Какво отличава ремонта от основни ремонти: списък на ремонтите, оценки

Много неопитни хора, които искат да започнат ремонти в домовете си, се интересуват от въпроса как ремонтът се различава от основния ремонт. Това не е изненадващо, тъй като тези, които не са срещнали такъв проблем, абсолютно не знаят нищо по този въпрос. Някои хора не подозират, че например ремонтът на апартаменти може да се извърши не само от самия собственик, но и отчасти от комуналната икономика. Видове работа зависи от това какво трябва да се направи и колко е критична ситуацията. Ако апартаментът е в аварийно състояние, тогава винаги има възможност да поискате помощ от градския съвет. Същото важи и за ситуацията, когато се планира ремонт на сгради.

Какво е ремонта?

За да се отговори правилно на въпроса, каква е разликата между ремонта и ремонта, трябва да разберете самия процес. Какво е ремонта? Понятието "ремонт" първоначално имаше смисъла на "замяна". И ако разчитате на това, идва разбирането за същността на процеса. Всички действия, насочени към подобряване на външния вид и функционалността на помещенията, и има ремонт. Трябва да разберете, че целта на някои процеси е да актуализирате нещо, а други - заместител. Разликата между тези произведения и различните видове на определения процес. Тук има такива концепции като капитал и текущи ремонти. За да разберете разликата, трябва да изучите всеки от тях поотделно.

Каква е разликата между ремонта и ремонта

Сега абстрактно си представяме, че процесът може да бъде планиран не само в апартамент, но и в частен дом, както и в а обществена сграда.Текущ ремонт се провежда много по-често от столицата. Това се прави, когато е необходимо, и всички работи, които периодично се провеждат в стаята, за да замени някоя част или да отстранят дефектите, са включени тук. Работата може да се отнася до част от стаята и може да покрие цялата сграда, но не и да засяга основните структури. Ако става въпрос за основен ремонт, пълната подмяна на конструкцията или на част от конструкцията вече се извършва тук. За правилното представяне на разликата в практиката може да се даде пример: по този начин припокриването на покрива на къщата се отнася до основни ремонти, а инсталирането на тави на покрива е текущо, или козметични, ремонт. Важна разлика е, че последният вариант не изисква големи финансови разходи, за разлика от първия. Сега нека разгледаме всеки от тези типове поотделно.

Текущ ремонт

Ако сме уморени от скучния интериор или има нужда да се актуализира нещо във външния вид на стаята, то става въпрос за планиране на козметично обновяване. Ремонтът на апартаменти или къща с подобна цел може да включва следните видове работа:

• Поставяне на тапети с нови тапети;
• промиване или боядисване на таванни плочи;
• подмяна на конструкции на врати и прозорци;
• друг вид инсталация таван (напрежение, висене и т.н.);
• Полагане на плочки;
• демонтиране и смяна на подовата настилка;
• живопис всички видове.

Основната разлика от капиталовата опция е, че всички работи не засягат основния дизайн на апартамента или къщата. Не са необходими разрешения за извършване на такива ремонтни работи и това може да се извърши както от самия собственик, така и от бригадите, наети от него.

основен ремонт

Когато говорим за този вид работа, експертите предполагат глобалните промени в дизайна на къща или апартамент, включително всеобхватна носещи стени. Един от най-важните нюансите на това, което е различно от ремонт на ремонт - е, че за глобален процес, трябва да получи разрешение от съответните служби. Типът услуга зависи от каква работа ще вършите. Например, ако искате да съборят стената, трябва да получи разрешение от архитекта на сградата, ако промените топлопроводимост, ще има нужда от съгласието на отоплителна система и така нататък. D. Както може да се дължи на работата на този вид?

• промяна на разположението на апартамента или сградата;
• световна работа със стени, подове и тавани;
• пълна подмяна на тръбопровода;
• подмяна на всички елементи на електрическата верига;
• Полагане на плочки на стени и подове;
• актуализиране на всички елементи на водопроводната инсталация в къщата;
• монтаж на допълнителни прозорци или врати;
• проектирането на вентилационните отвори.

Ако такива ремонти са планирани в апартамента, след като сте получили всички разрешителни, можете самостоятелно да започнете работа или да наемете работници. Ако става въпрос за обществено помещение или сграда, тук се изисква предварително подготвен проект и бюджет за работата. Планът следва подробно да уточни следните подробности:

• списък на всички елементи, които се нуждаят от ремонт или подмяна;
• списък на работите, които трябва да бъдат извършени;
• оценка на цената на всяко произведение;
• списък на материалите, необходими за ремонта, и тяхната цена;
• посочване на допълнителни услуги (транспорт, работници);
• график и срокове за извършване на ремонт на етапи.

Видове ремонт

Ремонтът на сгради или апартаменти може да се извърши по различни начини, в зависимост от обхвата на работа и възможностите на собственика. Напоследък все по-често чуваме думата "ремонт на европейско качество". Това не е вид ремонт. Тази дума означава само факта, че работата се извършва в съответствие с изискванията, приети в европейските страни. Ако говорите и видовете, разпределете:

1. "Икономична опция". Тук се извършва само необходимата работа, за да изглежда стаята свежа.
2. Msgstr "Опция Стандарт". Тук добавяте работа подмяна на окабеляването и някои елементи на комуникацията.
3. "Ремонт Лукс". Хората наричат ​​този вид "ремонт до ключ". Работата на дизайнера се добавя към работата на изпълнителите. Този вид ремонт рядко се извършва от самия собственик, тъй като изисква големи усилия и знания.

оценка

Приблизителна оценка за текущите ремонти е необходима, ако работата е планирана в обществена сграда или ако тя се извършва от изпълнител. Въз основа на прогнозата се изготвя цялостен проект за ремонт. Самата прогноза се прави, след като бъдат идентифицирани всички видове работа, които трябва да се извършат. Оценената документация включва много актове:

• местна оценка;
• изчисление на местни оценки;
• приблизителна оценка;
• изчисление на обект;
• консолидирана калкулация;
• обобщен списък на разходите.

Въз основа на тези документи се изготвя акт и се определя цената на планирания ремонт.

Избиране на изпълнител

Независимо дали се планира ремонт на жилищна сграда или частна къща, изборът на екип от работници е много важна процедура. Можете да се доверите на рекламите в интернет или на съветите на приятели, но помнете, че е най-добре да изберете хора, чиято работа сте видели със собствените си очи. Какви опции са възможни? Всички ремонтни дейности могат да се извършват чрез:

1. Строителна фирма.
2. Частен строителен екип.
3. Единичен майстор.

Всяка опция има своите плюсове и минуси. Например, строителна компания има достатъчно опит и гарантира качеството на името си. Но като се свържете с частни работници, можете да спестите пари. Изборът на изпълнителя изцяло принадлежи на собственика на жилището, който след като прецени всички плюсове и минуси, трябва да вземе правилното решение. Ще се ограничим до един съвет: ако имате финансова възможност, не поемайте рискове, обърнете се към опитни професионалисти, за да не се налага отново да правите всичко ново.