Как се споделя собствеността?

Бракът означава, че гражданите ще имат всичко общо. Но какво е обща собственост? Как може тя да бъде правилно разделена по време на разпадането на клетката на общността? Какво трябва да знаете за този нюанс? Отговорете на всичко това и не само, че трябва да продължим. В действителност всичко е много по-трудно, отколкото изглежда. И ако съпругът и съпругата не мислят предварително за това как да разделят обектите, които имат, в бъдеще могат да възникнат сериозни проблеми и продължителни съдебни спорове.

Видове имоти

Според CC CC разделение на общото имущество без никакви проблеми. Но какво може да се счита за такова имущество?

Съгласно действащите закони съществуват:

• лични предмети;
• обща собственост.

Какво трябва да се направи с унищожаването на семейството? Кога и как споделяте съпруга и съпругата си? Много е важно тези въпроси да бъдат разбрани. Особено за онези, които по време на брака си направиха много неща.

Лично лице

Първо, помислете за личното имущество. Това принадлежи на определено лице и по никакъв начин не е засегнато по време на разпадането на брака.

Личните неща принадлежат на човек в семейството:

• лични предмети (дрехи, обувки);
• недвижимо имущество, прехвърлено чрез безвъзмездни договори (дарение, наследство и т.н.);
• всичко, което гражданите са имали преди брака;
• правото на резултат от интелектуална дейност.

Следователно, всичко това не е включено в понятието за съвместно придобита собственост. Изброените категории теми в идеалния случай не подлежат на разделяне. Те са засегнати само в изключителни случаи.

Женен, но не и често срещан

Някои смятат, че всичко, което се придобива в брака, се счита за обичайно. Но по закон това не е така. Понякога някои транзакции с обекти прехвърлят нещата на съпрузите и недвижимите имоти за лична употреба.

Кога се случва това? Например, ако:

• ние говорим за собствеността на непълнолетни деца;
• недвижими имоти, придобити чрез първична приватизация;
• целеви доходи (майкапитал, помощ при рехабилитация и т.н.);
• всичко, което беше купено за личните пари на съпруга.

Както показва практиката, проблематично е да се докаже фактът, че се купуват неща от лични средства. Особено, ако парите се натрупаха в брой и се съхраняват вкъщи.

Общи неща

Съвместното имущество на съпрузите е всичко, което са придобили в брак, с изключение на посочените по-горе ситуации. Ето защо някои граждани не бързат да купят апартамент или земя след сватбата. В крайна сметка такива обекти ще бъдат разпознати като обичайни. И няма значение за чия сметка те са придобити и на кого са издадени.

Според НС на РФ, съвместното имущество на съпрузите е признато:

• акции;
• вноски;
• капитал и дял в тях;
• ценни книжа;
• имущество, закупено по време на брака;
• всички доходи на съпруг и съпруга.

Съответно, всички спечелени пари, независимо от това кой ги е довел в дома, се признават за обичайни. И наличните депозити също. Всичко това ще бъде предмет на раздел.

Луксозни стоки

Но какво да кажем за луксозните неща? Съвместното имущество в брака ще бъде споделено без неуспех. Но как? Също така какво е възможно да не се разделят?

Вземете без раздел е разрешено само лично имущество. Но какво да кажем за луксозни стоки? Например, с бижута, дадена на един или друг съпруг?

Ако нещата са дарени или наследени, те ще бъдат признати като собственост на даряващия. В противен случай, бижута и луксозни стоки - това е обща собственост.

Няма доходи - има ли права?

Лицата смятат, че липсата на доход от един от съпрузите е основата за премахване на правата върху общата собственост. Това ли е така?

Като правило, не. Особено ако съпругът има добри основания да не работи. Да предположим, че човек се грижи за децата или е живял. Не е трудно да се докаже всичко това, както показва практиката. Обикновено има свидетели, които ще могат да потвърдят грижата за децата или споразумение между съпрузите по темата "Кой печели и кой се грижи за къщата".

Признаване на лични общи

При определени обстоятелства, съпругът и съпругата могат да признават личното си имущество като цяло. Но това не винаги е възможно.

По правило, за да се справи със задачата, гражданите ще трябва да докажат, че вторият съпруг за личните или общите си пари значително увеличава разходите за съществуващото съоръжение. Например, имаше реконструкция или основен ремонт на имота.

Признаването на лично имущество се извършва чрез съдилищата. Независимо такива въпроси съпругът не решава.

Признаване на обща лична

И понякога се случва, че общата собственост не се счита за такова. В изключителни случаи можете да разпознаете закупени по време на брака на лично имущество.

За да направите това, ще трябва да се обърнете към съда и да докажете, че това е закупено за личните пари на ищеца. Основната трудност тук е събирането на документи, в които се посочва разходът на собствени средства. В крайна сметка парите, спечелени по време на брака, се считат за обичайни. И всеки мъж трябва да помни това.

Методи за разделяне

Разделението на съвместно придобити интереси на собственост много двойки. Има няколко възможности за решаване на проблема. Отговорът зависи пряко от това, как съпрузите се развеждат и дали могат да се споразумеят помежду си.

Понастоящем разделът на съвместно придобитите имоти се извършва от:

• съда;
• мирно споразумение;
• брачен договор;
• закон;
• устно съгласие на страните.

След това разгледайте всички възможни варианти за развитието на събитията. Какво да направите в този или този случай? Как да кандидатствате в съда? И да се сключи споразумение за мир или брак? След като се справихме с всичко това, с разпадането на семейството няма да има имуществени спорове. Или те ще бъдат минимални. Но това се случва много рядко.

Устна секция

Първо, помислете за най-редките, но се приведе в съответствие. Става въпрос за устното съгласие на страните относно това кой и какво ще остане при разпадането на брачните отношения.

В този случай, всеки просто взема това, което са се съгласили със съпруга си. Методът е подходящ за тези, които планират развод без боеве и шум. Не всеки може да се съгласи помежду си. В края на краищата, ако някой не е съгласен с частта от общата собственост, човек може да се обърне към съда и да раздели общата собственост съгласно закона. Съобразно с това е необходимо да се избере такъв метод само когато съпрузите са абсолютно сигурни, че втората страна няма да се опита да се дразни в бъдеще.

Брак договор

Апартаментът е съсобственост? Да, ако се купува в брак и за общите пари на съпруга и съпругата. Недвижимите имоти, по правило, се опитват да се разделят в разпадането на семейството.

Днес в Русия изготвянето на брачен договор е много популярно. Това е документ, в който съпрузите определят принципа на разделяне на вече съществуващи и бъдещи имоти.

Ако страните имат такова споразумение, разделът ще бъде направен въз основа на съответната книга. Можете да подпишете договор по всяко време след сватбата. Обикновено документът се подписва от нотариус.

Как да сключите брачно споразумение

Няколко думи за това как правилно да се изготви и подпише договор за брак. Това не е толкова трудно. Съпрузите ще имат нужда от:

1. Съберете пакета документи (за него по-късно).
2. Свържете се с нотариуса.
3. Напишете и подпишете брачно споразумение.

Това е всичко. Основните проблеми обикновено възникват на етапа на размисъл относно принципите на разделяне на собствеността.

За да сключат договора, страните ще трябва:

• паспорти;
• инвентара на всичко, което имат;
• заглавни документи за собственост;
• чекове и разписки за закупуване на движимо имущество;
• удостоверение за брак.

В допълнение, споразумението изисква от вас да посочите как ще се разпределят имотите, които ще бъдат придобити в бъдеще. Например нещата се налагат на съпрузите, като се вземат предвид вложените средства или се взема предвид кой са регистрирани.

Споразумение за мир

Друг начин за разрешаване на проблема с разделянето на собствеността е сключването на мирно споразумение. Документът е подписан в съда. Това е аналог на брачното споразумение.

Благодарение на този документ страните постигат мирно споразумение по въпроса кой и какво се дължи след развода. Разликата се дължи на факта, че този вид документи се регистрира главно по време на съдебния дебат. Няма да се съсредоточим върху този нюанс, тъй като такова споразумение е изключително рядко.

По закон

Разделянето на съвместно придобити имущества на съпрузи съгласно действащото законодателство се осъществява без особени затруднения. Работата е, че според НС на Руската федерация всичко е разделено наполовина.

Съответно, ако съпругът и съпругата решиха да се разпръснат, струва си да се има предвид, че без сключен брак с по-голяма вероятност за съвместна собственост ще бъде 50/50.

Обжалване пред съда

По-често гражданите подават иск пред съда относно споделянето на съвместно придобитата им собственост. Това е най-често срещаният сценарий. Тя се намира дори в разделението по закона, и ако съпрузите искат да разпознаят обикновените лични или лични общи.

По правило страните ще трябва:

1. Подгответе редица документи. Техният списък е разгледан по-долу.
2. Изгответе съдебно дело. В документа да се посочат всичките им искания, както и обосновката на изискванията.
3. Изпратете подготвената документация на съда.
4. Вземете участие в срещата. Слуховете могат да бъдат няколко.
5. Получете съдебно решение по ръцете си.
6. Да подават заявление до органите за регистрация, за да се регистрират за собственост.

Важно: Страните могат да разделят имота както по време на развода (след това съответното искане е обявено в писмен вид), така и след разпадането на семейството. Действието ще има същото в един или друг случай.

На кой съд да отиде

Искането за придобиване на съвместно придобита собственост се дава, като се вземат предвид разходите за съвместно придобиване. Ето защо гражданите трябва да разберат кои съдебни органи ще разглеждат петициите.

Днес можете да кандидатствате за:

• световния съд - стойността на общата собственост не е повече от 50 000 рубли;
• окръжен съд - в други случаи.

Съответно, често трябва да отидете в окръжните съдилища. Това е доста често явление.

Устав на ограниченията

Сега е ясно как се извършва разделянето на съвместно придобитите имоти. Обяснява се извадка от съответното искане.

Заявяването на вземането е предмет на давностния срок. Той е на 3 години. Ако са изминали повече от три години след разпадането на брака, по-добре е да се преговаря за разделението на имуществото мирно.

Независимо от това, пропускането на давностния срок не е основание за отказ да се разгледа съответното заявление. Особено, ако законните права на съпрузите са нарушени и този факт е потвърден.

Документи за съда

Съвкупно придобитата собственост в Русия не може да бъде разделена толкова лесно, колкото изглежда. Този въпрос дава много проблеми на всички двойки.

За да подадете иск в съда за разделянето на имущество, ще са необходими следните компоненти:

• паспортите на страните;
• Искът на установения формуляр;
• удостоверение за брак / развод;
• извлечения от банкови сметки;
• документи за собственост;
• отчети за доходите;
• чекове и разписки за плащане на стоки и услуги.

Ако има брачен договор, той ще трябва да се обърне към исковата молба. Тогава ще бъде възможно да се справите със задачата, поставена с минимални проблеми.

Дългове и развод

И какво, ако говорим за дълговете на гражданите? Дали те са придобили съвместно собственост? Да. Разделянето на дълговете е точно същото като собствеността. Но има и изключения.

Например, ако това е наказателно или административно задължение. Тогава дългът ще се счита за личен.

Ако дадено лице е взело заем без съгласието на съпруга, можете да бъдете съден от съда като такъв незаконосъобразен акт. А дългът ще бъде посочен само за онези, които са кандидатствали за кредитната институция. Или можете да се отървете от разделянето на дълговете и заемите, когато вторият съпруг може да докаже, че парите не са изразходвани за семейството. Този вид спорове ще бъдат решени само в съда. Декларацията за вземане на съвместно придобита собственост не е толкова трудна за подаване!