдат разпределени между всички членове на семейството.

Други случаи

Разказвайки как да се получи земя безплатно от държавата, човек не може да не забележи, че не само гражданите, които работят в общините, но и семейства с много деца, могат да разчитат на сайта. Те се предоставят на героите на труда на Руската федерация, на героите на Съветския съюз, както и на пълните кавалери на Ордена на славата на труда. Правото им да получават свободна земя се регулира от отделен закон, който гласи, че предоставянето на парцели на гражданите от тези категории не противоречи на нормите, предписани в КТ.

Важно е да знаете

Изучаването на темата за това как да се получи свободен поземлен имот за строеж е необходимо да се вземе предвид факта, че може да бъде предоставен само веднъж в живота. Максималният му размер е 15 хектара (0.15 хектара).

Също така, законодателството определя допълнителни условия за тези, които желаят да получат обект, който трябва да спазва. Големите семейства, например, трябва да бъдат регистрирани като нуждаещи се да подобрят жилищните си условия. Или имате причина да се изправите срещу него. Все още често се предлагат семейства с много деца, които да подобрят жилищните си условия. Това не е допълнение към сайта, а алтернатива. Вместо земя за изграждане на къща - основен ремонт, например, или разширяване на жилищното пространство. Но тази алтернатива се предоставя само ако самите граждани са съгласни с нея. Без тяхното одобрение никой няма да ги "смени".

документи

По какъв начин да се получи свободна земя от Руската федерация, Кодексът е написан много общо. Законът се отнася до регионалните разпоредби и други специфики. Но все пак има определен ред. Макар че точният списък с документите, необходими за придобиване на правото на сайта, ще трябва да посочи в района на тяхното пребиваване.

Първото нещо, което трябва да направите, е да формулирате заявление, чиято форма може да се намери в свободен достъп и да отидете с него на местната власт. Там човек ще бъде пуснат на линия, за да получи свободен поземлен имот в личната си собственост. И тогава трябва да съберете документите.

Как да получите безплатен парцел в района на Москва или в която и да е община? Първо, ще е необходимо да се представят документи, които да потвърдят използването на земята от лицето за целта му. На второ място, имате нужда от договор, сключен от гражданин с общината. Този документ е официалното потвърждение, че дадено лице има право да получи парцел безплатно ползване. И трето, имате нужда от сертификат от вашето работно място. То трябва да посочва позицията и периода, през които човек е работил в дадено предприятие.

Какво трябва да дам на други граждани?

Сега трябва да се върнем към темата за това как да получим безплатно парцел от държавата на младо семейство. Ще ви трябва паспорти и удостоверения за раждане за деца, доказателство за разрешение за пребиваване и документи, доказващи, че хората нямат собствена собственост. Освен това ще се изисква сертификат от агенциите за настойничество и попечителство. То ще потвърди, че съпрузите са пълноправни членове на обществото, които не са лишени от родителски права. И ако един човек само вдигне децата си, той ще трябва да представи документ, в който този статут е официално посочен.

И как да получавате свободна земя в Русия за хора, които не принадлежат към големи семейства или към граждани на общини? Е, те ще трябва да представят документ, който да потвърди специален статут в обществото.

Но това, разбира се, не е окончателният списък. С решение на властите на някои субекти на Руската федерация може да бъде разширено. И когато дадено лице представи необходимия пакет от документи, ще бъде взето решение да му бъде предоставен сайт. Ако се окаже положително, на гражданина се връчва официален сертификат, който в бъдеще е потвърждение на правото му да получи земя за строеж.

Случаи на неуспех

За съжаление, положителните решения не се вземат толкова често, колкото бихме искали. Но ако властите откажат даден човек да издаде сертификат за свободен сайт, те трябва да го оправдаят. Същевременно се позоваваме на действащото законодателство. Ако човек смята, че отказът не е оправдан, той може да упражни правото си на обжалване. Това се случва в съда. Но преди да привлечете вниманието, е необходимо да се вгледате по-задълбочено в изучаването на причината за отказа. Може би наистина хората забравиха да предоставят тези или други документи. След като идентифицира проблема, той може да поправи грешката си. Той ще трябва да попълни пакета от документи само с липсващи ценни книжа и да ги подаде отново.

очакване

Може би най-изморителната сцена. Колко ще трябва да чакат, тревожи всички хора, които се интересуват от това как да получат свободен поземлен имот в района на Москва или в друг регион.

Така че, ако искането на лицето бъде одобрено, то той ще бъде приведен в съответствие. Изчакайте дълго време - не един, не два, а не три месеца. Сайтът може да бъде предоставен на място, разположено далеч от района на пребиваване на гражданин.

Към днешна дата това е цялата информация, известна за темата. Вярно е, че има още един добър съвет. Хората, които искат да получат безплатен сайт, се съветват да се обърнат към Land Committee и да се консултират там относно събирането на документи. Това ще ви помогне да спестите нерви, време, пари, както и да избягвате походи в различни случаи.