Доброволно жилищно осигуряване. Оценка на застрахователните компании

За защита на недвижими имоти хората мислят след някакъв инцидент. Статистиката показва, че хората, които са си закупили самостоятелно жилище (за пари или по кредит), сами искат да издадат доброволно жилищно осигуряване. оценка застрахователни компании,

Кратък речник

Премията е вноската на клиента в дружеството в съответствие със застрахователния договор. Неговият размер се изчислява поотделно във всеки отделен случай.

Компенсацията е парично обезщетение за щетите, изплатени по договора след настъпването на застрахователното събитие.

Тарифа - размерът на вноската от единичната стойност на договора.

Апартаментната застраховка срещу пожар, природни бедствия или други рискове обикновено се издава за период от един месец до една година.

клиенти

Застраховането на апартамент за ипотека е предпоставка за получаване на заем. Но сред клиентите на фирмите има лица, които са закупили жилище самостоятелно. Те са наясно със стойността на имуществото, готови да похарчат пари за допълнителни мерки за защита. За да получите политика, можете да застраховате само довършителните работи или собствеността. Но много клиенти включват опорни стени в договора. Това значително увеличава цената на услугата.

алтернатива

Доброволната застраховка на един апартамент е скъпо удоволствие. Желаещите да похарчат незабавно голяма сума за защита на имота не са много. За такива клиенти се осигурява застраховка, която се заплаща на разписка заедно с комунални услуги. Тази иновация все още не е валидна във всички региони. Тя е по-подходяща за лица, които искат да издадат доброволна застраховка за апартамент, рейтингът на застрахователните компании е преразгледан, но те нямат време да издават документи.

За да участвате в програмата, трябва да посочите размера на вноската и да отбележете рисковете, които трябва да бъдат защитени в разписката. Можете да платите за услугата едновременно с жилищните и комуналните услуги. Този вариант не отчита индивидуалните характеристики на недвижимите имоти. Следователно, разчитайте на голямо изплащане, когато застрахователното събитие не си заслужава.

Какво е защитено?

1. Стени и носещи конструкции, които съставляват по-голямата част от цената на апартамента. Рискът е вреда на тези елементи. Дори при малки нарушения се предвиждат високи плащания.
2. Довършителни работи: прозорци, тапети, комуникации и т.н. Такава защита ще помогне да се компенсират щетите, например от наводнения.
3. Имот: от домашни уреди до бижута.
4. Гражданска отговорност. Компанията ще плати обезщетение, ако случайно причините щети на имуществото на съседите.

Размерът на плащането варира в зависимост от района, в който се намира съоръжението. Подценяването на данните на компанията е нерентабилно, защото в този случай премията намалява. За да не се правят грешки в изчисленията, застрахователите лично идват и изследват обекта. Домакинските уреди са застраховани за 10-20% от разходите. Скъпите елементи са обозначени с отделен елемент. Тяхната стойност се определя от проверките.

рискове

1. Пожар, експлозия на домакински газ, удар от мълнии, палеж.
2. Природни бедствия.
3. Повреда от вода от водоснабдяване, канализация, отоплителни системи.
4. Действия на трети страни.

Характеристики на договорите

Финансовият капацитет на клиента е единственото ограничение, което се отнася за жилищното осигуряване. Рейтингът на застрахователните компании се състои от няколкостотин финансови институции с различни сервизни програми. Можете да използвате стандартни пакети за услуги, да изберете дизайнери или да използвате агент, за да създадете индивидуален договор. Рисковете, които не подлежат на защита, са предвидени в законодателството - увреждане на площадката в резултат на ядрена експлозия, военни действия, естествена корозия.

статистика

Приблизително 80% от всички застрахователни договори за недвижими имоти попадат върху ипотечния сегмент. Още 10% - сключени сделки със собствениците на елитни недвижими имоти. Но този сегмент не е силно повлиян от пазара.

Повечето потенциални потребители на услугата дори не мислят за това. Има няколко причини за това. Първо, гражданите не се доверяват на този сегмент. На второ място, никой не лобира закона "За задължителната имуществена застраховка", за разлика от "avtograzhdanki." Оказва се, че собственикът на колата представя колко струва да се пази автомобила, а собственикът на апартамента - не. Но това не означава, че услугата е неефективна.

Кой се нуждае от това?

Експерти смятат, че за да организира застраховка е за всички собственици на недвижими имоти. В крайна сметка винаги е налице рискът от потопяване, пожар или вреди на имуществото на трети лица. Застрахователите също така препоръчват защита на апартаментите, които се отдават под наем още няколко месеца, особено ако нямат надеждни брави, пожар, аларми срещу крадци, решетки на прозорци, метални врати. Обектите, разположени близо до тръбопровода, термалните тръбопроводи, летищата, дихателните пътища, са подложени на още по-големи рискове. Договорът за застраховка на апартамента включва дори защита срещу падането на самолетите и техните останки. Тези фактори значително увеличават размера на премията. Собствениците на офиси твърдят, че понякога разходите за укрепване на системата за сигурност са по-малко от цената на услугата.

видове

Ипотечно осигуряване. Банките задължават клиентите да формализират подобно споразумение при закупуване на жилище на кредит. Документът предвижда плащане в случай на загуба на работа, имуществени права върху собственост и др. Договорите се сключват за целия период на ползване на заемни средства.

Жилищна застраховка. Застрахователните компании по такива договори извършват плащания в случай на пожар, наводнение, кражба, грабеж, природно бедствие. Програмата за обслужване се избира индивидуално.

Начало застраховане - услуга, подобна на предишната. Всяка сграда (нейният елемент), която се намира в град или село, подлежи на защита.

Заглавие Застраховка - Използва се само при закупуване на имот. Тази сделка защитава интересите на собствениците в случай на загуба на права върху недвижим имот с решение на съда. Например, ако апартаментът е закупен преди няколко години, и собствеността върху имота премина от ръка на ръка. Съществува риск сделката на един от бившите продавачи да бъде оспорена. Ако имотът е закупен от строителна фирма, няма нужда от такава услуга.

Животозастраховане: рейтинг на застрахователните компании

Банката на Русия ежегодно публикува на своя уебсайт списък на най-печелившите компании. Тази класация е съставена на показатели като размера на платените премии, делът на сключените договори, степен на неизпълнение, и така нататък. D. Според официалните данни, е "Rosgosstrakh", "SOGAZ", "Ingosstrakh" лидери на пазара на икономическите резултати ", Резо". В същото време руснаците се доверяват на такива компании: "Хефест", "Енергогарант", "Югория".

Когато избирате компания, си струва да обърнете внимание на отговорите на роднини, познати и клиенти на уебсайтове. Има случаи, в които един апартамент е бил застрахован в две компании, а в случай на непредвидено обстоятелство човек е платил компенсацията в пълен размер, а вторият дори е отказал да разгледа случая.

Много е важно да се проучат документите, изискванията за подаване на молба, процедурата за изчисляване на размера на щетите, документите, доказващи факта на неговото прилагане. На практика, колкото повече дадена компания изисква ценни книжа, толкова повече ще има проблеми в бъдеще с плащане.

Апартаментна застраховка срещу наводнение при получаване

Въвеждането на тази услуга не само защитава имуществените интереси на гражданите, но също така намалява бюджетните разходи за възстановяване на повредени имоти. За да вземат участие в публично предлагане, всеки взема решения сами. Предимствата на такава сделка са масови. Не е необходимо на първия етап да се харчат големи суми за жилищно осигуряване, рейтингът на дружествата не е необходимо да учат. За да сключите договор, просто трябва да платите първата вноска. Сумата вече е платена на ЕДП, която се изпраща на всички жители.

Апартаментът ще бъде считан за защитен от първия ден на следващия месец. Това означава, че ако средствата са платени през октомври, считано от 1 ноември, жилищното осигуряване започва да функционира. Отзивите на клиентите потвърждават, че тази схема е много удобна. За да използвате услугата редовно, трябва да плащате вноски месечно заедно с жилищните и комуналните услуги.

Схемата се нарича преференциална. Компаниите разработват една тарифа (1,5-2 рубли на квадратен метър), което значително намалява цената на услугата. Публична оферта включва стандартни рискове: защита от пожар, експлозия на газ, светкавични удари, природни бедствия. Поддръжниците могат също така да осигурят жилищно осигуряване. Отзивите потвърждават, че можете сами да изчислите сумата на вноската. Достатъчно е да се умножи тарифата за общата площ на жилищата. Например, за двустаен апартамент от 50 квадратни метра. в размер на 1,5 рубли. размерът на вноската ще бъде: 1,5 x 50 = 75 рубли. на месец.

Сумата може да бъде платена еднократно наведнъж за цялата година. Според преференциалната програма, за разлика от стандартната програма, тарифите рядко се променят. Мненията на хората потвърждават, че при доброволното осигуряване авансовите плащания невинаги са подходящи. Понякога клиентите заплащат услугата една година предварително, а след това тарифите се променят в по-малката страна. Това означава, че не можете да спестите пари.

Много е важно да платите за услугата своевременно. Ако следващата вноска не бъде изплатена, договорът е спрян и прехвърлените преди това пари не се връщат. Ако след няколко месеца човек отново иска да застрахова жилище, достатъчно е да започнете отново да печелите пари. Дългът за периода на престой не е натрупан. Клиентът обаче няма да получи възстановени суми в случай на застрахователно събитие. Компенсацията се изплаща в рамките на седем дни след изчисленията.