Проектиране на жилищни сгради: характеристики, етапи и препоръки

Жилищни къщи, дизайнерски стандарти

Компетентното изграждане и проектиране на жилищни сгради осигурява решение на социално значими проблеми. Поради това се създават подходящи условия за живота на хората.

Изберете брой на етажите

Проектиране на жилищни сгради Той направи като се вземе предвид, на първо място, икономически фактори. Те включват, по-специално, е необходимостта да се вдигне улеи устройства и други елементи. Те значително увеличаване на разходите за проектиране на жилищна сграда и работят по неговото изграждане. Сгради до 5 етажа, а в северните и южните райони - до четири, не са оборудвани с асансьори. В такива сгради ефективно използва стени, фундаментни конструкции, покрития. 4-5-етажни сгради, построени предимно в средни, малки, частично големите градове, чието население не повече от 250 хиляди души, както и на повече от 10 хиляди села. Това осигурява рационално използване на територията, инженерни мрежи, транспорт.

Етапи на проектиране жилищна сграда

Създаването на план за строителство включва:

• Предварителна фаза на проекта. Той на свой ред се състои от два етапа: събиране на информация и методологична обработка на информацията.
• Скитническа сцена. По време на този процес се търси решение. Предварителният етап се счита за централна връзка при проектирането. На този етап се формулира основната идея.

• Развитие на творчеството. Този етап всъщност е дизайн. Това може да отнеме доста време. При разработването на основната задача е постигането на вътрешна съгласуваност, взаимовръзката между всички аспекти на архитектурното решение. Изискваните параметри на сградата съдържат задание за проектиране на жилищна сграда.

Курс на работа

Проектиране на жилищни сгради започва с пространствена интерпретация на функционалната рисунка. В процеса на работа всички стаи трябва да бъдат разделени на конкретни групи. Разположението им хоризонтално и вертикално се определя от функционалните взаимоотношения, установени между тях. Схемата за групиране, строителният план, оформлението на помещенията се съставя в зависимост от вида на сградата. Най-важните от дизайна и големите стаи трябва да формират ядрото на композицията. Диаграмата за планиране е съставена на един ред. След това го изграждайте върху разпределението на композитните ядра и структурните възли. След изпълнение на функционалните изисквания се формира обемната структура на конструкцията.

Изисквания към общия план: основни разпоредби

Проектиране на жилищни сгради средната височина се извършва в съответствие с характеристиките на местоположението на обекта във функционалната структура на селските, градските и други населени места. Типовете на последните са определени в GRK (член 5). В решението на генералния план е необходимо да се направи разграничение на територията - благоприятен неприемливи за изграждане и областта, в която трябва да се проведе на специални събития, в съответствие с инструкциите на парченце.

Задължителни дейности

Проектиране на жилищни сгради се извършва в съответствие с изискванията за:

• Защита на природата.
• Защита на терена от изгорели газове и шум от магистрали, излъчване от различно естество.

Комплекс работа, за да се гарантира безопасността и здравето на околната среда от вредните последици, свързани с изпълнението на икономическите и други дейности, необходими за осигуряване на съответствие с нормативните актове, регулиращи безопасността на околната среда.

параметри

Провеждане на проектирането на жилищни сгради, изпълнителите трябва да включват хидранти за пожарогасене. Между дълги части четири-структури разстояние не трябва да бъде по-малко от 20 m между тях и краищата на сгради с прозорци -. Най-малко интервали самолетни 10 м могат да се намалят, предмет на стандартите на яркост и слънчасване и ако предвидени neprosmatrivaemost Подобряване от един прозорец в друг. Сгради с апартаменти на партерния етаж е необходимо да има отстъп от червената линия. Заедно това е позволено да се поставят сграда или вграден или прилежащи площи за обществено ползване. Препоръчителната височина таван - 2.8 m.

Входна група

Проектиране на жилищни сгради предвижда включването в плана:

• Антрета. Те могат да бъдат двойни или единични, в зависимост от климатичните условия.
• Лоби зона.
• Помещение за придружителя при входа.

При планирането на входната група е необходимо да се осигури свобода на достъп до жилища за граждани с ниска мобилност в съответствие с изискванията, определени в SNiP 35-01.

Входна зала

Тези помещения в жилищни сгради, в допълнение към блокираната, разделени в вградена / Приложено поставени отделно или частично неразвит партер. От гледна точка на местоположението на фоайето може да бъде различна. На практика се използва от възможности за настаняване по отношение на възела вертикално разположен комуникации в клетката на строителната регулация в непосредствена близост до стълбите и системата на асансьор или му се противопоставят.

Дежурна стая

Тя трябва да бъде поставена така, че да може да се следи от входната врата от вестибюла до фоайето. Ако последната не е предвидена в структурата, трябва да се представи преглед на достъпа до стълбата. за външно наблюдение може да се инсталира видео система. В стаята е необходимо да се осигури комуникация с диспечерската служба и ако има подходяща инструкция в заданието - с апартаментите.

Абонатни шкафове

В жилищни сгради, освен блокиран, пощенски кутии трябва да бъдат поставени във фоайетата (без асансьор) в междинния или основен кацането на партерния етаж в коридора към стълбите. При инсталиране на шкафовете трябва да се вземе предвид техния размер. Те са окачени по стените или в специални ниши на височина не по-малко от 60 см от пода. Не е препоръчително да монтирате шкафовете върху повърхност в близост до апартаментите.

изби

В сутерена може да се предостави първи или сутерен етаж за нежилищни бизнес помещения. Техният брой се определя от задачата за проектиране. Пред коридорите има коридори, чиято широчина не е по-малка от 1.1 м. В самите помещения трябва да има система за противопожарна защита.

апартамент

Той се счита за основен елемент на жилищна сграда. В апартамента могат да се настанят различни цели. Те могат да бъдат жилищни, отворени, спомагателни. Във всеки апартамент са предвидени инженерни мрежи. При проектирането на захранване за жилищна къща е необходимо да се определят входните точки на окабеляването във всяка стая. В състава на апартаментите се допуска социална цел, а при други видове обекти се препоръчва да се организират открити пространства. Те включват по-специално тераси, веранди, балкони, лоджии и др.

Апартаментът трябва да отговаря на нуждите на конкретно лице и да отговаря на нуждите на семейството като цяло. Този факт определя двойствеността на изискванията, наложени на тези помещения. Апартаментите трябва да бъдат изолирани един от друг, но поотделно те трябва да образуват едно пространство.

стаи

Те са предназначени за незабавно пребиваване на хора. Стаите се считат за основна част от апартамента. Те са разделени на типове, в зависимост от целта. Така че стаите се използват за всички семейни дейности. Това са лични пространства (спални, шкафове). В допълнение, може да има трапезарии, дневни, зали за игри и др.

Проектиране на частни къщи и вили

Преди да започнете да изготвяте скица на бъдеща сграда, трябва да определите нейната цел. Къщата може да бъде за постоянно пребиваване или да се използва само в определени часове от годината. Освен това броят на хората, които ще бъдат в него, е важен. Проектът трябва да изчисли броя на стаите за членовете на семейството и гостите. На подготвителния етап също трябва да определите дали на обекта ще има други сгради.

Архитектурно решение

Изготвяйки проекта, художникът премества местоположението на всички стаи с техните размери, мисли над допълнителните стаи, маркира зоните, където ще бъдат разположени вратите и прозорците. Изготвяйки архитектурното решение, е необходимо да се определи материалът, от който ще бъдат направени конструктивните елементи. Чертежите могат да се правят на хартия или на компютър, като се използват специални програми.

Конструктивни мерки

При изготвянето на проект е необходимо да се изчислят всички елементи на структурата. Важно е да се определи точно вида основа и нивото на нейното проникване. Необходимо е да се изчисли дебелината на стените, да се изберат междупластови припокривания, правилно да се поставят решетките, да се осигури комин. В резултат на това се формира комплекс от чертежи с планове за структурни елементи. В този случай се изготвят обяснителни бележки за всяка схема. В тях се посочват необходимите материали, изчислява се разходът им.

Инженерни и технически комуникации

При проектирането им трябва да им се обърне специално внимание. план инженерни и технически комуникации е една от най-важните части на документацията. Без нея качествена сграда не може да бъде построена. В инженерния и технически план се изчисляват водоснабдяването, вентилацията, канализацията, отоплението и енергийните системи. Той трябва да включва всички етапи от производството на комуникации. Проектът показва мощността на цялата сграда, описва електрическата схема, заземяващите системи. Отделен раздел съдържа чертеж на алармената система.

заключение

Проектът на жилищна сграда включва следните части:

• Албум с диаграми и спецификации.
• Обяснителни бележки.
• Прогнози.

В графичния раздел има общи и ситуационни планове, чертежи на подове с мебели, фасади, секция на сградата. Проектът е сложна и скъпа част от строителството, чиято стойност може да бъде от 1 до 10% от стойността на строителните работи.