Линеен обект е какво? Проект за оформление на линейни обекти

Класификацията на строителните обекти се извършва въз основа на голям брой критерии и е много обширна. В това разнообразие на жилищни и обществени сгради, сгради и съоръжения

Какво е това?

По-просто, линеен обект е всеки обект, чиито размери са много по-дълги от неговата широчина. Към тази група обекти капитално строителство ще включва най-различни инженерни мрежи, тръбопроводи, пътища (автомобили и желязо), както и мостове, тунели, метро, кабелна кола и така нататък. Местоположението на линеен обект се формира от полилиния - т.е. откъснато крива, което в допълнение може да се пресича със себе си.

По принцип принципите за проектиране на такива съоръжения не се различават съществено от създаването на други проекти в строителството, но те имат редица финес в събирането на първоначалните данни, разработването и проектирането на документацията и нейната координация с различни държавни структури.

Удобства

Такива обекти по-често се отличават по мащабите си, покриващи значителни разстояния, понякога дори в няколко региона на страната. И когато става дума за големи подобни строителни обекти, тяхното принадлежност към линейни не повдига съмнения. Но с повече малки и местни произведения може да има спорни ситуации.

Например, дори реконструкцията на участък от пътя с монтаж автобусна спирка може, ако се желае, да бъде обоснован да работи върху конструкцията на линеен обект. Точно както малките участъци от водопровода могат да бъдат проектирани, тъй като привеждането на комуникациите в жилищни или обществени сгради. С други думи, понякога е трудно да се направи ясно разграничение между линейни и пространствени обекти. Понякога те се комбинират. Например, самият тръбопровод ще бъде линейна структура, но подстанциите, обслужващи него, ще бъдат пространствени.

Ако имате съмнения, по-добре е да се консултирате с организацията, която впоследствие ще извърши преглед на този обект. Като правило те не отказват да отговарят на въпроси и дават обяснения и това предпазва от продължително и обемно преработване на проектната документация.

класификация

Линеен обект винаги ще бъде сграда, а не сграда. Той е предназначен за различни видове производствени процеси, движението на хора и товари, нестабилното местоположение на хората, както и запазването на продуктите - носят, а понякога и обграждат елементи в структурата.

По отношение на повърхността на земята, линеен обект може да бъде смлян, подземен и надземен. По назначение могат да бъдат отстранени транспортни съобщения, колекторни системи (буря и канализация), водоснабдяване, напояване, комуникационни линии, тръбопроводи за петролни продукти, газ и вода.

В нормативните документи линеен обект е доста открита концепция, т.е. но са налице места за добавяне на други съоръжения по преценка на разработчиците и дизайнерите в конкретни ситуации.

Проблеми с имуществото

Правната конструкция на линейно съоръжение остава спорна и сложна от гледна точка на законодателството - земя и градски. Редица такива съоръжения изискват пълна собственост върху обекта под тях (например пътища, някои тръбопроводи с високо налягане и т.н.), други не изключват използването на този сайт по предназначение. Така например, подземните кабели може да са под собствеността на някого. В този случай собственикът на тази собственост може да има някои недостатъци, когато използва или среща ограничения.

В случай че планирано линейно съоръжение изисква парцел, който е частна собственост, за този участък е установен така наречен поземлен имот. общественото сервитутно право (правото да се използва поземлената собственост на някой друг в ограничена рамка). Ако сервитутът води до пълната невъзможност да се използва частна територия, тогава собственикът има право да иска обезщетение. И те могат да бъдат получени както чрез органите на местната власт, така и от името на организацията или лицето, в чиято полза е направено това ведомство.

Зони за сигурност

Линейните обекти имат прибираща лента, т.е. Зона, в която изграждането на други съоръжения е частично или напълно забранено, има и други ограничения. В рамките на правото на пътя, не се допускат следните:

• извършва всяка дейност, която не е свързана с ремонта, поддръжката или реконструкцията на такъв обект;
• да се занимават с селскостопански дейности, да нарушават целостта на зелените пространства;
• строителство на сгради и съоръжения, които не са предназначени за обслужване на това съоръжение;
• да се установи несъответствие със собствениците на обектите рекламни конструкции, панели с информация и т.н.

Проблеми с използването на земята

извън ROW могат да бъдат установени условия за ограничено използване на земята. С други думи, на обекта не се намира обект, територията може да бъде използвана от капитана по предназначение, но с някои забрани. Например, ако издигнат линеен обект е в зона с възможни свлачища, за да не се допусне, че е разрешено да се режат дървета в голяма площ около него. Също така е забранено да се намесват оперативните организации и спешни услуги преминават към съоръжението за профилактика и реагиране при извънредни ситуации.

Ако изграждането на линейни съоръжения изисква временно ползване на частна земя за работа, тогава при завършване на строителството тези земи трябва да бъдат възстановени и рекултивирани. За периода на работа тези територии се отдават под наем.

Проектна документация

линеен проект обект план е доста обширна и включва 10 раздела: обяснителната бележка, дизайнът на реда, пряко насочени към този обект (и двете технологични и дизайн), набор от сгради и съоръжения в инфраструктурата на проекта в процес на изграждане, POS, проектна документация, описващи работата разрушаване и демонтаж на обект, хартия, регулиране на пожарна безопасност и защита на околната среда, оценка на разходите и по-специални случаи, определени със закон и други документи. Всички горепосочени документи са предмет на държавна експертиза.

В зависимост от изискванията на разработчика, работната конструкция на линейния обект може да има различна степен на детайлност. Специфичният му обем и състав също се определят от клиента. Работната документация може да се създава както едновременно с проекта, така и след него в процеса на внедряване.