LCD "Scheglovsky manor": описание на проекта и ревюта

Известният проблем с жилището отдавна е преминал в категорията на вечния. И най-вече това е действително за жителите на мегаполисите във връзка с изключително високата цена на квадратни метра. Пазарът на недвижими имоти, според търсенето, се развива бързо, нови микрорайони се разрастват в градовете и мегаполисите разширяват границите си. Днес обаче въпросът за придобиването на недвижими имоти непосредствено извън града стана много спешен, което позволява един изстрел да се отърве от две птици с един камък. На първо място, закупуване на жилище на по-ниска цена, и второ, да се премине от оживения град на тихо и спокойно място, в допълнение, различен и по-просперираща ситуация на околната среда.

Като правило, разработчиците избират сайтове за развитие, като отчитат интересите на клиента. Така че това са най-близките до града градове, разположени в близост до високоскоростни пътища и населени райони с добре развита инфраструктура. Един от тези комплекси, разположен в предградията на Санкт Петербург, ще бъде разгледан по-нататък. Това - ниско растящ LCD "Схегловски имот" от строителя "Navis". Ще се опитаме да опишем в подробности какво предлага разработчикът на нашите клиенти, дали е възможно да му се доверим и колко успешно ще бъде покупката. Прегледи на притежателите на LCD "Scheglovsky Manor" също ще бъдат дадени в прегледа.

Няколко думи за разработчика

Всички обитатели на Санкт Петербург се предлагат за закупуване на висококачествени недвижими имоти в строителния комплекс "Нашис" (Navis Development Group) "Shcheglovsky Estate". Компанията успешно усвои териториите на Санкт Петербург и района на Ленинград за над двадесет години, специализирани в областта нискоетажно строителство. Ярък пример за качеството на разработчик на жилищен комплекс "Scheglovskaya имението" в Shcheglov, който ще зарадва всеки клиент отлична комбинация от комфорт на градския живот в провинцията.

Трябва да се каже, че всеки потенциален купувач задължително трябва да се интересува от репутацията на предприемача преди подписването на договора. За съжаление, днес на пазара на недвижими имоти доста често има измамници и безскрупулни фирми, които не изпълняват обещанията, дадени на инвеститорите. Следователно, за да се избегнат проблеми, е необходимо да се прилагат само към доверени компании. На които разработчикът "Navis" се отнася, представляващи пазара на недвижими имоти "Shcheglovsky имоти" на пазара на недвижими имоти. Отзиви за този разработчик от тези, които вече живеят в изградените от него къщи, са пълни с положителни. Проектантът доставя на пазара удобни и висококачествени жилища, предаде обектите навреме и винаги изпълнява задълженията си.

Кратки характеристики на комплекса

Нискоетажен LCD "Схегловски ман" е сложна монолитна сграда. Проектът го позиционира като жилище, принадлежащо към класа "икономика", което обаче по никакъв начин не влияе върху нивото на комфорт на апартаментите. Комплексът се намира в квартал Всеволюшски, в покрайнините на село Шчеглово. От Санкт Петербург се отделят само 33 километра, което според днешните стандарти не може да се нарече значително разстояние. В това отношение жилищата са идеални за тези, които искат да съчетаят живота си в предградията с работа в северната столица.

Планирано е да се построят 16 четириетажни сгради. Първите три реда бяха пуснати в експлоатация, периодът на пускане в експлоатация за четвъртия е края на 2017 г. Изграждането се извършва, като се използва монолитна технология. Навън всички къщи са украсени с облицовъчни тухли, а цветът - декоративен камък. При проектирането на жилищен комплекс от експерти спазват принципа на единство на стил, така че на дисплея "Scheglovskaya имението", снимка на която ние предлагаме в нашата анкета, има уважаван външен вид. Освен това, всички апартаменти се отличават с красив ергономичен дизайн и функционалност, подходящи, независимо от факта, че недвижимите имоти са класифицирани като "икономичен", клас комфорт.

Транспортна комуникация

Най-важното при избора на място за живеене в страната за всеки потенциален клиент е наличието на добро транспортна инфраструктура. Близостта на високоскоростните пътеки, железопътните линии и добрата и редовна работа в обществения транспорт - това са компонентите, от които се нуждаят всички пребиваващи в страната, за да стигнат бързо до работа, което обикновено се намира в града.

И в тази връзка, собственици на апартаменти в "Шчегловски имоти" LCD няма да има никакви проблеми. Реална обратна връзка от тези, които вече живеят наети къщи, свидетелстват, че сега те понякога трябва да прекарват по-малко време в пътуване до работа, отколкото в онези времена, когато живеят в града.

Комплексът се отличава с удобен достъп до три магистрали - е Ryabovsky Highway, които в противен случай се нарича Уважаеми Life, Koltushskoe писта и проспект Косигин. Що се отнася до пръстена, той е само на 16 километра от LCD. Автогарата, от които се отклоняват редовно таксита и автобуси, се намира само на няколко крачки от "Scheglovskaya имението", както и до жп гарата може да се стигне без да бърза скорост за 15 минути Влаковете се излиза от неговия платформа, хайде Жп гара Finlyandsky. Времето за пътуване е малко повече от час. Що се отнася до метростанциите, най-близко до комплекса е Ладога.

В областния център - Всевовск - има редовни автобуси и таксита. Разстоянието до него е само пет километра.

екология

Разбираемо е, че всеки, който реши да се премести извън града, се интересува от екологичната ситуация в региона, в която ще трябва да се установи. Трябва да се отбележи веднага, че да се тревожи за това не си струва на тези, които са решили да закупят недвижими имоти в LCD "Scheglovsky Estate". Шчеглов е заобиколен от всички страни от горски терени, освен това има изкуствено създадени паркови пространства. В района на практика няма промишлени и други обекти, които да имат отрицателно въздействие върху околната среда. В това отношение въздухът тук е чист, така че никой няма да съжалява за решението. По отношение на басейните, те са директно за самата има селище, но не толкова далеч от комплекса е конгломерат от езера, сред тях - и известната Ладога. За да го достигнете, като имате собствен транспорт, това е възможно само за двадесет минути.

Социална инфраструктура

Всеки жител на комплекса "Схегловски ман" може, в случай на нужда, да използва услугите на обекти социална инфраструктура селище. Между другото, те не са толкова малко тук. Има собствена детска градина, има и общообразователно училище, в което могат да учат 550 деца. За последната в образователната институция има маса от различни секции.

Той предлага жителите в "Имението" - библиотека (която има възрастни и деца), поща, аптека, клон на Сбербанк. Ако е необходимо, можете да кандидатствате за бърза медицинска помощ на местна диспансер, а сигурността на наемателите ще бъде осигурена от служителите на правоприлагащите органи. За децата има музикално училище, а за възрастни има спортен клуб, в който има многобройни секции. В селото има баня.

Трябва да се отбележи, че списъкът на съоръженията, за които всички жители на "Схегловски имоти" може да се използва, "Navis" ще се попълни в близко бъдеще. Веднага след предаването на последния ред къщи компанията възнамерява да започне изграждането на нови социални институции и институции.

Търговска инфраструктура

На този етап жилищният комплекс все още не е снабден със собствена търговска инфраструктура, така че жителите все още се радват на това, което селището може да им предложи. И това не е толкова малко. Тук има не само малки пунктове за хранителни стоки и промишлени стоки, но и магазини, принадлежащи към търговската мрежа "Family Capital". Всички продукти и стоки са първите, но не само, че може да се закупи на място. Е, за деликатеси и маркови неща, можете да отидете до Vsevolozhsk, който е само на пет километра от "Shcheglovsky имоти" и е доста големи градове. На едно и също място те ще могат да намерят окупация за себе си и любители на забавленията. Във Вшеволски има голям брой кафенета, ресторанти и търговски и развлекателни комплекси. Така че няма да се налага да пропускате фенове за забавление. Както и да отидете в Санкт Петербург за забавление. Освен това не бива да отстъпваме факта, че цените в провинцията са по-малки, което е много важно, особено за млади семейства, студенти и пенсионери.

След като основната работа по изграждане на къщи ще бъдат завършени, процесът ще започне изграждането на мрежата от магазини за хранителни стоки, аптеки, обекти с обществено обслужващо.

Така че в близко бъдеще жителите на жилищния комплекс Zhoglovskaya Usadba, свикнали с живота на столицата, няма да се почувстват задържани. За проекта можете да говорите, разбира се, безкрайно, но е време да отидете в главната секция. Какви са къщите и, най-важното, апартаментите в тях?

Какво се предлага на наемателите?

Дори на етапа на създаване на проекта, специалистите на компанията се погрижиха представителите на всеки социален слой, от млади семейства до студенти и пенсионери, да изберат за себе си в "Шчегловски имот". Така че, във всеки от своите 16 жилища могат да бъдат закупени като студио апартаменти, както и помещенията на euroformat. Най-предлаганите апартаменти с една и две спални, по-малко - 3-стайни и студиа. Особено привлекателно за клиента е, че има различни оформления. Така че всеки може да избере нещо за себе си според собствените си вкусове.

Има общо 1072 апартамента, но съчетават ергономичността и функционалността на планирането, което позволява на строителя да използва компетентно всички ценни метри жизнено пространство. Що се отнася до последното. Едностайни апартаменти са с площ от 30 до 33 квадрата, копейки - от 53 до 60, тристайни апартаменти - от 80 до 83 квадратни метра. Площта на студиата е от 27 до 30 квадрата. В малките апартаменти има комбинирани бани, в кофите обикновено има две - комбинирани и отделни. Площта на кухните също варира в зависимост от вида жилищни помещения и варира от 7 до 13 квадрата.

Какво ще намерят наемателите в апартамента

От гледна точка на довършителните работи се предлагат два варианта - основни и "до ключ". В зависимост от това естествено цената на квадратен метър също ще се промени. В първия случай, наемателите ще намерят в апартаментите си измазани тавани и стени, входна метална врата и черна подова на пода. Във втория - ламиниран паркет, таван боя, тапети по стените, керамични плочки в банята и в кухнята. Във входната врата ще има и метална врата + допълнителна вътрешна от MDF. Също така апартаментите "до ключ" ще бъдат оборудвани с водопроводна и електрическа печка. Батериите за централно отопление са свързани и монтирани в апартаментите от двата типа. Също така всички са оборудвани с PVC дограма с двоен стъклопакет.

цена от

Имотът, предлаган в LCD "Estate Scheglovsky" се отнася до икономична класа. В тази връзка разработчикът полага всички усилия да сведе до минимум цената на днешния скъп квадратен метър. В момента тя започва от 48 000 рубли на квадрат. По отношение на общите разходи, в зависимост от вида на апартамента и неговия размер, закупуване на недвижими имоти може да бъде толкова ниска, колкото 1,1 милиона до 3,5 милиона рубли (без довършителни). Ако се откажете за завършен до ключ, апартаментите ще струва от 1,66 милиона до 4.7 милиона рубли.

Вътрешна територия

Всички къщи са построени по такъв начин, че сградите образуват уютни и чисти вътрешни дворове. Навсякъде работи за озеленяване и озеленяване. В близост до пуснатите в експлоатация къщи, пешеходни пътеки, зони за отдих вече са оборудвани и има детски площадки и спортни площадки за възрастни, оборудвани с улични симулатори.

Има паркинг за постоянно живеещите в комплекса и паркинг за гостите.

Много внимание се обръща на безопасността на наемателите. Така че всички къщи ще бъдат оградени по периметъра и оборудвани с системи за видеонаблюдение. На територията винаги ще има охрана, а във всеки вход има портиер. Влизането на територията ще бъде през контролно-пропускателния пункт, който ще има пост 24 часова охрана.

Какво казват наемателите за ZhK "Shcheglovsky Manor"?

Струва си да се отбележи, че остава само да завиждат онези, които харесват имота в този жилищен комплекс. В края на краищата много къщи вече са наети, а хората живеят в тях. Така че всеки, който иска да стане истински за прегледите "Estate Shcheglovsky Estate", може да говори с бъдещите си съседи и да разбере дали всичко е толкова добро в действителност и дали строителят изпълнява обещанията си. И така, какво казват хората? Какво харесват и какви са те, може би нещастни?

Трябва да кажа, че отрицателното за жилищния комплекс "Схегловски имоти" не е достатъчно. Хората изразяват недоволство, най-вече в малки неща. Така че, някой не много харесва финала в апартаментите (цвета на ламинат, плочки или тапети), някой е недоволен от факта, че съдебната територия не е напълно оборудвана, понякога след дъжд е достатъчно мръсна. Но колкото за първия, всичко е доста субективно. Освен това, разработчикът не "насилва" особено цените на апартаментите с довършителни работи, но дава възможност да отпразнуват домашното затопляне буквално на следващия ден, след като се заселят в апартамент. Що се отнася до второто, ще трябва да почакаме малко тук, защото изграждането на четвъртата и последната линия все още е в ход. Много скоро къщите ще бъдат наети, а дворовете им са изцяло озеленени.

Всички, които живеят в жилищен комплекс "Scheglovskaya имението" е много доволен от факта, че в комплекса разполага със собствена бойлер, така че къщата е напълно самостоятелна и никой от които са независими. Подобно на хората и инфраструктурата на селото, както и млади семейства с деца са щастливи, защото те могат да дадат на децата нормален общото образование, живеещи извън Санкт Петербург.

Няма жалби от жителите на комплекса и от транспортната комуникация. Както споменахме по-рано, можете бързо и безпроблемно да стигнете до столицата.

В допълнение, всички единодушно даде висока оценка на възложителя, тъй като тя дава възможност на хората да купуват апартаменти, колоездене всички налични в момента форми на плащане. Тази вноска, както и ипотеката и използването на майчин капитал. Освен това компанията "Navis" непрекъснато провежда различни действия, така че можете също да спестите много при закупуването на недвижими имоти.

заключение

Какво заключение може да се направи? Може би само един. LCD "Scheglovsky Manor" - подходящ вариант за тези, които искат да купят сравнително евтино в страната, но в същото време и не далеч от него качествени жилища. Това е чудесен проект, може би един от най-добрите, представен на пазара на недвижими имоти от компанията "Navis".

Така че добре дошли в "Shcheglovsky Manor"!