Генерален план на строителството: развитие, състав, видове

Планът на обекта, където се намира точното местоположение на всички обекти в строеж, разположението на механизмите за повдигане и сглобяване, както и много други икономически обекти, е общият устройствен план. На него се показва складови дизайн на сградата и материали, хоросан и конкретни компоненти, временни помещения за културно-битово, за санитарни и административни обекти, комуникационни мрежи, ток, вода и други подобни.

видове

Покритата област и степента на детайлност оказват влияние върху типа, към който принадлежи общият генерален план. Тя може да бъде обект или общ сайт. За най-големите строителни проекти, включително управлението на водите, основният план за строителство за тези видове не е ограничен, е необходимо да се изработи план за действие в извънредни ситуации, който да описва условията на района по отношение на строителната индустрия.

Разположението на плана посочва не само местоположението на строежа, но и съществуващите предприятия в строителната индустрия:

• Кариера, където се добиват пясък и чакъл;
• фабрики, където идват железобетонни конструкции, тухли и метални конструкции;
• всички маршрути на комуникация: вода, железопътен транспорт, пътища, електропроводи и много други.

Основният план за изграждане на дренажни и напоителни системи има границите и зоните на дренирани и напоявани площи. Също така в плана трябва да бъде посочена последователността на въвеждане на всеки възел и границите на експлоатационните и строителните обекти, границите на водовземане и наводняване на територии, всички мостове и байпас канали.

Изготвяне на план

Разработването на основния план за строителство започва с списък на обектите на икономическата активност, които трябва да се използват в строителството колкото е възможно повече. Това са предприятия за електроснабдяване, строителна индустрия, различни сгради за строителни нужди и т.н. Ако такива съоръжения липсват или капацитетът им е недостатъчен, тогава са създадени временни подобни конструкции. Разработването на план за общо предназначение покрива цялата територия на строителната площадка и включва абсолютно всичките му съоръжения.

Планът се състои от графики и обяснителна записка обосновката за всяко решение за графичната част, която включва подробен план за строителни обекти, поддържане на постоянни и временни обекти, символи, както и фрагменти от плана с технологичните схеми. Освен това в графичната част проектът на основния план за строителство предполага наличието на технически и икономически показатели и бележки. Мащабът на общия план за изграждане на площадката може да бъде 1: 5000, 1: 2000 или 1: 1000.

последователност

Общият план на строителната площадка обикновено започва от местоположението на пътищата за вътрешен строителен транспорт, като в същото време се планира местоположението на механизираните инсталации и общите складове. Едва след това могат да бъдат поставени всички основни строителни и икономически съоръжения. След завършването на тази работа планираните временни топлофикационни, водопроводни и топлоснабдителни мрежи се добавят към основния план на строителната площадка.

Когато изпълнявате цялата тази работа по проекта, трябва да се ръководите от резултатите от изчисляването на изискванията за тези обекти, както и от специалните правила за поставянето им. Например, при изчисляването на строителство генерална схема трябва да се вземе предвид, че разстоянието от контактите с тези на националните помещения да не надхвърля шест метра (тук трябва да се ръководи от правилата), за битови и санитарни помещения не трябва да бъде повече от двеста метра, а за създаване на произведения не по-малко от петдесет м. Също така, съгласно съществуващите правила, са предвидени планови прекъсвания между помещенията и между складовете.

Етапи на проектиране

Съставът на главните планове на сградите задължително включва изчисляване на нуждите от тези или други ресурси, както и от строителни и икономически съоръжения. Всичко това е дадено в обяснителна бележка. В общия план за общо строителство тази информация обикновено се дава приблизително на базата на норми.

По време на изграждането на водопроводни и хидротехнически съоръжения, е необходимо да се покаже на всички устройства и съоръжения, предоставяне на изграждане на цени на водата в периода на строителство, както и разбивка на последователността на всички работи по изграждането на комплекса или единица на хидротехнически съоръжения.

Има едноетапно проектиране, което обикновено се свързва с малки проекти за строителство, след което не се изготвя общ устройствен план. Типовете строителни планове са предимно изброени, остава да се разказва конкретно за втората от основните.

Управление на обекта

Той е разработен, както вече беше споменато, особено за всеки обект, който е показан в общия план. Също така, може да бъде съставен план за изграждане на обект за всеки от етапите на работа: подготвителния период, нулевия цикъл, изграждането на надземната част. В графичната част от него се съдържат същите елементи, както в общия сайт, но всеки въпрос е разработен много по-подробно.

Мащабът често е същият. Строителните и икономически съоръжения се намират по същия начин, както при проектирането на общия план, задължително в съответствие с установените правила и приети изчисления. Единствената разлика е, че не може да има приблизителни изчисления, тъй като съществува основа за естествения обем на работа, нормите за изразходване на ресурси и т.н.

Ред на изготвяне

Дизайнът на основния план на обекта започва най-често с избора на инсталация механизми за повдигане на товара и машини и тяхното специфично и рационално разположение. След това ще бъде ясно как да се създадат места за съхранение на строителни материали, сглобяеми конструкции, къде да се поставят вътрешно-обектните пътища. След приключване на тези проекти, останалите елементи на конструкцията се поставят в съответствие със списъка (SNiP 3.01.01.85).

Когато се издигат различни сгради или структури, не само обектите в процес на изграждане, но и многобройните временни спомагателни сгради, които са необходими за нуждите на строителството, т.нар. Сградна икономика, трябва да бъдат на строителните площадки. За изграждане на транспорт, пътища и пътища, удобно разположени административни и производствени сгради са оборудвани различни механизирани инсталации, складове, тръбопроводи за технологични, водоснабдителни и електроснабдителни мрежи.

съдба

Генералният план за строителството съществува, за да се осигури на строителната площадка всички необходими условия - домакински и промишлени, за да получат, съхраняват, доставят необходимите строителни материали, полуфабрикати и продукти навреме.

Необходимо е всички строителни механизми и машини да функционират нормално, така че сградата да бъде снабдена с топлина, вода и електричество без прекъсване. Генералният план за строителство отразява всички решения за безопасност на строителството, защита на труда, мерки за противопожарна безопасност и осветление на цялата строителна площадка в тъмното.

Временни сгради

На строителната площадка сред постоянните обекти в строеж на специално място се заемат сгради, използвани само по време на строителния период. Тяхната конструкция е проектирана на първо място и след завършване на строителството те ще бъдат демонтирани или разрушени. Също така временните структури се считат за железопътни линии и пътища на строителната площадка.

Например, релсите за кулокранове ще бъдат премахнати, когато вече не са необходими. Всички складове за материали и продукти, както и инженерни комуникации, външно осветление, пожарни хидранти, ограждане на строителната площадка - всичко това ще бъде премахнато след завършване на строителството.

Различия в общите планове

Съдейки по състава, главните планове на сградите се различават помежду си на всеки етап от работата, което се характеризира с пълнотата на номенклатурата, степента на детайлност и точното местоположение на всички временни и постоянни структури.

По време на разработването се обръща специално внимание на рационалното използване на строителната площадка, свеждане до минимум на разходите за временни сгради и сгради и рационално разполагане на всички необходими за работата на фермата на строителната площадка. Много важни са проблемите на екологията.

Първоначални данни

За проектирането на строителство генерални планове за най-важното е следното: размера, местоположението и характера на обекта на строителството, размер и топографията на територията, на характеристиките на материалите, компонентите и частите, използвани при строителството, видове механизирано оборудване, които се използват и методи на строителство, монтаж. Необходим е календарен план за изграждането на това съоръжение или график за мрежата.

Много зависи от релефа на строителната площадка: разполагането на временни и постоянни съоръжения, оптималните посоки на железопътните линии и магистралите, отводняването на бурята и бурите от строителната площадка. Климатологичните базови данни трябва да съответстват на избора на вида помещения за складове (те могат да бъдат затворени или отворени), както и местата, където те трябва да бъдат разположени. Например, отворени складове с прашни материали или запалими материали са оборудвани с подветрена страна.

етапи

Проектът на главния план за строителство обикновено съдържа три етапа. Първо определете състава на всички временни конструкции, след това планирайте местоположението на всички елементи на конструкцията и накрая извършете точни изчисления.

Когато се проектира генерален план за строителство, той трябва да бъде свързан с основния план, в който инженерни мрежи, които вече съществуват, защото не можете да имате временни структури на мястото на павираните комуникации. Това също така прави възможно използването на постоянни мрежи за нуждите на строителството.

Пътища, складове

Пътищата вътре в строителната площадка са разположени така, че транспортирането и заминаването на транспорта да са удобни, както и товаренето и разтоварването. Пътната мрежа задължително осигурява кръговото движение. Широчината на пътя на временните пътища се определя, като се вземе предвид транспорта, който ще бъде включен. Най-често временните пътища са изградени от стоманобетонни инвентарни плоскости, подредени на два реда.

Складовете се организират съгласно плана на строителния план. Складовете могат да бъдат:

• загрята и не;
• затворени помещения;
• под формата на открити площи или под сенници.

Капацитетът е проектиран в съответствие с количеството материали и условията за тяхното съхранение. Складовете на строителната площадка са разделени на площадка и общи части. Последният - затворен тип, са предназначени за скъпи и развалящи се материали (стъкло, боя, армировка и др.).