Организация на проекта - характеристики, описание и изисквания

За успешното изграждане на сгради, търговски и спортни комплекси, различни видове структури, първоначално се съставя проектната документация, която помага за организирането на разглобяването на стари аварийни сгради и строителство. Проектната документация може да бъде разделена на два основни типа:

1. Проект за организиране на строителни работи (ERP).
2. Проект на производствена работа (PPR).

Какъв е проектът за организация на работата?

оформен проектна документация върху прогресивни решения, като се вземат предвид новостите в областта на специалните машини, строителни материали и технологии за ремонтни и строителни работи. Само след добре организиран проект за организация на строителните работи изпълнителят може да издига сгради и всякакви структури. Такива документи се изготвят в съответствие с действащата регулаторна рамка.

Основната цел на изграждането на проекта преди изграждането на организацията на работата е да се оптимизира изпълнението на различни видове ремонтни и инсталационни работи, като се вземат предвид спецификите на строителната площадка. Благодарение на добре написания проект е възможно да се намалят производствените разходи на няколко пъти, значително да се намалят временните загуби при подготовката и изпълнението на строителните работи. Освен това подобен проект позволява:

• създаване на безопасни условия на труд за строителните екипи;
• максимизират механизирането на процесите и ефективно използват машините, оборудването и строителната техника;
• да изхвърлят напълно строителните отпадъци, без да навредят на околната среда;
• намаляване на времето за демонтаж и строителни цикли.

Видове ERP, в зависимост от сложността

Проектът за организация на строителните работи се осъществява от специалисти от различни сфери на строителството. Избраните специалисти и организации за изчисленията се преглеждат и одобряват от главния инженер. В зависимост от степента на сложност POR е разделена:

• прости (проектите се правят само от един екип от експерти или от един експерт);
• средно (при формирането на ERP са участвали 2-3 специализирани екипи от специалисти или отделни проарабски области);
• (разнообразни обемни изчисления се извършват от специализирани проектантски организации с участието на подизпълнители).

Сравнително популярен вариант за ERP е безплатна организация на проекта за работа (SPOR). Документацията е разработена за годишната строителна програма за строителната организация. Проектът описва времето и последователността на работа в дадено съоръжение. В допълнение, документацията съдържа информация за движението на строителните екипи и важни ресурси.

Редът на развитие

За да се направи компетентен и коректен проект за организация на строителството и проект за произвеждане на произведения, струва си да се следва определена последователност от действия по време на разработването на документацията. Ред на разработване и одобрение:

1. Събирането, анализът и систематизирането на първоначалните данни (на първия етап, определянето, местонахождението, строителните материали, крайният срок за завършване на строителството и общата конструкция на сградата са определени).
2. Глобалният процес на строителство се сортира в по-малки видове работа, например, основна инсталация, покриви, някои довършителни работи.
3. Проучване и разработване на елементи от малки технологични процеси, а именно дефиниране на строителни работи, материали, части от сградата, където ще се извършва работата.
4. Всеки строителен процес се разглобява в по-малка технологична работа.
5. Избор на специално оборудване, оборудване, оборудване и механизми.
6. Взаимосвързва се всички технологични процеси, човешки ресурси и материална база.
7. Изчисляват се показателите за ефективност, частни и основни технически и икономически показатели (начална цена, продължителност на строителната работа, интензивност на труда, степен на задръстване на механизмите и др.).
8. Създаване на окончателната версия на проекта за организация и производство на произведения и отделните части.

структура

Проектът за строителство се състои от две основни части:

1. Текстовата информация подчертава списъка със задачи и работи, разкрива същността на методите и методите за конструктивни мерки, безопасността на работното място и т.н. Текстовите блокове позволяват да се оформи правилният етап на практически всички процеси.
2. Графичните данни са карта-схема, планове и друга визуална информация за характеристиките на земята, комуникациите, инженерните мрежи и строителните работи.

Смята се, че важен елемент от формирането на ERP е разработването на календарен план за изпълнението на строителните работи от специално подбрана организация, графикът на движение на машините и механизмите, строителните екипи. Специалисти на дизайнерски организации препоръчват тези планове да бъдат коригирани на тримесечна база.

POR дизайн функции

Изготвянето от специалисти е сложна работа, на която всеки етап трябва да се организира компетентно планиране на процесите на сглобяване и демонтаж. Благодарение на това е възможно да се оптимизират методите за решаване на производствените проблеми. При разработването на проектната организация на работата се вземат предвид важни фактори:

• характеристики на ландшафта на обекта за строителство;
• природата на климатичната зона;
• специфичност на прилагането на технологичните процеси;
• привличане на оборудване със специално оборудване за бързо завършване на работа;
• отпадъци, които формират след това демонтажни работи;
• Местоположението на комуникационните и инженерните мрежи, които се намират в / близо до сградата.

Какво ви е необходимо за създаване на ERP

За да създадете правилната документация, специалистите на организацията работят по проекта, за да предоставят всички необходими данни. Те ще включват:

• основният документ, който потвърждава връзката между клиента и изпълнителя, например договор за капитално строителство;
• потвърждаване на базата за финансиране и кредитиране на строителството;
• документация за проектиране и оценка;
• данни за обема и времето на доставка на строителни материали;
• основни данни за свойствата на строителните материали;
• информация за специалното оборудване, камионите и оборудването;
• данни за трудовите ресурси.

Освен това организациите на проекти могат да поискат допълнителна документация, чиято информация не е забранена за разкриване.

По какъв начин се плаща за POR

Проектът за организация на строителните работи се изпълнява по поръчка на генералния дизайнер или проектантската организация. Плаща за разработването на ERP и образуването на друга работна документация изключително от клиента.

Проект за разкомплектоване

За днес демонтажът се счита за обичаен вид работа, която е необходима за такива цели:

• пречистване на територията за изграждане на нови сгради и сгради;
• разрушаването на сгради, които са в извънредно положение;
• разглобяване на комуникации и комунални услуги.

Проектът за организация на демонтажните работи съдържа такава основна информация:

• обосновка на разрушаването или разрушаването;
• технологични схеми за логически анализ на сградата или разглобяване на комуникации;
• Изчисляване и теглене на размерите на зоната на дезинтегриране, която може да се формира;
• Аргумент на опасните зони в зависимост от избрания метод на разглобяване.

Разработването на такава документация е необходимо, за да се гарантира безопасността на работата и за правилното използване на строителните отпадъци, като проектът осигурява опазването на околната среда. Подобно на стандартните документи за проектиране, стандартният проект за демонтаж включва:

• графична част (технологични схеми - карти, чертежи на защитни конструкции, подробен план на парцела);
• текстова част (описание на избраните варианти за разглобяване, изчисляване на разходите, обяснение на решенията за извеждане и използване на строителни отпадъци, обосновка на причините за разглобяване на конструкциите).

Документация за разрушаване на конструкции

Този вид документация е разработен, за да осигури безопасността на строителните екипи. Проектът за организиране на разрушителни работи на различни варианти на сгради позволява да се спасят близките обекти, както и флората и фауната. Тази документация обяснява начините за рециклиране на строителните отпадъци, които се натрупват по време на демонтирането.

За изготвянето на проект за разрушаване по проектната документация ще бъдат изискани следните документи:

• основен план;
• техническо задание;
• Описанието на бюджета, отделен за разрушаването на сградата;
• схема на транспортната инфраструктура в района;
• план за местоположението на проекта за капитално строителство, който трябва да бъде разрушен;
• Списъкът на оборудването и специалното оборудване, необходими за демонтиране;
• списък на местата за рециклиране на различни боклуци, които се намират недалеч от разрушения обект.

Предимства при кандидатстване за експерти

Чрез възлагането на разработването на проектна документация на специалисти с дългогодишен успешен професионален опит е възможно да се създаде точна и компетентна документация. Проектантите ще могат самостоятелно да извършват измервателна работа и всички инженерни санкции.

Изисквания за изготвяне на документацията

В процеса на разработване на примерни проекти за организация на строителството, разрушаването или разрушаването на сгради трябва да бъдат изпълнени всички изисквания за проектиране и строителство. Проектната документация трябва да съдържа достатъчно подробности и обяснение на направените решения. Важна част от проектите е съставянето на прогнозна стойност, която трябва да бъде изчислена задълбочено и без грешки. Компилирането на ERP и ПЧП изисква познания за съвременните методи на икономически и математически анализ.

Благодарение на изготвянето на проекти за организацията на строителните работи е възможно да се види пълната картина на бъдещия процес на строителство. При проектирането на ERP и HRD, специалистите могат да направят необходимите корекции, които позволяват подобряване на документацията и процеса на демонтиране и изграждане.