Държавна жилищна програма за младо семейство

Понастоящем много важна насока на националната политика е да се реши жилищният проблем и да се окаже помощ на младите хора, които неотдавна се ожениха и се нуждаят от жизнено пространство. Държавата е готова да предостави редица субсидии за жилищно настаняване на млади семейства, които могат да бъдат използвани за даване на принос за изплащане на заем на наличната ипотека или за заплащане на частични разходи за жилищно строителство.

Държавата разработва различни проекти, насочени към подпомагане на млади семейства. Предоставя възможност на семействата с ниски доходи да получат собствено жилище, което ще осигури благоприятни условия за живот, както и раждането и възпитанието на детето. Пакетът от мерки за подкрепа на новосъздадените бракове е установен със законодателство в специални програми, сред които най-популярна е жилищната програма за млади семейства. Той е приет във връзка с влошената демографска ситуация в страната и има за цел да увеличи населението на държавата.

Условия за получаване

Не всички семейства могат да участват в жилищната програма. Само семейства, които попадат в определени условия, могат да получат държавна подкрепа. Жилищна програма "Младо семейство" предоставя следните критерии за получаване на правото на материална помощ:

1. Възрастта на всеки съпруг не трябва да надвишава тридесет и пет години.
2. В едно младо семейство трябва да има постоянен източник на доходи за изплащане на държавната ипотека. Но може да има натрупване за закупуване на апартамент.
3. За да получи държавна помощ, едно младо семейство трябва да има статут на нужда да получи жизнено пространство.

Ако условията не са изпълнени, държавата има право да откаже да предостави помощ за жилищно настаняване на млади семейства.

"Младо семейство" е национална руска програма

Федералната жилищна програма "Младо семейство" бе одобрена за 2011-2016 г. с постановление на правителството на Руската федерация. През 2016 г. тя бе удължена до 2020 г.

Това позволява да се реши проблемът с населението на страната, както и други задачи:

• Решаване на демографските проблеми в Русия.
• Намаляване на социалното напрежение.
• Помощ за млади семейства с апартаменти и къщи.
• Активиране на ипотечното кредитиране.

За посочения период се планира да се осигурят жилища за около 170 000 семейства, докато се харчат 320 милиарда рубли бюджетни средства.

Програмата за жилищно подпомагане на млади семейства приема следния дял от отпуснатите публични средства:

• Бездомните семейства получават субсидия от 35%. Минималният бюджет на младо семейство, чието членство не надвишава 2 души, трябва да е най-малко 21 000 рубли. Плащанията в този случай са почти 600 000 рубли.
• Семействата с деца вече имат 40% субсидия. Минималният семеен бюджет от 3 членове трябва да бъде повече от 33 000 рубли, и състоящ се от 4 - не по-малко от 43 000 рубли.

При осиновяване или раждане на друго дете се предоставя допълнителна субсидия от 5%.

Друга държавна жилищна програма "Младо семейство" осигурява подкрепа за големи семейства. В зависимост от мястото на пребиваване се предоставя определена материална помощ, която в комбинация с други мерки служи като интегрирана подкрепа за младите семейства.

Жилищна програма "Младо семейство - Достъпно жилище"

Друга федерална програма е "Младо семейство - Достъпно жилище". Тя беше приета, за да осигури решаването на следните задачи:

• Увеличете комфорта на корпуса.
• Формиране на пазара на жилищни сгради в икономическа класа в Русия.
• Подобряване на качеството на живот в страната.

Тази програма осъществява проект на национален мащаб "Достъпни и удобни жилища за руски граждани".

В рамките на проекта "Младо семейство - Достъпни жилища" се разбира като предоставяне на субсидия при придобиване жилищна площ. Програмата бе изпълнена в периода от 2011 до 2016 г. В края на 2016 г. тази програма бе удължена за още 48 месеца, т.е. до края на 2020 г.

На регионално ниво има разработен план, наречен "Предоставяне на жилища за млади семейства". Тя помага на семействата с ниски доходи да закупят или частично улесняват изплащането на ипотечен заем.

На околност обхватът на законопроекта също се прилага. С помощта на това, селяните могат да разчитат на подобряването на условията на живот на младите семейства, живеещи извън градовете - осигуряващи нискодоходни селяни с жилища на достъпни цени.

Отличителни характеристики

И двете програми са подобни една на друга и са предназначени да подобрят качеството на жилищните условия за младите семейства. Тези програми обаче се характеризират с малка отличителна черта, върху която е важно да се обърне специално внимание на всеки, който планира да участва.

Програмата "Младо семейство", за разлика от проекта "Младите семейства - Достъпни жилища", се характеризира с редица допълнителни условия. За "Младо семейство" едно от задължителните условия е присъствието на дете. Този факт променя задължителните изисквания за гражданство на родителите. По този начин в програмата "Младо семейство - Достъпно жилище" за женени лица, при подаване на молба, е необходимо да се представят документи, потвърждаващи, че кандидатите са граждани на Руската федерация. За програмата "Младо семейство", ако има поне едно дете, руското гражданство трябва да бъде достъпно само за един от родителите.

Изисквани документи

За да получите парични субсидии, което осигурява жилища програма за млади семейства, всички онези, които трябва да осигурят необходимите документи за администрирането на мястото на пребиваване. Списък на документите:

• Два копия от молбата за плащане.
• Документ, удостоверяващ брака.
• Копия от паспортите на съпрузите.
• Сертификат, потвърждаващ статута на семейството като беден.
• Заявки за получени плащания.
• Споразумения за заеми и ипотеки.
• Документи за детето, ако има такива (копие от удостоверението за раждане).

Ако жилищното плащане се изразходва за изплащане на ипотечния дълг, тогава допълнително трябва да предоставите следните ценни книжа:

• Копие от банковото споразумение, при което е предоставен заем.
• Документът за правото на притежание на жилище, който е в ипотека.
• Помощ от банката за баланса на дълга.

На какво мога да изразходвам субсидия?

Предоставената от държавата субсидия за жилища за млади семейства може да бъде изразходвана само за следното:

• Покупка на недвижим имот за жилищно строителство.
• Изграждане на собствена частна къща.
• Изплащане на ипотечен дълг.
• Плащане на процедурата за регистрация на собственика на недвижим имот в ХБК.

Предимства на жилищната програма

Държавната жилищна програма за младо семейство има редица предимства:

• Бързо придобиване на жилища.
• Нисък лихвен процент.
• Ипотечна сигурност и рискова застраховка.
• Бърза регистрация в мястото на пребиваване.

Недостатъци на жилищната програма

Но заедно с предимствата, жилищната програма за младо семейство има някои недостатъци:

• Голям брой участници в програмата, което увеличава опашката и времето за изчакване.
• Програмата е предназначена за семейства със стабилен доход.
• Приоритетно направление на програмата е изграждането на жилища от средната класа.
• Месечни плащания по ипотечни кредити.
• Ограничена сума на кредита.
• Преди погасяването на задълженията собственикът на жилища е държавата.

Перспективи за развитие

От 2016 г. се планира да се въведат допълнителни мерки за подкрепа и насърчаване на семействата.

Вече е изготвен специален законопроект, чието съдържание е достъпно на официалния уебсайт на Държавната Дума. Той съдържа следните аспекти:

1. Безлихвен ипотечен заем за закупуване на собствена собственост.
2. Плащане за строителство или закупуване на жилища, което е 25-45% от средната цена.
3. Субсидия за изплащане на жилищни кредити при раждане на друго дете.
4. Повишена възраст на съпрузите.
5. Намаляване на минималния размер на постоянния доход за получаване на помощ.
6. Увеличете ипотечната стойност на жилища до 2,5 милиона рубли.

В момента проектът се разглежда в Държавната Дума. Следователно през 2017 г. най-вероятно трябва да очакваме нови социални проекти за жилищно подпомагане на семействата.

Какви промени се очакват през 2017 г.?

Всяка година, започвайки през 2011 г., има известна промяна в жилищните програми, насочени към подобряване и оптимизиране на получаването на помощ.

За разлика от 2016 г. жилищната програма за младо семейство, предназначена за 2017 г., предвижда следните промени:

• Първо, процентът на материални плащания от държавата ще се увеличи. Ако през 2016 г. плащанията са 30% за семейства без дете, а за семейства с дете - 35%, то през 2017 г. те се увеличават в първия случай до 35%, а във втория - до 40%.
• На второ място, ще има увеличение на кадрите за всеки член на семейството.