Независим държавен експертен опит в проектирането

Независимият опит в строителната документация се регулира от законодателството на Руската федерация. В съответствие с правните норми, регулиращи тази процедура, тези задачи могат да бъдат решени както от държавни, така и от частни структури. Каква е спецификата на работата на двете структури? Каква е разликата между подходите на публичните и частните организации при проверката на качеството на строителните документи от клиентите?

Какъв вид експертиза е проектната документация?

изпит проектиране и оценка на документацията съгласно законодателството на Руската федерация може да бъде:

- състояние;

- частни.

В тази традиционно независима форма, тя все още се счита за негова втора възможност. Вярно е, че при прилагането на държавни агенции оценка на качеството на проектиране и документиране оценка обикновено се базира на независими критерии, тъй като се основава на разпоредбите на закона, които трябва да бъдат третирани по същия начин от всички субекти на правните отношения.

Правната сила на резултатите от държавния и частния опит

Също така може да се отбележи, че независима частна експертиза на оценките на проектирането се извършва само от оторизирани организации и при прилагане на официални правни норми. Друг нюанс е, че и двата варианта на изследването поемат издаването на документи на клиента, потвърждаващи законното право да се изпълни строителен или инженерингов проект. От правна гледна точка съответните източници имат еднаква стойност.

Следователно и двата посочени механизми за проверка на качеството на строителните документи се прилагат като цяло съгласно сходни принципи и се различават главно по отношение на организационни критерии. Нека разгледаме характеристиките на всяка версия на съответния изпит - публичен и частен.

Държавна независима експертиза на строителната документация: предварителна проверка

Първият етап от контрола на качеството на строителните документи, извършен от компетентните държавни структури, е предварителното проучване на комплекта документи от кандидатите. Тази процедура трябва да се извърши в рамките на 3 дни.

След предварителната проверка на представените строителни документи се извършва от компетентния държавен орган, на кандидата се изпраща споразумение за извършване на изпит - ако всичко е в ред с документите. Ако това не е така, мотивираният отказ се изпраща на кандидата.

Въпросната процедура включва подаване от заявителя на компетентния държавен орган:

- основните строителни и инженерни документи;

- изявления в предписаната форма;

- копия от документи, потвърждаващи собствеността на обекта, градоустройствен план, задача за разработване на проекта, както и за изпълнение на инженерна работа.

В редица случаи документите, представени на правителствената служба, чиято компетентност е да извършат проверка на проектните прогнози, се връщат на заявителя. Това е възможно, ако:

- проверката трябва да бъде извършена от друга държавна организация;

- документите не могат да бъдат проверени за качество според критериите, определени за строителна и инженерна документация.

На свой ред основанията за отказ от страна на държавния орган да приемат документи за целите на контрола на качеството може да бъде липсата в документацията на задължителни раздели или несъответствие на източници, които са предвидени за проверка, установени критерии.

Нека сега разгледаме как се прави преглед на проектните оценки след успешна предварителна проверка на източниците, предоставени от компетентния правителствен орган от кандидата.

Независима държавна експертиза: качествен контрол на документите

Предпоставката за осъществяването на въпросната процедура е преди всичко сключването на договор между жалбоподателя и държавната агенция, която провежда изпита. В допълнение, държавната експертиза на проектните оценки трябва да бъде платена предварително от строителната компания. Следователно при съставянето на споразумение той трябва да представи на експертната организация документи, потвърждаващи плащането на таксата за предоставените държавни услуги.

Процедурата трябва да се проведе от държавния орган в рамките на 3 месеца. В случай, че се проверява качеството на документите за строителни проекти, които не са уникални, проверката се извършва в срок не по-дълъг от 45 дни.

Коректност на документите: обратна връзка от експертни структури

Докато документите се проверяват, взаимодействието между експертите и клиента може да бъде извършено, за да се коригират незабавно грешките, открити в строителните и инженерните документи по време на проверката. Освен това, ако одитиращата организация открие липсата на някакъв важен документ, без който проверката на проектните прогнози не може да бъде завършена, заявителят също така ще получи уведомление за това. И в същото време - за да се премахнат грешките в предоставените източници, както и да се подготви и предостави на проверяващата организация липсващи строителни или инженерни документи.

Точност на документите: време за попълване на документацията

Срок, за който проектна документация следва да бъдат изменени, определени в договори между кандидати и експертни органи. По принцип не надвишава 10 дни от момента, в който клиентът е уведомен за наличието на грешки и липсващи документи в предоставения комплект.

Координация и експертиза на дизайн-сметна документация по реда на въпросната, може да включва предоставянето на експертна организация на различни изчисления за структурни и технологични решения, които се използват в представените документи. Може да са необходими материали, свързани с инженерната работа. По правило тези източници се предават на експертните структури в рамките на 5 дни от получаването на искането от компетентната държавна организация.

Изпълнение на резултатите от изпита

След като държавната експертиза на проектните оценки се извърши в рамките на процедурите, установени от законодателството на Руската федерация, резултатът от него е формализиран. То може да бъде представено чрез положително или отрицателно заключение по предоставените строителни и инженерни документи. Ако те са добре, ако отговарят на установените технически правила, тогава е вероятно компетентната държавна организация да направи положително заключение.

Неправителствен преглед: нюанси

Нека сега разгледаме как на свой ред се организира неправителственият независим експертен опит в проектирането. Най-често частни компании, големи контрагенти, се насочват към частни структури, които извършват качествен контрол на строителни и инженерни документи.

Неправителствена независима проверка на строителните документи като цяло е подобен на държавата по отношение на изучаването на основните характеристики на строителни и инженерингови източници, но съдържанието може да бъде допълнено с голям брой процедури, които съгласно законите на държавните структури в рамките на типа на преглед не се гарантира. Такъв като, например, качеството на анализ на документацията за оптимална структура, документи, свързани с добавки, полезни в други форми.

Да разгледаме основните задачи, които в повечето случаи се решават от частни структури, които извършват проверка на строителни и инженерни източници.

Задачите на частната експертиза на строителната документация

Това е основно за такива задачи като:

- оценка на съответствието на документацията с техническите регламенти;

- анализ на качеството на строителството и инженерните документи от гледна точка на присъствие в техните формули, които отговарят на критериите на санитарно-епидемиологично законодателство, нормативни актове в областта на екологията, опазването на паметници на културата, на изискванията на регламентите на пожар на.

Съгласно договора между клиента и експертната организация могат да бъдат формулирани и други задачи. Техният списък по принцип не се ограничава от никакви норми на закона.

Нека разгледаме в какви разновидности може да бъде представен частен преглед на проектните оценки.

Видове частна експертиза на строителни документи

Когато клиентите взаимодействат с недържавни структури, може да се извърши контрол на качеството:

- самия проект - за спазване на изискванията на закона, стандартите;

- оценки на строителството - за качеството на работа върху цената на различни материали и произведения във връзка с пазарните цени;

- Инженерни разработки - за съответствие с основните параметри на проекта.

Нека сега да проучим, в рамките на който се провежда процедурата, която се обсъжда.

Етапи на недържавна експертиза на строителни документи

Както при привличането на държавни структури, документите, подготвени от клиента, трябва да бъдат предадени на частни структури за предварително одобрение. Разглеждането и одобряването на оценките за проектирането изисква преди всичко пълнотата на източниците.

Партньор на строителна фирма може да се заинтересува от това, за да получи оптималния резултат от работата. В случай, че в комплекта документи липсват източници, без които експертизата ще бъде трудна за изпълнение или ако бъдат открити грешки, клиентът е уведомен за това. В много случаи, както в съответствие с договора, така и по инициатива на изпълнителя, експертите подпомагат клиента при премахването на дефекти при попълването на документите.

Следващият етап е пряк преглед на строителната и инженерната документация. Въз основа на резултатите от проверката на предоставените източници се прави положително или отрицателно решение, какъвто е случаят с държавния експертен опит. Частният преглед на проектната и оценителната документация за строителството предполага, както отбелязахме в началото на статията, издаването на документ на клиента, който дава законно право на изпълнението на строителния проект. Разбира се - само ако осигурените източници са в ред.

Има гледна точка, върху която разглеждането и одобряването на оценките на проекта, проведени по време на взаимодействието между клиента и частните структури, имат редица значителни предимства. Помислете какво могат да бъдат.

Предимства на частния опит: ефективност и ползи

Основното предимство на искането на клиента пред частна експертна организация е способността да се получи резултатът първо по-бързо, отколкото в случай на експертен изпит в компетентна държавна структура. Разбира се, с голям поток от клиенти решения ефективност подходяща организация на задачите могат да бъдат намалени, но като се има предвид относително високото ниво на конкуренция на компанията, разбира се, се опитват да поддържат привлекателна среда за клиента в това отношение.

Следващото възможно предимство при кандидатстване за частни експертни организации е цената. Факт е, че държавните организации са длъжни да определят цени за предоставените услуги за проучване на проектната документация въз основа на изискванията, установени в законодателството. В общия случай те не зависят от обема на предоставените източници, тяхната сложност. На свой ред тези критерии, като правило, се вземат предвид от частни експертни организации. Те не са задължени да формират цените в съответствие с изискванията на закона и следователно могат да провеждат политика в тази посока, тъй като считат стратегиите за развитие на бизнеса оптимални от гледна точка на пазарната ситуация. В много случаи проверката на проектните оценки в частна структура се характеризира с по-малък размер на разходите, отколкото когато клиентът се обърне към компетентна държавна организация.

Частен опит: Производителност и качество

Друго предимство при кандидатстване за недържавна фирма е възможността в много случаи да се използва по-широк кръг канали за комуникация между експерти и клиенти. По-специално, комуникацията може да се осъществи чрез Skype, електронна поща. Тези инструменти за комуникация не винаги се поддържат от държавни организации.

Друг нюанс, който характеризира процедурата за разглеждане на оценки на проектирането в частно дружество, е прилагането на вътрешни стандарти за корпоративен контрол на качеството, които допълват установените от закона. Това позволява на експертите да предоставят на клиента резултат от работата, който отговаря не само на основните критерии, но и на това, което може да се дължи на спецификата на изпълнението на конкретен строителен проект. Тази особеност на организацията на бизнеса от страна на много строители се разглежда като значително конкурентно предимство при кандидатстването за частни структури за експертно проучване на проектната документация.

Частен експертен опит: действителна консултация

Друга подробност, която може да привлече вниманието към изучаването на характеристиките на работата на неправителствените организации на експерти - присъствието в повечето случаи, с високо качество на консултантска помощ на клиенти, които, отново, се основава не само на законовите изисквания, но и на различни вътрешни правила, насочени към подобряване на нивото на обслужване на клиенти, както и за постигане на висока производителност.