Контрол на строителството в модерна пазарна икономика

Задължението за спазване на всички изисквания и норми, предвидени в нормативните документи, както и контрол на строителството в нашата страна винаги е съществувало в няколко различни типа. Преди реформата тази система беше под ясното влияние на общото търсене, преобладаващо над предлагането.

В областта на строителните и монтажните продукти имаше дефицит, инвестиционните проблеми се овладяха, а в надпреварата за своевременното въвеждане на обекта (припомняйки известния "петгодишен план"), качеството често заемаше задната седалка. И това беше особено забележимо по примера на вътрешния довършителни работи. Не, всичко, свързано с надеждността и безопасността, разбира се, беше строго спазвано, но малко хора обърнаха внимание на вторичните проблеми.

Пазарната система въведе много нови концепции: например, обща конструкция къщи. И условията, в които строителите бяха, се промениха радикално. Феноменът на недостига на производство вече е станал глупост, но имаше въпрос за оцеляване в конкурентната борба, търсенето на потенциални клиенти. Разбира се, това не може да повлияе на контрола върху строителството. Това обаче не означава, че старата система е преживяла - напротив, тя се използва до днес, но със значителни подобрения в качеството и ефективността.

В момента качеството на строителните работи се контролира в две форми. Това включва външен контрол и пряк контрол в производството. Да разгледаме тези две форми по-подробно.

Строителен контрол (вътрешен) е неразделна част от работата на организациите в строителството, предприятията, произвеждащи продукти и изпълнителите. Това означава, че трябва да се направи съответният паспорт за всеки материал, продукт и конструкция. Компанията за строителство и монтаж трябва да извършва контрол на входа на всички входящи съоръжения. След завършване на индивидуалното видове работа Това обикновено се извършва приемане инспекция. Но се провежда с участието на външен човек - клиент или специалист по дизайн. Следователно, този тип проверка се отнася по-скоро не до вътрешните, а към външните.

Последният е в сферата на влияние на различни надзор и не зависи от самата строителна организация. Например, традиционните форми за контрол са GASN и проверка на приемателни комисии, която се извършва по време на пускането в експлоатация на обекта, когато специалистите вече са завършили строителството. Техническият надзор от страна на клиента също е задължителен - между другото, не се извършва по време, а постоянно, през целия период на работа. Тези проучвания трябва да бъдат придружени от специални актове, т.е. без директно одобрение от самия клиент, по-нататъшната работа не може да бъде извършена просто.

Въпреки това, съвременен пазарна икономика роди още две вид контрол: сертифициране и лицензиране. Строителен контрол включва за сега доброволно и задължително сертифициране, както и наличието на лиценз, който потвърждава компетентността на организацията. Не се дава завинаги: за нарушенията, установени в хода на работа, строителната компания на този лиценз може да я загуби. Затова бъдете законни и не забравяйте да проверите всички тези фактори, преди да имате доверие в изграждането на избраната компания!