Монтиране на бариера в двора на жилищна сграда. Правила и ред на бариерната инсталация

Бариерите са обичаен атрибут на инфраструктурата на града, която е преграда на пътя преди влизането в държавни институции, частна собственост, складови комплекси, търговски предприятия, дворове на жилищни сгради. Инсталирането на бариера в двора на жилищна сграда Ви позволява да запазите паркинг, ограничавайки влизането в чужди автомобили.

Законно - или не?

Без да се координира инсталирането на бариерата с противопожарната служба, нейното инсталиране ще се счита за незаконно. Противопожарната служба ще изисква осигуряване на свободен достъп до сградата денонощно, поради което трябва да се предвиди специален дежурен пост за контрол на бариерата или това действие да стане задължение на портиера.

Следва да се отбележи, че ако е необходимо, превозът на противопожарната служба може лесно да преодолее преградата чрез скъсване на бариерата. И с незаконното инсталиране на бариера в двора на жилищната сграда компенсация за възстановяване на устройството няма да бъде възможна.

Ако спирката за влизане е инсталирана в местната зона без съгласие със закона, след рутинна проверка от страна на Министерството на извънредните ситуации, това ще доведе до разрушаването му с глоба. Правната инсталация няма да бъде съвсем лесна, но в бъдеще функционирането на бариерата няма да създаде проблеми.

Законови изисквания

Парцелът, предназначен за жилищна сграда, е обект на споделена собственост (Член 36 от ЗК RF), което дава основание за регистрация на имота по начина на посрещане на собствениците за формиране на територия на дома.

Съгласно член 15, съгласно правилата на правилата за движение, оградите, които ограничават пътуването по пътя, са забранени. Следователно, преди да получите разрешение за бариерата, трябва да се уверите, че предложеният сайт е наистина територия на дома.

Ако жителите на жилищната сграда решиха да инсталират автоматична бариера, те трябва да изпълнят следните действия:

1. Организиране на среща на собствениците, за да се определи площта на земята за границата на влизане и нейната официална регистрация.
2. Свържете се с ОТИ и съответните местни органи, за да регистрирате района на сайта и да извършите кадастралната му регистрация.

условия

Условия за инсталиране на бариера в двора на жилищна сграда:

1. Писмено съгласие от половината жители и повече. Ако броят на онези, които се съгласяват, не надхвърля 51%, е по-добре да определят онези, които са отказали услугата, ако се ангажират с възстановяването на техните права или възникнат нови обстоятелства по този въпрос.
2. Документи за правителствени агенции за монтиране на входната спирка:

• протокола за решението на собствениците;
• проект за техническа инсталация;
• схематичен изглед на двора с преграда.

Изброените документи трябва да отговарят на изискванията за пожарна безопасност, включително електрическа връзка, ако устройството е планирано да работи от него.

С официалната собственост на сайта следващата стъпка е координирането на правата за инсталиране на бариера с участието на Министерството на извънредните ситуации, Държавната инспекция по безопасност на движението по пътищата и жилищните и комуналните услуги. Упълномощен представител от името на наемателите подава заявление до изброените държавни органи.

Изисквания за автоматичната бариера:

• Жителите трябва да имат свободен достъп до независимия контрол на бариерата и възможността за преминаване с количка.
• Преди да инсталирате бариерата, трябва да изберете лицето, отговорно за работата на устройството. Той получава ключ, така че в случай на неизправност, е възможно да се осигури влизане, ако е необходимо.
• За материала лекотата е важна, ако трябва ръчно да отворите бариерата.
• Наличието на блокиращ механизъм за движение на стрелката, ако има лице под нея.

Ако всички организационни аспекти са успешно изпълнени, има пълна основа за монтирането на бариерата в двора на жилищната сграда.

Исканията на властите

Важно е да се има предвид, че няма ясно определен списък по отношение на монтирането на бариерата в двора на жилищната сграда, поради което градските власти могат да поставят допълнителни условия.

Оборудването ще струва относително не са евтини (от 40 хиляди. Рубли), и поради тази причина, жителите трябва да мислят внимателно за спазването на всички изисквания и условия, че не е имало нужда да се прехвърли бариерата или скъпо демонтаж.

За да оспорите незаконното инсталиране на бариерата, трябва да изпратите искане до областната администрация, да се свържете с КАТ, Министерството на извънредните ситуации. Запушалката на влизане не трябва да пречи на изхода на улиците на града, а също и да блокира обществения транспорт.

Наказание и демонтиране на бариерата

Неоторизирана бариера може да бъде разрушена без оплаквания от хора, които не я интересуват. Държавната инспекторат постоянно проверява дворове и улици. И ако има нарушения на правилата за инсталиране на бариерата в двора на жилищната сграда, упълномощените агенции издават заповед за нейното демонтиране. Лицата, отговорни за инсталацията, подлежат на административно наказание. Ако бариерата не е разрушена по нареждане, градските власти имат право да се обърнат към съда.

След регистрацията на глоба (от 2 000 рубли за физически лица, до 10 хиляди рубли - официални и до 150 хиляди рубли - законни) бариерата може да бъде елиминирана.

Допълнителни условия

Ако на територията на корабостроителницата има технически услуги, трябва да получите разрешение за блокиране на свободния проход, да го прикрепите към основния пакет от документи и след това да отидете на упълномощените органи.

Ако се планира бариера, която обхваща няколко входа наведнъж, тогава преди да получите разрешение от местното правителство, е необходимо да се сключи споразумение от всеки от заинтересованите участници. Ако в процеса на експлоатация се получи жалба от онези, които забравиха да се съобразят, строителството ще бъде разрушено и в същото време цената на бариерата няма да бъде компенсирана.

Градската администрация може да промени местонахождението на бариерата, ако е необходимо, да подобри територията, както и да я демонтира. Средствата, изразходвани за нейното инсталиране, ще бъдат върнати на наемателите. Но бариерата няма непременно да бъде разрушена, ако бъде направено искане за преглед на плана и създаване на алтернатива.

Ако наемател интересуват от въпроса е законно или не, за да инсталирате бариерата в двора на жилищна дом за първата стъпка е да се свържете с органите на КАТ или на Министерството на извънредните ситуации - орган на държавна служба, която ще проверява за разрешение за инсталиране и ще вземем решение за неговата законосъобразност или незаконосъобразност.

Видове бариери

Изборът на ограничителя зависи от интензивността на движението и изискванията за самия дизайн.

Механичната бариера е икономична, тя се различава от ръчния контрол, но предполага наличието на отговорно лице, което да го управлява. Собственикът на автомобила може да отвори и затвори бариерата независимо, но това изисква време и неудобство.

Механичната бариера е направена по поръчка: тя може да бъде вертикално, хоризонтално и индивидуално паркиране. Неговата инсталация се извършва чрез бетониране, фиксиране върху анкерните болтове и затваряне с катинар. Лекотата и компактността на механичната спирачка улесняват монтажа и демонтажа.

Автоматичната бариера има функционалност, издръжливост, удобство, модерен дизайн, както и вида на задвижването - хидравлично и механично, което влияе на скоростта на работа.

Хидравличната задвижваща система запазва функционалността си при ниски температури, а характеристиките на задвижванията са подобни по отношение на другите характеристики.

Автоматичният тип управление ви позволява да изпращате сигнал чрез радиоканал, прокси карта, бутон, клавиатура, мобилен телефон. Ако по някаква причина има прекъсване на захранването, портата може да се контролира ръчно.

Интензивност, бързина на работа

Изборът на устройството по отношение на интензивността зависи от силата на потока автомобили в района. За малък паркинг не е целесъобразно да се поръча високопроизводителен ограничител на движението, индексът на интензитета е до 80%.

Ако бариерата покрива значителна ширина, това ще отнеме повече време за повдигане на стрелата, така че е възможно вариант под формата на две припокриващи се стрелки от всяка страна.

Осветлението, LED лампи, сигнали и други допълнения ще подобрят експлоатационните свойства на бариерата.

монтаж

Процесът на монтаж включва маркирането и подготовката на площадката като основа за бетонната основа. След това платформата се излива с бетон и се монтира стълб със стрелка.

Подготвителни етапи:

• пречистване на територията от растения, жици, различни възпрепятстващи обекти;
• Дължината на заключващата рамка трябва да бъде съизмерима с ширината на територията;
• подготовка на основата за колоната с дълбочина 1 метър;
• подготовка на задълбочаване на основата;
• монтаж на метална ипотечна квадратна форма във вдлъбнатината и нейното запълване с бетон;
• сглобяване на бариерата в съответствие с инструкцията;
• бариерно покритие с антикорозионни средства и боя (стрелката е боядисана в ярки цветове).

Спорни въпроси

Ако в резултат на собствениците събрание реши да инсталирате бариерата в двора на жилищен блок в съответствие с изискванията на дисплея на RF, това е от значение за собствениците, които не са участвали, така че лице, което трябва да плати на инсталацията.

Ако бариерата е установена на базата на по-малък брой гласове, отколкото на две трети, тогава решението може да бъде обжалвано пред съда.

Ако новият собственик на апартамента е да използва бариерата, цената на инсталирането на устройството трябва да бъде възложена на предишния собственик на апартамента, от който трябва да преминат и ключове към бариерата, за да се използва новата. При липса на ключове, той ги получава от председателя на домашния съвет и въпросът може да бъде разгледан в съда (чл. 304 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Може би, за да се спести време и да се избегнат грешки, е необходимо да се повери организационната работа по инсталирането на преградата в двора на професионалисти - посреднически услуги, занимаващи се с такива проблеми.