Проектната документация включва ... Подготовка и съставяне на проектна документация

Изпълнението на строителни проекти изисква разработването на специална документация, според която трябва да се извършва работата на специалистите. Нейната структура, както и процедурата за одобрение се определят от закона - на ниво федерални нормативни актове. Основният елемент на съответния набор от източници е проектната документация. В някои случаи тя може да бъде допълнена от работни, както и технически условия. Какви са характеристиките на разработването на проектна документация в строителството? Какви са основните източници на правото, които регулират нейното използване?

Каква е проектната документация?

Съгласно документацията на проекта (или строителството) се разбира като съвкупност от източници, в които могат да включват текст и графика, предназначен за определяне на списъци на архитектурните, технологични, дизайн и инженерни решения, които се използват като част от строителния проект.

В зависимост от сложността на задачите, пред които е изправена фирмата, структурата на съответната документация може да варира. От неговия състав зависи кои конкретни експерти ще бъдат включени в разработването на тези източници.

Ролята на проектната документация в строителството

Всъщност, какви са оценките за проекта? Нейната основна роля е предимно в регулирането на процеса на изпълнение на строителен проект. В допълнение, подготовката на съответната документация - изискването за законодателство. Без него не можете да влезете в експлоатация. по същия начин проектиране и оценка на документацията Необходимо е за реконструкция или преустройство на сгради и съоръжения.

По този начин, се считат за необходими както по отношение на законовите изисквания, както и за директна продажба на работа като данни обективно правилния източник за изграждане на сграда или структура, съответстваща на установените критерии за качество, както и лимити за разходи, които са определени от участниците в проекта източниците.

Система за конструкторска документация - набор от източници, всъщност, отразява общото разбиране на клиента и разработчик на концепцията на проекта, както и за създаване на процедура за гладка и бърза доставка на различни елементи на инфраструктурното строителство. Важната роля на източниците на въпросните налага да доведе до тяхното развитие от най-квалифицираните експерти, както и спазването на специфични алгоритми.

Така че, съответната работа трябва да се извършва само от онези организации, които имат разрешителни за работа, свързана с подготовката на въпросната документация. Нека разгледаме по-подробно кой може да я приложи.

Кой проектира проектната документация?

За да се създаде документацията за проектиране и оценка може в действителност самият предприемач или компетентно лице, което участва от него или от клиента. Понякога физически лица по договора. Например, той може да бъде опитен инженер.

Лицето, което отговаря за подготовката на въпросната документация, също така координира работата, необходима за създаването на съответните източници. Освен това отговаря за качеството на документацията, както и за спазването на техническите правила. Изготвянето на проектната документация може в някои случаи да бъде придружено от делегиране на редица функции за разработчици на други лица, които имат необходимата компетентност.

Клиентът предоставя на разработчика редица подходящи източници:

- градоустройствен план за обекта или проект за планиране на района, който да бъде използван като част от строителния проект;

- Документ, отразяващ резултатите от инженерните проучвания или, ако те не са готови, задача за тяхното изпълнение;

- технически условия, ако осигуряването на функционирането на строителната площадка изисква технологична връзка.

Разгледайте какви изисквания съществуват за състава на разделите на съответната документация, която се използва в рамките на строителните проекти, за решаване на проблеми на реконструкцията и ремонта на различни сгради и съоръжения.

Изисквания за структурата на проектната документация

Основният източник на закона, който предписва изискванията за проектната документация на обекта - Кодекс за градско развитие на Руската федерация. Също така се казва, че изискванията за разглежданите източници са установени от правителството на Руската федерация. На практика състава на секторите на проектната документация, предназначени за изграждане, реконструкция и ремонт, се определя основно от Правителствен указ № 87, приет на 16.02.2008 г. Освен това критериите, установени от този източник на правото, в много случаи са в съответствие с разпоредбите на Кодекса за градоустройствено планиране.

Нормите, съдържащи се в Резолюция № 87, се прилагат, ако подготовката на проектната документация се извършва по отношение на съоръжения, които:

- имат производствена цел;

- характеризиращи се с непроизводително означение;

- са линейни.

Нека сега разгледаме как всъщност Резолюция № 87 дефинира състава на проектната документация. Съответствието с тези изисквания е ключово условие за успешното развитие на тези източници.

Структура на проектната документация

В съответствие с Резолюция № 87 добре проектираната проектна документация включва 12 раздела. В структурата им има:

- обяснителна бележка;

- раздел с оформление на парцела;

- документ, отразяващ списъка на архитектурните решения;

- раздел за конструктивни и космически строителни решения;

- документ, отразяващ информация за инженерната инфраструктура, мрежи за доставки, списъци с технически мерки, съдържание на различни технологични решения;

- раздел, обясняващ същността на строителния проект;

- Документ, отразяващ същността на проекта за организирането на тези работи, свързани с разрушаването на съоръжения за изграждане на капитал, ако тази процедура е необходима;

- Раздел, който предоставя списък на дейностите, свързани с опазването на околната среда;

- раздел за дейности, насочени към осигуряване на достъп за хора с увреждания;

- документ, отразяващ списък от дейности, насочени към подобряване на енергийната ефективност на съоръженията;

- оценка на разходите капитално строителство;

- Други документи, чието включване в документацията за проектиране и оценка се изисква от закона.

Може да се отбележи, че разделът, отразяващ информацията за инженерната инфраструктура, включва няколко подраздела, а именно източници, на които се разкриват данни системи: захранване, водоснабдяване, обезвреждане на вода, отопление, вентилация, климатизация, газоснабдяване, комуникации.

Също така в структурата на разглеждания раздел трябва да има подраздел, даващ информация за технологичните решения. Трябва да се отбележи, че в съответствие с Кодекса за градско развитие правилно съставената проектна документация включва секции, представени в малко по-различна структура. По-специално, тя предполага включването в разглежданите източници на раздел, отразяващ информация за осигуряване на необходимото ниво на безопасна експлоатация на строителни проекти, което на свой ред не е предвидено в Резолюция № 87.

В случай, че проектната документация налага включването на други секции, които не са определени като задължителен в законодателството си елементи, списъкът с тях е фиксирано в споразумения между съответните източници и разработчик на клиентите. Може да се отбележи, че някои от тези раздели на документа, който по закон е определено, не забравяйте да го включи само, ако проектът се реализира строителство за сметка на бюджетните организации. Техният специфичен списък е даден в Резолюция № 87.

Може ли проектната документация да бъде подготвена за отделните етапи от изпълнението на строителния проект? Документацията, описаният в нея проект, може наистина да се разглежда в контекста на конкретни периоди на изпълнение на плана за строителство. В този случай необходимостта от разработване на отделна група източници за всеки етап се записва в задачата за създаване на проекта. В същото време тази процедура е обоснована със специални изчисления, които потвърждават възможността за практическо изпълнение на някои проектни решения в рамките на строителния проект за етапите.

Освен това документацията, използвана в конкретни периоди на строителство, се развива на установено ниво. Нейната структура по отношение на основните елементи, както и наличието на секции, трябва да отговаря на изискванията, определени в Резолюция № 87.

Задаване на работна документация

Така че ние считаме, че качествено изготвената проектна документация включва, както и нейните основни характеристики. На практика обаче този набор от източници за регулиране на строителните работи, като правило, се допълва и от друг вид документация - от работната. Ще бъде полезно да се учат и неговите характеристики.

Може да се отбележи, че Регламент № 87 очевидно не регламентира реда, по който трябва да се развие работният компонент на източниците за изпълнение на проекта. Съответният нормативен акт установява, че той, както и проектната документация, включва както текстови, така и графични документи. Например, чертежи, различни спецификации.

По принцип проектната и работната документация могат да бъдат създадени едновременно. Съставът и структурата на втория в общия случай се определят от клиента или строителя, в зависимост от подробностите на решенията, дадени в проектната документация. Съответните параметри могат да бъдат фиксирани в задачата, изпратена на разработчика на разглежданите източници.

Основните елементи на работната документация са чертежи, спецификации и други оправдателни документи. На тяхна база се осъществява изпълнението на решенията, които се предоставят от проекта.

Технически спецификации като част от строителната документация

Следващият най-важен вид източник, който може да допълни проектната документация, са техническите условия. Ще бъде полезно да се разгледат техните специфики. До известна степен прилагането на техническите условия се урежда и с Резолюция № 87. По този начин в съответния правен акт се посочва, че те се разработват и одобряват, ако:

- изпълнението на проектната документация изисква по-голям списък от изисквания, отразяващи надеждността и безопасността на структурите, в сравнение със списъка, установен от нормативните актове;

- съответните изисквания не са определени в нормативните актове.

Техническите условия следва да бъдат разработени в съответствие с процедурата, установена в законодателството. На практика тя се определя от компетентния отдел - Министерството на строителството и жилищното строителство на Руската федерация в координация с други федерални органи на Руската федерация.

Така проектната документация включва работна документация в предвидените от закона случаи, както и при наличие на определени споразумения между клиента и разработчика на съответните източници. В редица случаи той се допълва от технически условия, които се създават и по начина, определен от законодателя.

Структура на проектната документация за решение № 87

В съответствие с разпоредбите на Резолюция № 87 подготовката на проектната документация включва включването на текстови и графични елементи в нея. Първата трябва да отразява:

- информация за строителната площадка;

- описание на различни решения, по-специално технически;

- обяснения, необходимите препратки към нормативни и други източници, които се използват при изготвянето на документацията;

- изчисления, които оправдават решенията, взети при разработването на проекта.

Графичната част на проектната документация ясно показва съответните решения. За това можете да използвате:

- чертежи;

- графични схеми;

- планове;

- други необходими документи, представени в графична форма.

Подготовка на проектна документация в рамките на придобиване на двата вида елементи, текст и графика, трябва да бъде предмет на организацията, която осъществява съответната дейност, законодателството по отношение на държавни тайни. Начинът, по който се изготвят определени елементи от въпросните документи, се урежда от нормите, установени от Министерството на строителството и жилищното строителство на Руската федерация.

Документационен опит

Така че ние считаме, че документацията за проектиране и оценка включва, в съответствие с нормите на закона. Също така е полезно да се проучи един от най-важните аспекти на неговото прилагане - провеждане на държавна експертиза на тези източници.

На разглежданите процедура се извършва с цел създаване на строителни проекти в съответствие с действащото законодателство в различни области, включително и тези, насочени към гарантиране на правата на граждани и организации в различни правни отношения. Проектиране и изграждане документи трябва да бъдат разгледани в съответствие с Кодекса на градоустройство на Руската федерация и на броя Федералния закон 337, приета 28.11.2011 година. Съответната процедура се извършва от компетентните държавни органи.

При подготовката за това строителна фирма може да кандидатства за услугите на частни структури, които могат да подпомогнат въпросния изпит. Каква е същността на тази услуга?

Поддържане на държавна експертиза на строителната документация

Подкрепата за изследване на проектната документация включва най-често:

- извършване на недържавни експертни познания в съответствие с критериите, които са в съответствие с критериите, регулирани от компетентните отдели;

- одит на отделни части от документацията, за да се идентифицират недостатъците в тях, да се определи степента на съответствие с установените изисквания на законодателството;

- подготовка на необходимите материали за целите на предаване на документи на държавния орган, който провежда изпита.

Много фирми също предлагат на своите клиенти консултантска помощ директно в периода на взаимодействие с отделите, които провеждат държавен експертен опит в документацията. Експертите препоръчват да се свържат фирми, които са готови да изпълнят както юридически, така и организационни, и консултантска подкрепа за процедурата за разработване на проектна документация. Във всички тези аспекти, помощта на опитни специалисти може да бъде полезна за едно предприятие, изпълняващо строителен проект.