Графикът на строителството и неговите характеристики

Графикът за строеж е един от най-важните документи в организацията, планирането и управлението при проектирането на строителни проекти. Този документ описва монтажните и строителните работи и тяхната основна последователност, в съответствие с необходимото време за тяхното изпълнение, както и видове работа и обеми.

Графикът за изграждане има една основна цел, която значително опростява процеса на планиране. Той създава график на строителство, който определя и технологично свързване на различни видове, произведени от различни екипи за работа, като се има предвид правилното, своевременно и ефективно предоставяне на тези отбори с необходимите технически и материални ресурси, механизирано оборудване. Също така, този график ви позволява да постигнете стриктно спазване на сроковете за завършване на работата, помнете точното време въвеждане в експлоатация. Освен това, строителната индустрия е снабдена с постоянна материална и техническа поддръжка за целия период на строителните работи.

По време на строителството на цели жилищни райони, микрокомплекти и индивидуални комплекси графикът за строителството трябва винаги да отчита строителството на отделни къщи или други сгради в комбинация със специални съоръжения, които осигуряват постоянно обслужване на хората. Също така, трябва да се работи за извършване на всички инженерни комуникации, озеленяване, в съответствие с проекта за развитие, който беше одобрен.

При подготовката на строителния график целият комплекс от монтажни и строителни работи се взема под внимание в обобщена форма. Ако строителният обект е такъв, тогава се изчисляват всички спомагателни и прилежащи сгради, както и съществуващите магистрали, пътища, инженерни мрежи и други комуникации. Също така се отчита наличието на озеленена площ около обекта, озеленяването му.

Нека разгледаме основните данни и условията, необходими за съставяне на график на графика на работите:

1. Условията, при които се извършва изграждането на предмети и монтажа на отделни конструкции.

2. Основните изходни материали на проекта, например генерален план или проучване, оценки, строителни и технологични чертежи.

3. Точно познаване на времето, необходимо за завършване на цялата работа.

4. Ясно разбиране на обхвата на работата и нейните разходи.

5. Достъпност на основните строителни материали и конструкции, без които строителството и инсталационна работа. И също така споразумение за доставката им до съоръженията.

6. Наличие на договорени части от строителни проекти в рамките на организацията и координация на проекта с различни инстанции.

7. Наличие на необходимата нормативна, референтна документация и литература.

8. Издаване на разрешение за строеж.

При съставяне на календар график на работа, на първо място, е необходимо да се очертае ясно работата, която ще бъде извършена по време на строителството. Основното е, че е необходимо да се разпределят абсолютно всички спомагателни сгради и сгради в съседство с изградената сграда, както и временни съоръжения, които се строят само за периода на строителството.

Също така е необходимо да се вземе предвид ценовата политика на строежите, техният обем, необходимостта от строителни материали, специални конструкции. Въз основа на всички горепосочени компоненти, както и като се вземе предвид работната сила за изчисляване на човекочасовете, се попълва първата и лявата част на календарния план за конструкцията на обект или група обекти.

Графикът за изграждане е много важен документ и правилният му състав може значително да увеличи ефективността на строителния проект.