Инвестиционна привлекателност на предприятието и прогнозиране на инвестиционната активност на предприятията от строителната индустрия

Предприятие на строителната индустрия - комплексен производство и икономическа система се характеризира с комбинация от свойства, неразривно свързани с нейните вътрешни възможности. Те включват: надеждност, гъвкавост, мобилност, адаптивност, устойчивост, конкурентоспособност, чувствителност иновации, инвестиционна дейност, което е отразено в динамиката на интензивността на инвестициите, мащаб, фокус и ефективността на нейните инвестиции, инвестиционната привлекателност на предприятието като цяло.

В съвременните условия, определени от висока конкуренция в бранша и насищането на традиционните видове продукти (услуги), предимството се дава на тези строителни фирми, които имат относително висока пазарна стойност, чийто растеж не може да бъде постигната без допълнителни инвестиционни ресурси за завършване на фиксирани и текущи активи, прилагането на мерки да се повиши конкурентоспособността на продуктите, да се развие предприятието и да се увеличи инвестиционната привлекателност.

Повишава се инвестиционната привлекателност на предприятието управление на инвестициите дейност, която очевидно е най-важният параметър на развитието на строително предприятие.

В системата на функциите за управление на инвестиционната активност, особено внимание се отделя на планирането, което въз основа на прогнозните данни може да определи стратегически цели инвестиционна дейност на предприятието управление, начини и средства за постигането им. Инвестиционна привлекателност Предприятието в стратегическия план има за цел да увеличи инвестиционната активност и да поддържа оптималното си ниво.

Ограничения планиране инвестиционната активност са установени в процеса на прогнозиране на резултатите от които са количествено прогнозната стойност на индекса на инвестиционната активност (структурни индикатори) в бъдеще, критичното ниво на инвестиционната дейност на предприятието на сградата, за постигането на което води до качествени промени в пазарната му стойност. Като се има предвид, че инвестиционната привлекателност на предприятието изисква балансиран възглед, сложността на процеса на прогнозиране и изискванията за качество на резултатите, е възможно да се направи оценка на прогнозната стойност на показателите за инвестиционната активност с помощта на няколко метода.

Като се вземат предвид редица фактори: спецификата на обекта прогнози (инвестиционната привлекателност на компанията, нейната дейност и нейните структурни индикатори), наличието на статистическа информация за обекта, средносрочната период на очакване, че е препоръчително да се използват в процеса на инвестиционната активност на методите за изграждане на предприятието прогнозиране екстраполация. Разумна предпоставка за прилагането на тези методи е известна степен на инерция в динамиката на инвестиционната активност на строителните предприятия в краткосрочен и средносрочен план.

Методи за екстраполация въз основа на ретроспекции, по време на който също се обект динамичен модел предвиждане: индексът на инвестиционната активност на предприятието на сградата, нейните структурни параметри и тенденциите за разпространение в показателите в ретроспективен период за в бъдеще.

Извършените проучвания показват, че следните методи обещават да определят прогнозните стойности на индексите на дейността на строително предприятие:

• Аналитично подравняване;

• просто експоненциално изглаждане;

• експоненциално изглаждане на Holt-Winters;

• експоненциално изглаждане на Brown.

Всички тези методи се основават на представяне, какво е инвестиция привлекателността на предприятието и зависимостта на нивата на динамична поредица от индикатори на инвестиционната му дейност по времеви фактори.