Как да платим данък върху приватизиран апартамент?

Данъкът върху приватизирания апартамент е плащане, което засяга много граждани. Тя играе огромна роля за населението. Гражданите се опитват да научат колкото е възможно повече информация за това как да разберат просрочените данъци върху апартаментите, както и за тях начини на плащане

дефиниция

Първо, струва си да обърнете внимание на това, което е данък върху приватизиран апартамент. Това е годишно задължително плащане, който се предоставя на всички собственици на имоти. Наречен е данък сгради.

Той се таксува за имота от следния тип:

• апартамент;
• стая;
• къща;
• селска къща;
• структура;
• дял в посочения имот.

В Русия от 2016 г. съществуват нови правила за изчисляване на данъка и като предупреждават обществеността за дълга. Но за тях малко по-късно. Първо, струва си да обърнете внимание на няколко доста често срещани въпроси, свързани с данъка върху недвижимите имоти. Кои от тях?

Данъчно облагане на продажбата

Например, тя е приватизирана апартамент за продажба? Този въпрос тревожи както продавачите, така и купувачите. Отговорът на този въпрос не е толкова труден, колкото изглежда.

Въпросът е, че в тази ситуация ще трябва да плащате няколко данъци, но не и на постоянна основа. Първата е собственост. Оттук нататък тя ще бъде платена от купувача след регистрацията на имота в имота. Процедурата по натрупване и плащане е точно същата като преди продажбата на апартамента. Това означава, че плащането е годишен "характер".

Приватизираният апартамент се облага ли с продажба? Да. И в допълнение към имущественото наказание ще трябва да плати друга такса. Но това вече ще бъде направено от продавача. Става дума за данък върху доходите. В Русия тя е 13% от получените пари. Плаща се само веднъж от всеки доход. Приватизиран данък върху апартаментите се налага? Да, и няколко.

Правила за таксуване

Също така си струва да се отбележи, че в Русия от 2016 г. гражданите ще плащат данък върху собствеността върху новите изчисления. Кой? Как се признава данъкът за приватизирания апартамент?

Въпросът е, че отсега нататък ще бъде взето под внимание кадастрална стойност недвижими имоти в изчисленията. Това означава, че в различни региони на страната, идентични по размер апартаменти ще изискват плащане на различни суми пари.

За да не разчитаме на принципите на изчисление, данъкоплатците се препоръчват да използват специален калкулатор. Той е на мястото на Федералната данъчна служба. Например можете да изпробвате услугите:

• nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 трябва да бъде променен на rn и кода на RF областта);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

Тук трябва да въведете информация за имота и собственика на апартамента. Можете да изчислите данъка върху всяко имущество. След като приключат автоматичните изчисления, на екрана ще се появи сумата, която ще бъде платена. Друг начин да получите информация за размера на събираните данъци за даден апартамент е да намерите информация за плащане, изпратено от данъчните органи.

Нова система за уведомяване

Вече е казано, че от 2016 г. в Русия данъкоплатците ще бъдат уведомени за необходимостта от плащане на данъци за апартаменти по новата система. Как точно? Отсега нататък в страната ще бъдат предоставени 3 вида информация.

Сред тях са:

1. Стандартният начин. Данъкът върху приватизирания апартамент ще бъде изпратен на домашния адрес по пощата. Тя се изразява като разписка за плащане.
2. Лично известие. Всеки гражданин има право да кандидатства за данъчна служба на мястото на недвижимия имот с официално искане за задължение. Обикновено служителите на Федералната данъчна служба разпечатват плащането и го дават на собственика.
3. Виртуална информация. Нов начин за предупреждение на обществеността. Използва се, когато гражданин има профил в портала "Държавни услуги". В този случай плащането ще бъде изпратено в писмо чрез сайта в електронна форма.

Както показва практиката, макар да няма личен кабинет на "Услугите", се използва стандартно уведомление за граждани. Платен ли е данък върху приватизиран апартамент? Да, тя се начислява ежегодно на всички собственици на имоти. И какво, ако плащането никога не дойде?

Няма разписки

Има няколко възможности за развитие на събитията. Става въпрос, че платежните нареждания в Русия за имоти се изпращат не по-късно от 30 дни преди изтичането на срока за плащане на данъка. Обикновено за получаването на апартамент се изпращат през септември-октомври. През 2016 г. се изисква да плати данък сгради до 1 декември включително. Съответно, преди началото на ноември можете безопасно да изчакате плащане.

И ако данъкът върху приватизирания апартамент не дойде, какво трябва да направя? Първо, не забравяйте, че гражданинът има профил в портала "Държавна служба". Ако е така, тогава не е необходимо да плащате по пощата. Няма да дойде. Вместо това препоръчваме да проверите профила в портала. Трябва да има разписка в електронен формат.

Като опция - можете да се обадите в районната данъчна служба и да разберете защо разписката не е дошла. Или лично отидете в данъчната служба. Във втория вариант разписката обикновено се издава на място. Във всеки случай, преди началото на ноември, не трябва да се паникьосвате.

За ползите

Друг нюанс е ползата от данъка върху недвижимите имоти. Много от тях се интересуват от случилото се с тях с оглед на последните законодателни промени. За щастие, нищо. Данъкът върху приватизирания апартамент за пенсионери и други бенефициенти е запазен в пълна степен.

Трябва да се има предвид, че не се отпускат обезщетения за имущество, което струва повече от 300 000 000 рубли. Във всички останали случаи се предполага, че се приспадат, което позволява да се намали размерът на данъчните вноски за съществуващия имот.

Привилегия за пенсионерите се предоставя като намаляване на кадастралната стойност на недвижимите имоти с определен показател. Относно апартаментите - това е приспадане от 20 квадратни метра.

За да бъдем ясни, можем да разгледаме ситуацията по пример. Апартамент 50 квадратни метра принадлежи на пенсионер. Тогава данъкът ще бъде изчислен от кадастралната стойност на апартамента в 30 "квадрата". Това означава, че не от 500 000 рубли (ако един квадратен метър струва 10 000 рубли), а от 300 000 рубли.

Банкова помощ

Сега можете да научите как да плащате данъка върху недвижимите имоти. Както вече споменахме, има много възможности. Всеки гражданин избира начина на плащане. Да предположим, че данъчната инспекция е изпратила данък върху приватизирания апартамент по пощата. Какво следва?

Необходимо е да платите разписката. Първият и най-популярен метод сред населението е да се свърже с банката. Например в "Сбербанк". Гражданинът трябва да вземе със себе си лична карта и разписка с пари, след това да дойде на касата на банката, да представи документи и пари. След като провери информацията, служителят на банката ще трябва да прехвърли парите в сметката на FTS и да даде на гражданина разписка с чек за плащане.

банкомат

Въпреки това, това е само първата версия на развитието на събитията. Как да платим данък върху приватизиран апартамент? Следващият съвет е да използвате банкомат. Много добър начин за тези, които предпочитат безкасово сетълмент.

Какво трябва да направя? Ще трябва да следваме предложения алгоритъм за действия:

1. Поставете пластмасова банка в банкомата. Наберете кодовия код.
2. В менюто на машината изберете "Плащания и трансфери" (или нещо подобно, надписите може да се различават) - "Търсене на получателя по идентификационен номер на данъкоплатеца".
3. Освен от разписката за плащане се изисква да набере IDN данъкоплатеца и да търси организацията.
4. Изберете подходящия клон на данъчните органи (ако са издадени няколко), както и вида на данъците. Следвайки указанията на системата, трябва да предоставите информация за платеца и размера на данъка. Понякога банкоматите автоматично намират съответните данни.
5. Проверете верността на данните за платеца, получателя, сумата и вида на данъка.
6. Потвърдете плащането. Например в "Сбербанк" на мобилния телефон гражданите ще получат код за потвърждение.

Платежен терминал

Как иначе мога да плащам данък върху приватизиран апартамент? Следващият начин е да използвате платежни терминали. Те са в FTS (не навсякъде), а в банките. Принципът на действие е същият като при работа с банкомати. Единствената разлика е, че вместо банкова карта ще се използват пари.

Струва си да се обърне внимание на някои платежни терминали и банкомати. Понякога е достатъчно да се извърши плащане на специален читател, тъй като цялата информация за данъка ще бъде показана без допълнителни манипулации. За да направите това, изберете опцията "Търсене на получател по баркод".

Портал "Държавни услуги"

Чрез портала "Държавна служба" можете да плащате данъци. И не само собственост. Достатъчно е да се придържате към някой алгоритъм на действията. Малка бележка - използването на този метод е възможно само ако гражданите имат активен профил. В противен случай не се препоръчва използването на "Държавни услуги".

Можете да действате както следва:

1. Влезте в уебсайта на "Държавната служба".
2. Наберете "Данъци" или "Проверка на просрочените задължения на Федералната данъчна служба" в полето за търсене на услуги. След това в показаното меню се избира необходимата позиция.
3. Когато информацията за неизплатените данъци върху апартамента се появи на екрана, трябва да кликнете върху "Плащане".
4. Изберете подходящия начин на плащане. Обикновено се избира банкова карта. В специално обозначени полета трябва да наберете банкови пластични данни и след това да потвърдите операцията.
5. Отпечатайте или запазете разписка за плащане на данъци.

Интернет банкиране

И вие можете да плащате данък върху приватизиран апартамент чрез Интернет банкиране. Например чрез системата "Sberbank Online". Как ще се извърши плащането?

Това е просто. изисква:

1. Влезте в профила си в услугата Sberbank Online.
2. В лентата за търсене на услуги въведете "Проверка дългове върху данъци ". Изберете там "Търсене по TIN" или "By Last Name". Това зависи от това колко удобно е потребителят.
3. Намерете данъчното плащане и кликнете върху "Плащане".
4. В появяващия се прозорец пишете информация за получателя.
5. Проверете верността на данните и потвърдете плащането. Препоръчително е да отпечатате разписка за плащане.

Електронен портфейл

Друг начин на плащане е използването на електронен портфейл. Принципът на работа е точно същият като при Интернет банкирането. Единствената разлика е, че в предишния предложен метод парите се прехвърлят незабавно в сметката на FTS. И ако използвате електронни портфейли, ще трябва да изчакате 2-3 дни.