Бизнес план на заложната къща. Характеристики и описание

Ломбард е организация, която се занимава с издаването на краткосрочни заеми на населението, както и с приемането и съхраняването на ценности от благородни метали. Паричните заеми на тези, които желаят, се издават от такава финансова институция само върху сигурността на движимо имущество.

Най-често срещаният и полезно да заложи заложна къща се считат за златни бижута и други ценности, но финансовата институция е готова да приеме и други ценности, включително, например, домакински уреди и електроника, часовници, автомобили, антики и др.

При разработването на бизнес план за заложна къща можете да сте сигурни, че такова предприятие има висока жизнеспособност и възвръщаемост. Печалбата практически не зависи от икономическата ситуация в страната. Основните конкуренти на такива институции са микрокредитирани организации и банки, тъй като те също имат много програми за кредитиране на населението за кратко време. При конкурентните организации обаче рискът от връщане на парични средства е много по-висок от този на заложните къщи.

В една организация като пешка магазин, рискът от загуба на пари в резултат на неплатежоспособност на клиента сведено до минимум, тъй като собственикът не получава навременно изплащане на заема, има право да продаде активите на своите клиенти, които са оставени като депозит. Друга важна характеристика на такава кредитна институция е, че през първите месеци на работа тя придобива постоянни клиенти, които кандидатстват за кредит на регулярна основа.

Хората често ходят на заложни къщи, защото тази кредитна организация изисква минимален пакет от документи за получаване на материални ценности. Също така, клиентите са привлечени от липсата на опашки в тези институции, оптимални кредитни условия, поетапна наличност и незабавна регистрация.

Закон за работата на заложни къщи

Формиране на бизнес план за заложна къща, трябва да се вземе предвид, че основният документ, регламентиращ работата на финансовата организация в Русия е от Федералния закон от 2007 г. под номер 196. Тя съдържа разпоредби относно правилата за отпускане на кредити, както и за съхранение на ценности в организацията.

Според този документ само юридическо лице може да открие заложна къща. Централната банка на Руската федерация ръководи тези организации и действа като ищец в случай на съдебни спорове относно ликвидацията на заложни къщи в резултат на законови или функционални нарушения.

кредитор (заложна къща) и регулира кредитополучателя под номер 353. Федерален закон Този документ съдържа елементи, които на законодателно равнище не могат да разпространяват поверителна информация за клиента, също така предупреди за принудително изземване на предмети.

При изготвянето на бизнес план за заложна къща собственикът трябва да вземе предвид, че организацията има право да сключва договорни отношения само с физически лица.

облагане с данъци

Съгласно закона заложната къща е самостоятелна единица за предприемаческа дейност, ограничена само от функцията по издаване на заеми. За да може собственикът законно да продава незаявени неща, които преди са били обещани, е необходимо да се отвори още едно предприятие. Тя ще се прилага за търговията на дребно.

Най-често една форма на предприемачество за откриване на кредитна институция, като например заложна къща, става компания или LLC с обща данъчна система.

Основният източник на приходи за организацията, която се занимава с отпускане на заеми под гаранция, е събирането на лихвите за ползване на заема. С тези приходи ще трябва да плащат ДДС на държавата. Няколко типа финансово счетоводство в организацията включват поддържането на отделно счетоводство. Тези факти трябва да се вземат предвид при разработването на бизнес план за заложна къща.

Регистрация в данъчната инспекция

За да отворите заложната къща, първо трябва да посетите данъчната проверка. Там се изисква да кандидатства за регистрация на ново предприятие. За тази процедура са необходими следните документи:

• сключване на ЕЕН за безопасността и пригодността на помещенията;
• сертификат на предприятието;
• документ, който потвърждава планираното местоположение на заема, например отдаването под наем на помещенията, документ, удостоверяващ частната собственост на търговските помещения.

Rosfinmonitoring

Следващата стъпка е да се регистрирате в услугата Rosfinmonitoring. Това действие ще изисква известни средства, не забравяйте да ги вземете предвид, когато пишете подробен бизнес план за заложната къща. Тази структура се бори срещу незаконното изпиране на пари и също така противодейства на финансирането на тероризма. Ако фирмата извършва финансова транзакция, която надхвърля 600 хил. Рубли, тя подлежи на стриктен държавен контрол. Собствениците на заложни къщи са задължени да информират Rosfinmonitoring за извършените големи сделки.

Контрол на анализа

Ако искате да се разработи бизнес план за заложна къща с изчисленията, компанията ще бъде свързан с бижута (получаване на парична гаранция, покупко-продажба), е необходимо да се знае, че фирмата ще трябва да се сложи на запис в друг надзорен орган. Нарича се надзор на теста.

Тази държавна агенция налага правилата на бижута производствени предприятия, се бори с нелоялните действия на конкуренцията като защитници на потребителите, които са пострадали при покупка нестандартни или фалшиви бижута.

Избиране на място за заложна къща

За правилното изготвяне на бизнес план за заложна къща (бижутата са основната дейност на дадено предприятие), трябва да се знае, че е необходима сграда от около 30 квадратни метра. За заемни офиси те наемат или купуват вградени помещения по улиците с голям поток от автомобили и хора.

За да отворите бизнеса си, свързано с бижута, е най-добре в центъра на града. Желателно е фасадата на сградата да бъде видяна отдалеч, както и голям уличен плакат непосредствено пред входа на институцията. Вътре в сградата трябва да има изложбен щанд с текущата цена на един грам злато, която заложната къща е готова да плати.

При разработването на бизнес план за заложна къща с изчисления е необходимо да се има предвид, че успешното местоположение е ключът към успешната работа на тази финансова институция, затова трябва да се извърши задълбочен анализ на целевата аудитория. При изчисляване на възвръщаемостта на бизнеса не бива да се забравя, че съгласно последните изменения на федералния закон работният график на заложниците е ограничен до 12 часа (от 8:00 до 20:00 часа).

Техническо оборудване

За успешното функциониране на дадена финансова институция за издаване на заеми се изисква следното:

• касов апарат;
• стелажи за съхраняване на предавани бижута, часовници и други артикули;
• принтер за печатане на договори и други документи;
• компютър;
• сейф за съхранение на ценни книжа и пари в брой.

Освен това, за да се определи пробата за златни продукти, трябва да получите специален инструмент за заглушаване, реагенти, съдържащи киселина, няколко епруветки и лупа. За да сте сигурни, че качеството на бижутата и ценностите, приети като обезпечение, ще се изисква специализирано оборудване.

За да тествате функционалността на технологията, трябва да закупите таксуване за различни модели телефони, монитор за проверка на системни устройства и високоговорители.

В допълнение към всичко казано по-горе, бизнесменът ще трябва да плати определена сума за обзавеждане, домакински уреди (микровълнова фурна и чайник), както и канцеларски материали.

Как да избера подходящия персонал

По време на разработването на подробен бизнес план за заложната къща, не забравяйте, че основният проблем, който за пръв път работи за начинаещи е ниската квалификация на наетия персонал. В нашата страна няма специални образователни институции, които да обучават специалисти в оценката на електрониката, продуктите от благородни метали и антики. Големи мрежи от заложни къщи откриват своите центрове за обучение, където след няколко месеца подготвят новодошлите да работят. Там се научават да разпознават чистотата на диамантите, да обмислят как да тестват златото, да говорят за техники за откриване на запечатано олово в големи бижута.

Отваряйки малка точка, най-вероятно персоналът ще трябва да преподава сам. Всеки от наетите работници трябва да се старае да изпълнява задълженията си добросъвестно и честно.

Безопасност по време на работа

При изготвянето на бизнес план за заложна къща (злато и други благородни метали ще бъдат основната му посока), трябва да се има предвид, че помещенията трябва да бъдат надеждно защитени от разбойници. Важно е оборудването на помещението, в което се намира оценителят, с метална врата. Клиентът, който посещава заложната къща, трябва да комуникира със служителя чрез малък прозорец.

За безопасността на съхраняваните средства в сградата, както и за защита на персонала от престъпници, е необходимо да се инсталира бутон за повикване на служителите на ДПП. В някои големи заведения има охрана.

График на работата

Графикът на организацията оказва силно въздействие върху приходите. Ето защо, при изготвянето на бизнес план за заложна къща (бижута - един от основните източници на доходи), трябва да се има предвид броят на работните часове.

Хората носят собствеността си под гаранция с надеждата да я продадат възможно най-скоро. Бизнесменът трябва да организира работата на кантората си дори по време на празниците и уикендите.

Изготвяне на бизнес план. селища

Много начинаещи предприемачи се чудят къде да намерят бизнес план и как да открият заложна къща в Казахстан например, като използват готови идеи за работата на такова предприятие. Преди да започнете бизнес в която и да е страна и град, трябва да изчислите планираните приходи и разходи, но задължително в писмен вид. В началния етап сравнете разходите си с началния капитал и задължително трябва да има пари за непредвидени разходи.

Когато изучавате готов бизнес план за заложна къща, уверете се, че тя взема предвид разходите за издаване на разрешителни и закупуване на мебели. За отдаване под наем на помещения и персонал заплатите също ще вземат много пари.

За да се изчисли правилно приходите, които са планирани да бъдат получени, е необходимо да се определи лихвеният процент по кредитите, които ще бъдат емитирани. Например, залагайте на 10%. Месечните разходи са 100 хил. Рубли, очакваната печалба е 120 хил. Рубли. За да се постигне този резултат, е необходимо да се издаде сумата от 220 000 рубли. Нетната печалба ще се реализира с получените пари от лихвения процент и лихвените плащания в резултат на забавянето. В случай, че клиентът не купува дълготрайно ипотекирания си имот, собственикът на заложната къща има право да го продаде на търгове.

Статистически данни за ефективността

На територията на Русия се регистрират около 5 хиляди заложни къщи, нови места за закупуване на бижута от населението се отварят редовно. Съгласно събраните статистически данни, всяка година този бизнес носи на собствениците си 15% от нетната печалба. Тази цифра се счита за доста висока. За сравнение: големите вериги за търговия на дребно получават не повече от 12% от нетната печалба годишно.

Максималната печалба в заложните къщи в Русия започна да се довежда преди няколко години с началото на икономическия спад. По това време населението особено се нуждае от заеми. Експертите смятат, че през последните десет години откриването на заложна къща се счита за изключително печеливша дейност, организирана от всеки бизнесмен с необходимата сума пари.

Предимства и недостатъци

Когато пишете бизнес план за отваряне на заложна къща винаги имайте предвид, че основният недостатък на тези случаи са значителни инвестиции, които ще бъдат необходими, за да отворите офис заем и счетоводство. Трябва да се имат предвид и следните рискове:

• Шансовете са страхотни, че нещата, които са предадени на заложната къща, са откраднати. Те могат да бъдат оттеглени по всяко време от полицаи без обезщетение на бизнесмена.
• Примерът, приложен към продукта, не може да бъде гаранция за качеството на метала. Често заложниците се срещат с фалшиви стоки с ниско качество. Също така, нечестните посетители могат да направят бижутата по-скъпи, като опаковат евтиния метал със златно фолио.
• Домакинските уреди и електрониката бързо стават неактуални, като губят пазарната си стойност. Може би продуктите имат скрити дефекти, които не могат да бъдат определени визуално.

В допълнение към негативните аспекти, е важно да се вземат предвид предимствата на този вид дейност при изготвянето на бизнес план за откриване на заложна къща. Всички от тях са изброени по-долу:

• за да отворите точка, е достатъчно да наемете малка стая;
• поради високите приходи бизнесменът ще има възможност да отвори няколко допълнителни точки;
• издаването на заем, обезпечен с имущество, намалява рисковете, свързани с неплатежоспособността на физическите лица.

За да се гарантира, че доходите непрекъснато нарастват, трябва постоянно да работите с потребителите: напомняйте за месечно плащане, въведете система за отстъпки за редовни клиенти и т.н.

Рекламна кампания

Рекламирайте бизнеса си и да започнете да рекламирате с помощта на множество източници на разпространение на информация са доста скъпо афера, но тази политика ще увеличи значително броя на клиентите, посещаващи заложна къща. За да привлечете кредитополучатели, използвайте ярки знаци, плакати, реклами за обществения транспорт, вестници и интернет. Можете да заснемете видеоклип, който ще се излъчва по местните телевизионни канали.

В деня на откриването няма да е излишно да се празнува празник с привличането на ценни награди. През първите дни е необходимо да се привлекат колкото се може повече клиенти.

софтуер

По време на разработването на бизнес план за заложна къща, оборудването и софтуера са важни фактори за разходите, защото ще трябва да похарчите много пари, за да ги закупите и инсталирате. За опростяване на финансовите изчисления по време на бизнес, има редица специализирани програми. Най-популярните от тях са изброени по-долу:

1. Jadatex PawnShop е доста проста програма, която е в състояние автоматично да извършва сложни изчисления. В него можете да коригирате кредитите си, както и условията за емитиране.

2. Програмата PawnExpert може да чете баркодове. Това опростява плащанията. Също така е в състояние да води приходи и разходи на предприятието.

Помощната програма "Cors Lombard" е предназначена за регистриране на договори между финансова институция и кредитополучател. Също така е в състояние да напише чекове, да контролира издаването и плащането на издадени заеми.