Подготовка на документи за заем

Когато кредитополучателят се обръща към банката, за да получи заем, служителят разяснява условията и реда за предоставянето му, както и списък с необходимите документи за клиринг.

Основни документи за кредитна регистрация

Те включват хартия за размера на дохода, паспорта, заявлението, както и някои допълнителни документи за определени видове заеми.

Прилагането на кредитополучателя се регистрира от служителя на банката, която се занимава с заеми, в счетоводния дневник на заявленията. Тя показва регистрационен номер и дата. Освен това се правят копия на всички документи, които трябва да бъдат върнати. Служителят също така изготвя списък с приети ценни книжа, които се фиксират или на отделен лист, или на обратната страна на заявлението. Документите за заема, предоставени от кредитополучателя, се приемат, прехвърлят, осчетоводяват и съхраняват в съответствие с действащите в банката правила. След като всички документи се съберат и декорират, те се изпращат за първоначална проверка.

Първоначална проверка на кредитополучателя

Времето за разглеждане на въпроса за отпускане на кредит зависи от неговия вид и размер, но не трябва да надвишава осемнадесет дни. Началото започва да тече от датата на подаване на документите. Ако това е заем за спешни нужди, решението е взето дванадесет дни.

Документите за заема, предоставени от кредитополучателя, се проверяват от банков служител. Това се прави, за да се контролира информацията, посочена в въпросника. С проверката на представените документи служителят установява кредитната история на кредитополучателя и гаранта (гарантите), размера на дълга по предварително получени заеми (ако има такива) или предоставя гаранции, използващи базата данни за физически лица. Ако е необходимо, той адресира запитвания до други банки, организации и предприятия, които предоставиха кредит.

Вярно е да включите в броя на гарантите онези лица, които са свързани помежду си чрез свързани връзки: възрастни, родители, осиновители, съпрузи и попечители. Нивото на техния доход няма значение. Това правило се прилага само ако те не са единствените гаранти. След проверката се определя платежоспособността на кредитополучателя и максималната възможна сума на кредита.

След като кредитният отдел изпрати събрания пакет от ценни книжа на правен отдел. Въз основа на резултатите от анализа и проверката на документите за заем отделът за сигурност изготвя писмено заключение, което се изпраща обратно в кредитния отдел.

Заемът може да включва независим оценител или служител дъщерно дружество (в случай на залог на превозни средства, недвижими имоти или друга собственост, за да се определи стойността на имота). След оценката експертът изготвя експертно становище, което се предоставя на кредитния отдел. Като обезпечение може да се използва и ценни книжа, възможността за получаване на които определят специалистите на банката. Те също така се изправят експертно мнение, който се прехвърля на кредитния отдел. Всички документи се проверяват по най-внимателен начин, в края на краищата, кредитоспособността на кредитополучателя зависи от тях.

Кредитният рейтинг на кредитополучателя

Оценявайки този фактор, от приходите на физическо лице, изваждате всички задължителни плащания, посочени във въпросника и сертификата. Те включват издръжка, вноски, данък върху доходите, изплащане на лихви по други кредити и погасяване на задължения по тях, обезщетение за вреди и др. За да се оцени кредитоспособността на кредитополучателя и на гаранта, банковият служител не само проучва въпросните въпроси, но също така проверява препратки от работното място или издадени от държавните агенции за социална защита за размера на приспаданията и доходите. Подготвянето на документи за заем от всякакъв вид, тези ценни книжа са задължителни.

Последният етап

След като приключи проверката, банков служител, който се занимава с този въпрос, формира пакет от ценни книжа с решение, което се одобрява от ръководителя на звеното. Тези документи за заема се изпращат на ръководството на отдела, който взема окончателното решение за отказ или екстрадиция. В случай на непредоставяне на пари в сключването или в молбата на клиента, причината е предписана.

След съобщението за одобрение на заема, клиентът трябва да се яви в банката, когато носи документи за получаване на заем.