Demolition samostroya в Москва: списък и отзиви

Години минават, страната претърпява промени. Ако през 90-те години наличието на търговски павилиони наоколо спирки на обществения транспорт,

Откъде дойде samostroy?

Последното десетилетие на миналия век имаше много неприятни моменти. В страната имаше гняв, имаше ужасен недостиг на храна и всички хора оцеляха колкото можеха. Оттук и опитите за развитие на бизнеса с цел да имаме поне някакъв доход (ние трябва да захранваме семейството). Именно поради тази причина възникна такава концепция - samostroy.

Навсякъде се появиха палатки и търговски павилиони. Ако дори и сега посетите няколко малки градове в периферията, тогава можете напълно да се потопите в атмосферата на "типичните 90-те години". В края на краищата, разрушаването на samostroi в Москва дори започна относително наскоро, а в населените места в пустинята, вероятно няма да достигне изобщо.

До известно време присъствието на такива палатки не изненада никого. В тях често хората, по пътя към работа или обучение, купуват относително евтини, но не много висококачествени битови стоки. Изглежда, че такива търговски обекти навлизат гъсто в живота на всеки руски гражданин.

Но проверките, извършени от властите, показаха, че повечето павилиони са построени незаконно. Причините за разрушаването на сградите са:

• заплаха за живота и здравето на гражданите;
• изкривяване на архитектурния облик на целия град;
• нарушаване на стандартите за безопасност на метростанциите;
• развитието на пътната и транспортната инфраструктура;
• препятствие за достъп до комуникациите.

Именно тези фактори предизвикаха по-нататъшна буря, наречена "Разрушаване на samostroi в Москва".

Кой участва в разрушаването на сгради?

След обявяването на властите за необходимостта от спестяване на претъпкани места от незаконни сгради, не всички собственици на магазини за продажба на дребно побързаха да изпълнят поръчката. Разбира се, имаше прилични граждани, които доброволно и независимо разрушиха собствените си павилиони, но имаше хора, които не обръщаха внимание на съобщението.

И един ден в Москва се появи първият списък на разрушаването на samostroi. Това означава, че собствениците са били предупредени. Те дори им предлагаха помощ за намиране на ново място за търговски обекти с по-удобно местоположение. Отново не много хора се съгласиха с това. Но властите вече са решили да предприемат драстични мерки.

Първото разрушаване на samostroi в Москва се състоя в нощта от 8 до 9 февруари тази година. 97 от общо 104 планирани сгради бяха премахнати. До март властите разрушиха останалите 7. Обществото, в по-голямата си част тези промени предизвикаха крайно възмущение. С течение на времето тази вълна отслабва и московците започват да забелязват с учудване колко по-чист и по-живописен може да бъде техният град.

Финансиране на разрушаването

За да разглобят шатрите си, собственикът може или да се свърже директно с фирмата от този профил, или да се свърже с местните власти и да прехвърли разрушаването на грижите им. В първия случай, трябва да се отбележи, парична компенсация на бившия собственик ще бъдат добавени в преизчисляването на 55 000 рубли на квадратен метър. Вторият вариант е по-малко печеливши: тук плащането ще бъде 51 000 рубли на квадратен метър.

По този начин властите се опитват да успокоят гражданите, да им кажат, че макар да не се нуждаят от самостоятелно строителство (за разрушаване) в Москва, те все пак са разрушени, за да създадат по-благоприятна среда. И самата търговия не е забранена, просто се дава на други места, предназначени за тази цел.

Има и някои нюанси. Като се вземат предвид разходите за търговски площи в Москва, ще бъде много проблематично за получените пари за закупуване на павилион на еднаква стойност, тъй като цените за един квадратен метър в някои области са не по-малко от 120 000 рубли. И това е минималната стойност. Много експерти от този регион наричат ​​дори небесни суми - от 500 и повече хиляди рубли. В този случай бившите собственици на търговските павилиони ще трябва да наемат само търговския етаж.

Били ли сте направили много вече?

От първото демонтиране на сгради е изминала почти една година. През това време бяха премахнати 211 незаконни структури. И това не е краят, новият списък на разрушаването на samostroi в Москва включва ликвидацията на още 43 предмета.

Според няколко публикации във вестници повече от 65% от собствениците доброволно са разрушили своите магазини. Предвид факта, че предупреждението за демонтиране беше съобщено на всички собственици на павилиони, изглежда изненадващо, че има 35% от хората, които не са съгласни с демонтирането. Особено, тъй като списъкът на самостоятелно строителство за разрушаване в Москва е отворен достъп, и беше невъзможно да се избегне такава съдба.

Конституцията и разрушаването: всичко наистина ли е законно?

Официално с документацията от собствениците на магазините всичко е наред. Има сертификати за собственост и други свързани с тях документи. В същото време сградите са незаконни, дори ако предпазните мерки за безопасност не са взети предвид, ако павилионът е разположен до метростанцията.

Няколко души се опитаха чрез съда да защитят правото си да запазят магазините за търговия на дребно. Но според Конституционния съд тези сгради не могат да продължат да съществуват на предишните места, тъй като това може да навреди на сигурността на гражданите.

Освен това, в допълнение към предупрежденията в медиите, два месеца преди предложената дата за ликвидация на сгради на територията на незаконно издигнатите търговски помещения, информационен съвет. И вече той, от своя страна, просто не може да остане незабелязан.

Бивши собственици на samostroya: как да бъде?

Ако първата вълна от разрушения хората се срещнаха изключително агресивно, тогава ликвидацията на втория списък от обекти на практика не представлява интерес за никого. Дори бившите собственици не дойдоха да видят как собствеността им е била разрушена. Повечето от гражданите, чиито сгради са били в списъка, буквално подадоха оставка на доброволното разрушаване на самостора в Москва.

Като пример LLC "Създаване". Представителят на тази организация предварително поиска от наемателите да освободят помещенията. Комуникациите по-късно бяха отрязани малко по-късно, а по времето, когато започна разкомплектоването, сградата беше подготвена. Много хора действат по този начин, разбирайки безполезността на бойската сила. Единственото нещо, което плаши доброволците, е несигурността при изплащането на обезщетения.

Въпреки че има такива, които се опитват да защитят правото да определят цените си. Собственикът на сградите в метростанция "Kropotkinskaya" чрез съда се опитва да постигне увеличение на размера на плащанията до 120-150 000 рубли. Той твърди, че е невъзможно да се купят същите площи за размера на обезщетението.

Доброволците плащаха ли?

Да, онези, които не се опитаха да се противопоставят на решението, взето от властите, започнаха да получават пари на 16 ноември. OOO "Nature-Ilal" получи обезщетението си сред първото. Сградата е с размери 216 квадратни метра и е разположена в северозападния квартал.

Създаването на заявление за компенсация е доста дълъг и проблематичен процес. За целта е необходимо да се събере пакет документи, някои от които са трудни за правене. Всички тези документи, заедно със заявлението за обезщетение за щети, трябва да бъдат приписани на префектурата на техния район. През следващите два месеца сметката на собственика трябва да бъде платена.

Не трябва да забравяме, че само онези граждани, които доброволно са се споразумели за правото да платят, са допустими. Игнорира обявяването на разрушаването, разбира се, не се предоставя компенсация.

Нови притеснения. Какво чака през 2017 г.?

През следващата година населението ще бъде изправено пред ново разрушаване на самостоятелното строителство в Москва. Списъкът на сградите вече е изготвен и одобрен от местните власти. Тридесет и три незаконни обекта ще бъдат унищожени през януари 2017 г. Тяхното местоположение е разнообразно, във всеки район има няколко подобни сгради. Подробен списък, в който са посочени конкретни адреси на разрушаването на samostroi в Москва, е обществено достояние.

Онези, чиито пазари са били ликвидирани, не трябва да се безпокоят за плащанията: компенсацията за бившите собственици на samostroya в момента се запазва изцяло. Все още има право да се обръща към префектура с молба за съдействие при разрушаването на сградата. Павилиони от граждани, които не са съгласни с унищожаването, ще бъдат премахнати от местните власти.

В заключение

Всичко, което извършват общинските власти, има за цел само да подобри благосъстоянието на града. Това засаждане на дървета и поддържане на подходящи структури, за да се гарантира, градския живот и създаването на нови паркове, както и разрушаване на незаконно строителство в Москва (последното манипулация, между другото, да се освободи място за повече устройства съответните институции). Перспективата за организиране на ваканционни дестинации в бившите територии на незаконни сгради, между другото, е много доволен от голям брой хора.

комплекс завършването на Москва това е възможно само при изчистване на територията от незаконно изградени сгради. Точно това се е мислило правителството при организирането на разрушаването. Жалко е, че не всички бивши собственици на търговски обекти биха могли да разберат, че действията са направени само в полза на родния им град и за подобряване на удобството на столицата.