Проектна документация за строителство. Проверка на проектната документация

Проектна документация

Обща информация

Редът, в съответствие с който е направена подготовката на материалите, фиксира Решение за състава на разделите на проектната документация №87 от 2008 г. Списъкът с капиталови обекти е даден в приложението към него. Те са разделени според тяхната функционална цел и характерни черти. В приложението са посочени следните видове обекти:

1. Промишлени сгради, сгради, съоръжения, включително тези, използвани за сигурност и отбрана. Изключение от тази група са линейни обекти.
2. Непроизводствени обекти, сгради, сгради, жилища, обществени, социално-културни ценности.
3. Линейни обекти. Те включват желязо / път, тръбопроводи, електропроводи и т.н.

Кой подготвя проектната документация?

Разработването на материали за капиталови обекти, свързани с тяхната безопасност, може да се извършва изключително от юридически лица и предприемачи, получили разрешение и удостоверения за допускане до тази дейност. Изисквани документи се издават SRO (саморегулираща се организация). Други видове работа, свързани с подготовката проектна документация за строителство, се извършват от юридически лица или граждани.

Основни части

В текстовия блок има информация за капиталовото съоръжение, описание на техническите и други решения, взети във връзка с него, изчисления, които ги оправдават. В текстовата част се съдържат и препратки към нормативните актове, използвани при разработването на проектна документация. Графична част проектна документация у дома е представена под формата на диаграми и чертежи, планове, графики и др. Правилата за регистриране на тези блокове се определят от Министерството на регионалното развитие.

технически спецификации

Те са разработени и одобрени, ако за подготовката на документацията за стоковия обект изискванията за безопасност и надеждност не са достатъчни или не са установени. Процедурата за определяне на специални технически условия се приема от Министерството на регионалното развитие в съгласие с изпълнителните федерални структури, изпълняващи функции в областта на нормативната уредба.

нюанси

Необходимостта от определяне на изискванията за съдържанието на блоковете на проектната документация, които са задължителни, се оценява по споразумение между клиента и организацията за разработка. Части 9, 11, 5, 6 са формирани изцяло за капиталови съоръжения, които са за бюджетно финансиране (частично включено). В други случаи, необходимостта от разработване на тези раздели, неговият обхват се определя от клиента. Съответната информация следва да бъде уточнена в мандата.

Подготовка на материали за отделните етапи на работа

Необходимостта от разработване на такава документация се определя от клиента и е посочена в техническата задача. Възможността за подготовка на материали за отделните етапи на работа е оправдана от изчисления, които потвърждават възможността за изпълнение на взетите на практика решения. Развитието се извършва в обема, необходим за изпълнението на съответния етап. Материалите трябва да отговарят на изискванията за съдържанието и състава на секциите.

Характеристики на терминологията

Фазата на строителство е изграждането на един от столитните обекти, чието изграждане се предполага да се извършва на отделен обект, ако е възможно самостоятелно да се въведе такава сграда в експлоатация. В същото време трябва да се предвиди и неговото самостоятелно функциониране в бъдеще. Фазата на строителство се нарича изграждането на част от столичния обект, който също може да бъде пуснат в експлоатация самостоятелно.

GRK

Характеристиките на правната уредба на подготовката, проверката и одобряването на проектната документация са описани в Кодекса за градоустройствено планиране. Особено внимание в изследването на проблема трябва да се даде на чл. 49. Обикновено се регламентира разглеждането на проектната документация. Тази процедура е задължителна, с изключение на случаите, изброени в части 2, 3, 3.1 49 от кодекса. Експертиза на проектната документация могат да бъдат държавни или недържавни. Възложителят / клиентът може да избере организацията, която ще извърши одита. Въпреки това, ако в съответствие с държавата преглед на проектната документация е задължително, посочените субекти могат да кандидатстват само за държавни институции.

изключения

За отделни стокови предмети разглеждането на документацията не е предвидено в законодателството. Съществуват определени изисквания за такива съоръжения. Обекти, които не подлежат на проверка са:

1. Жилищни сгради, стоящи отделно и с височина не повече от 3 етажа, проектирани за 1 семейство. Ако разрешението за построяване на сгради е издадено преди 01.01.2016 г., не се извършва държавен надзор срещу тях.
2. Жилищно строителство, което надморската височина на не повече от три ет., Състоящ се от блокове от не повече от 10. В допълнение, всеки един от тях трябва да са предназначени да останат едно семейство, имам друг обща стена без отвори, разположени на едно място и да имат достъп до обща площ , Изпитването не се извършва за такива съоръжения, ако те са построени не за сметка на бюджетните средства.
3. Много-апартамент сгради, броят на етажи, в които не повече от три, ако те са построени не от бюджетни средства. В този случай те трябва да се състоят от блок-секции (един или няколко), броят на които не е повече от четири. Всеки от тях предвижда няколко апартамента и общи помещения, отделен вход с достъп до прилежащата територия.
4. Отделно разположен столица обекти с височина не повече от 2 ет., С обща площ до 1.5 хиляди квадратни метра. м, които не са предназначени за производство и пребиваване на хора. Изключение се предвижда за структури, които съгласно чл. 48,1 GRK, особено опасни, уникални и технически сложни.
5. Отделно разположени капиталови съоръжения, чиято височина не надвишава два етажа, с обща площ до 1,5 хиляди квадратни метра. m, използвани за производствени цели, за които не се изисква организация на санитарно-охранителните зони или са вече инсталирани. Изключение се предвижда за структури, класифицирани по чл. 48.1 ГрК, технически сложни, особено опасни или уникални.
6. Подготвени, договорени, одобрени сондажни кладенци, инсталирани в съответствие с техническия проект за разработване на находища на вкаменелости или друга документация за осъществяване на дейности, свързани с използването на минерални ресурси.

регулиране

Това позволява законодателството промени в проектната документация след получаване на положително становище. Потвърждението, че корекциите не се отнасят до конструктивни и други характеристики за безопасност на стоковия обект, е акт на органа или компетентната организация, извършила одита. При промяна на документацията за строителство, ремонт, реконструкция на съоръжения, чието финансиране се очаква от бюджетните фондове или се осигурява от юридически лица, изброени в част втора на чл. 48,2 GRK, заключението също потвърждава, че модификацията не води до увеличение на прогнозата. Подготовката на този акт се извършва в рамките на 30 дни.

Важен момент

Ако промените в документацията се отнасят до конструктивни или други характеристики на безопасността на конструкцията или водят до увеличаване на прогнозите за строителство / реконструкция, организацията или изпълнителният орган, извършил инспекцията, отказват да издадат становище. В такава ситуация материалите, които са претърпели корекция, трябва да бъдат проучени съгласно правилата, определени от правителството в съответствие с GK.

Допълнителни изисквания

Юрлица, изброени в част 4.3 на член 49 от ГРК, не може да извърши недържавен преглед на документацията, ако също е извършил подготовката си. Неспазването на това изискване води до отмяна на акредитацията. Изготвянето на експертни становища може да се извършва от физически лица, заверени в съответствие с чл. 49.1, по посока на "експерт", посочен в квалификационния документ. Същевременно тези граждани не могат да участват в одита, ако имат интерес към своите резултати, или те или техните роднини са участвали в разработването. На роднините, по-специално, включват родители, осиновители, деца, братя и сестри, баби и дядовци, съпруг / а, осиновени деца.