Счетоводна норма на площта на жилищното пространство на човек

Несъответствието със счетоводния стандарт на жилищното пространство позволява на собственика му да се изправи на опашка за нови жилища. Размерът на нормата се определя от субектите, но концепцията и условията обясняват федералното законодателство. Няма една единствена стойност на нормата. Въпреки това, ако квадратчетата са по-малки от посочените, не чакайте просторния корпус бързо. Отдясно ще трябва да каже и да има търпение. Често няколко години. Ще научим как се установява счетоводната величина на жилищното пространство и как се установява счетоводният стандарт на жилищното пространство.

Защо да изчисляваме процента

Необходимостта от изчисляване на жизненото пространство възниква при различни обстоятелства:

• преместване от разрушена или аварийна жилищна сграда;
• развод на съпрузи и разделяне на собствеността помежду им;
• получават социални жилища;
• изчисляване на нормата за жилищни и комунални услуги и т.н.

Видове норми

Руското законодателство е определило няколко типа жилищни стандарти, като се имат предвид целите на изчислението:

1. Минималната санитарна норма.
2. Ставката на провизиите.
3. Счетоводна ставка.

Минимумът

Минимумът здравен стандарт равен на площ от 6 квадратни метра. Този стандарт определя минималната площ за жителите в хостела, както и за използването на маневрени жилищни фондове.

Маневреният жилищен фонд се нарича временно. Стаите или апартаментите, държани от държавата, се използват за настаняване на имигранти, например, по време на големи ремонти или в случай на извънредна ситуация. Площта на маневрения фонд е предназначена и за длъжници, които са загубили собствено жилище, например за дългове по ипотеки.

Минималната санитарните норми, включително правото на пребиваване - за студенти и служители в komandirovke- временни жилища - хора, които са загубили своите бивши помещения поради природни бедствия и катастрофи, както и в случай на основен ремонт на жилища за социално наемане. Ако апартаментът е подложен на търг поради дългове, на неговия собственик се предоставя жилищна площ от маневрен фонд.

отстъпка

Счетоводната норма на площта на жилището е необходима, за да се изчисли колко квадрати се определят на човек. Тя дава основание да си намери нов дом.

Регистрационната норма на жилищното пространство се разпростира върху жителите на апартаментите на общината или държавната собственост. Например, дисконтовият процент жилищна площ на човек намалява с раждането на друго дете, което родителите правото да кандидатства за един апартамент-просторно, че разширяването станало възможно съвпадение: сконтов процент на площ на човек в семейството е станала равна на изискваната от местните закони минимум.

В столицата и Саратов, регистрационният процент на жилищното пространство е равен на десет квадратни метра, в Самара - четиринадесет, в Ярославл и Хабаровск - дванадесет.
Когато минималната площ на едно жилище е по-голямо от истинското жилище, трябва да се търси разпознаване на статута на нуждаещите се в друго помещение.

Алгоритъмът е дефиниран: трябва да се регистрирате, като се свържете с администрацията на вашата община. Тъй като участниците се движат по веригата, ще се подхожда към правото да искат общински апартамент. По този начин функционира счетоводната норма на жилищното пространство.

Независимо от това, трябва да се има предвид, че деца, които са сираци, съдии, прокурори и кандидати, които имат сериозно болен човек в спешен случай, получават апартамент по необичаен начин.

Ставката на провизиите

Районът, определен за страната по договора за наем за социални жилища, се нарича процент на обезщетение. Тези апартаменти осигуряват на общината бедните, включително военните, ветераните, следователите и съдиите.

Член 50 от Кодекса за жилищното строителство, който тълкува понятието "счетоводен стандарт", също говори за правото на местните власти да предоставят апартаменти с повишена квадратура, повече от минималната площ, приета от законодателните органи, но не повече от два пъти. Това разпределение се отнася за някои граждани.
Жителите на Москва, Самара и Хабаровск получават площ от 18 квадратни метра. В Ярославл - седемнайсет, в Саратов - шестнадесет квадрата.

Прави се норма за измерване на общата площ, включително тоалетна и кухненски помещения, например: за човек, който живее сам - най-малко 33 квадратчета, двойка или родител и дете - 42 квадратни метра, ако са повече от три, 18 квадрата.

Кой изчислява формулата за счетоводната ставка

Републиката, Край, АО и региона обединяват понятието "счетоводен стандарт на жилищните квартали".

Правото е определено от законодателството, поради което в различни територии се различава изчисляването на този показател. Законодателите установиха, че компонентите на формулата за изчисляване на процента и условията за неговото въвеждане могат да бъдат по-точно определени на място, отколкото федералния център. И счетоводният стандарт на жизнено пространство може да се използва при изчисляването както на представителите на местните власти, така и на областните администрации.

Не е възможно средният показател за страната, тъй като величината на нормата не е еднаква в рамките на една област.

Изчисляване на счетоводния стандарт на жилищното пространство

Приетите норми в различните общини се различават поради факторите, засягащи компонентите на формулата за изчисление. Властите трябва да вземат предвид жителите на района или района, състоянието и размера на жилищния фонд, показател за демографския състав.

Счетоводната норма на площта на жилищното пространство се прилага за жители с увреждания и военен персонал, но с разлика в установения стандарт.

Максималният размер на счетоводната ставка не може да бъде по-висок от нормата на площта, определена от условията на документа, с който се разрешава използването на общински апартаменти за постоянно пребиваване.

При изчисляване на съответствието / неспазването на минималното счетоводство, трябва да се вземе предвид минималният размер на общата площ на помещението.

Права и ограничения

Счетоводната норма на жилищното пространство, по-точно несъответствието с него, гарантира привилегията на категория с ниски доходи за помещения, които са разрешени от социалната сигурност.

Определението за минимално жизнено пространство предполага възможността за регистриране на жители на градове, области и региони, които не разполагат с необходимото жизнено пространство. Тези хора могат да реализират възможността си да се уредят в апартаментите на социалния фонд, да обявят несъответствие и да попълнят опашката.

Нивото на регистрация въвежда ограничения в правото на ползване на жилище под наем и забранява въвеждането на други наематели в помещенията на общината, с изключение на децата на непълнолетния на работодателя. Не се допускат и поднаименования.

Редът за включване в опашката за нов апартамент

Пакетът от документи трябва да включва: удостоверение за състава на семейството, брачен сертификат, удостоверения за раждане на деца, декларация за техническия паспорт и изявление.
Размерът на минималната счетоводна ставка или размера на доставката може да се намери в администрацията на вашата община. Тази информация обаче обикновено се публикува на официални уебсайтове на правителства и заместник-корпуси.

Прилагане на нормата

След включването в списъка на нуждаещите се от ново жилище очакванията за квадратен метър за мнозинството отнемат години. Въпросът наистина не се осмелява бързо, защото е ограничен от ограниченията на общините, свързани с парите и времето на изграждане на социално пространство.

Въпреки това, кандидатите, живеещи в разрушителните къщи, в които не могат да се извършват ремонтни работи, могат да разчитат на излизането на апартаментите от опашката. Друг случай е, когато човек е сериозно болен и заболяването му прави изключително трудно съжителството на роднини или други хора, които живеят с него. Пенсионерите и инвалидите са лишени от възможността да се завърнат в бившия си апартамент. А също и държавни служители.

Как да се установят жилищните стандарти

Наборът от жилищни наредби от версията от 1983 г. определи нормата на жизнено пространство като максимален в клаузите на трудовото споразумение. Размерът е определен не от кода, а от правителството. Тарифата се изчислява за един наемател и позволява използването на компенсация за плащане на жилищни и комунални услуги.

Каква ще бъде нормата, решават представителите на местната власт, но преди одобрението на решението в кодекса се считаше един стандартен показател за отпускане на равен на петнадесет квадрата жизнено пространство, основано на наемателя.

Днес счетоводният стандарт на жилищните помещения се определя в съответствие с приетата процедура.

Разширяване на стандарта за определена категория

Допълнителни квадратни метри могат да бъдат получени от ликвидаторите на аварията в атомната електроцентрала в Чернобил и членове на техните семейства.

Хората, страдащи от тежки хронични заболявания, работници от вредни отрасли, родители, отглеждащи деца от противоположния пол, също имат право на допълнителни квадратчета.

За пенсионери и инвалиди, по тяхно искане, жилището може да се осигури на партерния етаж или в къща с асансьор.

Минимална площ: малко история

Счетоводната норма на жилищната площ не винаги е била. С съветската власт дойде социалната норма на жилищното осигуряване. До 1920 г. тя се изчислява от обема на въздуха, но след това се въвежда площта.

Народните комисари и Народният комисар по здравеопазването одобриха малко повече от осем квадратни метра на човек. През 1922 г. нормата е увеличена до девет квадрата.
Когато построиха къщи, това правило беше взето предвид. Интересно е, че стандартите за височина на тавана в апартаментите са се променили, а нормата на жизненото пространство не е така.

В същото време въведе концепцията за района - "обща" и "жилищна". Жилищната площ беше организирана просто: буржоазните собственици на къщите бяха претъпкани с упорити работници, ограждащи територията си. Така че имаше първият комунален апартамент.

Колко квадрати се изискват в други страни

САЩ определят норма за своите граждани, като отчитат площта на коридорите и стълбите. В Европа вземете предвид площадите на баните и тоалетните. А размерът на жилищното пространство се изчислява по броя на спалните. ООН въведе стандарт, равен на тридесет квадратни метра.

Нормата на жилище за холандците и германците е най-малко двадесет квадратчета. В Дания и Швеция - осемнадесет квадратни метра жилища, с изключение на площта на трапезарията, размерът на спалнята - не по-малко от тринадесет квадрата. При раждането на деца европейските семейства могат да очакват да се увеличат: две деца - шестдесет и осем и половина квадратни метра.