Контрол на строителните работи - залог за осигуряване на качеството на строителните продукти

Изграждането на сгради и съоръжения е дълъг и сложен процес. Контролът на качеството на извършените работи по време на строителството на съоръженията се осъществява от държавни органи, представители на клиенти, изпълнители, дизайнери.

Нека поговорим подробно за органите, които извършват технически контрол в строителството.

Има две основни форми на надзор:

• вътрешен контрол;
• външен контрол.

Вътрешен контрол на строителните работи

Този вид технически надзор на строителната площадка се осъществява от строителните договарящи организации, участващи в процеса на изграждане на сградата. Те изготвят паспорт за произведените продукти, който отбелязва, че той отговаря на необходимите стандарти.

Резултатът от контрола на входа е оценка на съответствието качествени и количествени характеристики на материалите, конструкциите, продуктите и документацията, влизащи на строителната площадка.

Оперативният контрол се извършва по време на производството на определени видове работа или непосредствено след завършването им чрез измервания или техническа проверка. Всички резултати се записват в специални списъци и списания.

Управление на приемането Някои видове строителни работи предполагат потвърждаване на спазването на окончателния вариант качествени продукти и вземане на решение относно възможността за използване на продукта. на вид контрол се извършва не само от изпълнители, а от клиента и дизайнера, поради което може да се припише на външен контрол.

Външният контрол на строителните и монтажните работи се осъществява от няколко органа и отделения.

• Технически надзор от страна на клиента. Извършва се през целия период на изграждане на съоръжението. Клиентът проверява съответствието на всички скрити работи на строителната площадка, приема основните конструкции и елементи, участва в приемо-предавателната комисия. Ако има несъответствие между качеството на работата, нарушаването на конструктивната технология и други несъответствия, техническият надзор от страна на клиента има право да спре работата, докато не бъдат отстранени всички дефекти.
• Контрол на строителните работи от страна на дизайнера се нарича авторски надзор. Също така се поддържа през целия период на строителството. В процеса на авторски надзор се осъществява контрол върху изпълнението на проектните решения и изискванията на нормативните документи. Контролът от дизайнера е платена услуга (по споразумение между клиента и автора на проекта).
• От страна на държавните органи контролът върху строителните работи се осъществява от Държавна архитектура и строителство надзор (GosArchStroyNadzor). Това тяло е основната контролна връзка в процеса технически надзор в строителството. Той осъществява дейността си на етапи на инженерно проучване, проектиране и изграждане на самия обект. Агенцията одобрява проекта, издава разрешение за строеж, следи за правилната поддръжка на обекта. Той има право да спре строителния процес, да провери наличието на технически документи, да наложи глоба за неспазване на стандартите и изискванията, да започне наказателно производство и т.н.
• Пожарната проверка проверява съответствието на строителната площадка с изискванията за пожарна безопасност.
• Санитарната инспекция извършва санитарно-епидемиологичен контрол и надзор на строителната площадка и следи за спазването на мерките, насочени към опазване на околната среда.
• Контролът на безопасността на труда на участниците в строителния процес и спазването на трудовото законодателство се извършва чрез техническата проверка на синдикатите.
• Контролът на строителните работи се осъществява с помощта на задължително сертифициране на услугите в строителството и произвежданите продукти.
• Лицензирането на проучвания, проектиране и строителни дейности е задължително за организации, които осъществяват тези видове дейности.