Проверка на фундаментите и конструкциите

В редица случаи може да е необходима проверка на основите. Най-очевидните варианти са дългосрочното строителство, което е било решено да се възобнови, или просто старите сгради, в които се планира известна реконструкция на съвременния ден. Често се случва клиентът да започне да замръзва конструкцията за известно време, защото има някои проблеми. И тогава, когато дойде време да го възобновим, надеждността на конструираната структура е под съмнение. Не получи ли фондацията никакви деформации, невидими за окото, които ще засегнат силата на бъдещата сграда? Проучването на фондациите е в състояние да отговори на тези въпроси.

Старите сгради често се реконструират с последваща надстройка, увеличавайки броя на етажите. И това означава увеличаване на натоварването върху основата на конструкцията. За да разберете дали е възможно тези планове да се реализират на практика, и преди всичко, е направено проучване на фондациите. Резултатите от такива проучвания могат да доведат до промени в дизайна, използването на по-леки конструкции и материали или намаляване на очаквания брой етажи на реконструираната сграда. В някои случаи е възможно да се укрепят съществуващите фондации, но по-често инспекциите на разрушени сгради водят до признаването им за извънредна ситуация.

изследване структури на сгради и съоръжения започва с визуална проверка. Ако пукнатини, които вече са видими в стените, е малко вероятно експертите да могат да дадат положително заключение. След това следва инструментална проверка. Например, с помощта на георадър, е възможно да се установи наличието на дефекти в стоманобетонните конструкции, без да се нарушава тяхната цялост. Използват се механични, ултразвукови, вибрационни и други методи, позволяващи да се направи пълна картина за наличието на дефекти и повреди.

Проверката на помещенията се прави по правило не по време на строителството, а преди покупката и продажбата. В този случай е възможно с абсолютна гаранция да се установи кои скрити дефекти имат жилище къща, вила или офис сградата, какви грешки са били направени в процеса на нейното изграждане или експлоатация, колко ще струва да ги елиминира, има ли смисъл да се купуват недвижими имоти с такива характеристики. Такава процедура може да даде и отговор на въпроса "Възможно ли е да се поправи или реконструира тази стая".

Като правило първо се проверява фондацията. Тогава се оценява техническото състояние на стените и другите носещи конструкции, инженерните комуникации и покрива. Нарушаването на тяхната цялост често се записва в снимки. Изследванията се извършват и след различни извънредни ситуации, например след пожар, за да се прецени дали оцелелите структури ще се възстановят, колко пари могат да бъдат необходими за това. В допълнение, тези работи трябва да бъдат поръчани, ако има съмнения относно качеството на работата на строителите. Резултатите от проучването и експертите по строителството могат да се използват в съда.