Витрина на обезпечението на VTB. Принципът на продажба на обезпечение

Показването на обезпечението или VTB 24 е специална програма на банката. Тя дава възможност на хората да купуват обекти на собственост

Собствеността, която се съдържа в списъка на обезпечените предмети, се предоставя от кредитополучателя и всяко движимо и недвижимо имущество може да действа като обезпечение. Това се прави, за да се гарантира най-висока сигурност на кредита.

Защитена собственост на VTB

Ипотечната собственост е собственост, която в съответствие с договора на страните е необходима гаранция за изпълнение на задълженията в гражданскоправните отношения. За да се гарантира максимална сигурност на банковите финансови активи в Русия, се използва специален механизъм - банков депозит.

По този начин принципът на продажба на обезпечение в VTB 24 е, че банката предлага на клиентите си да закупуват движимо и недвижимо имущество при благоприятни условия със сигурността на сделката, като извършват правна проверка на всички вещни вещи дори преди издаването на документите.

Обезпечението от VTB е програма, наречена "Showcase of Collateral". На аукционите в VTB продажбата на обезпечение под чук дава на хората да се имота от специална директория по техен избор, но това е имотът, който е обезпечение собственост VTB банка.

Ако става въпрос за автомобили, продажбата им е възможна само след специална правна инспекция, след която се извършва в съответствие с пазарните цени. Има случаи, когато стойността на имота може да бъде намалена.

Реализиране на обезпечение чрез официалния сайт

Продажбата на недвижим имот в VTB Bank се извършва на официалния сайт, в раздел "Витрина". VTB VTB 24 е система за търсене, която от предоставения списък на недвижими имоти помага да се избере точно обектът на покупка, който е в ипотеката, която представлява интерес за всеки конкретен купувач.

Покупка на конфискувано обезпечение

Конфискатът е собственост, която по някаква причина е арестувана и след това насилствено иззета от лице или организация. Най-често това се случва поради неплатежоспособността на физическо или юридическо лице. Представяне на обезпечение VTB предлага широк избор от конфискация и сделки се извършват постоянно. Могат да се предлагат и законно проверени имоти и не се потвърждават, но всеки продаден обект има документи, които могат да бъдат представени на купувача по всяко време при първото искане, така че да няма нерешени въпроси относно този или този обект.

Закупуването на конфискувани ипотеки може да се извърши по няколко начина:

1. В режим на отдалечен достъп чрез единния пазар.

2. При лично присъствие в Москва (адресът може да се намери в най-близкия клон на VTB Bank). Показването на обезпечението в VTB Moscow може да не се различава от другите градове, ако става дума за електронна платформа за търговия

3. EETP е един от най-големите федерални електронни търговски оператори. За да участвате в търга, трябва да оставите кандидатурата си на официалния уебсайт на VTB, където също така е възможно да изберете най-подходящия вариант от всички обекти, но това изисква специална акредитация. С помощта на електронната система на VTB Bank тази процедура може да се извърши само за два или три часа, което е много удобно и бързо. Задължителни условия за получаване на акредитация са наличието на електронен подпис и наличието по банкова сметка на поне 10% от общата стойност на предпочитаната партида като гаранция за последващо обратно изкупуване. Ако купувачът не избере нито един, а няколко лота, тогава за всеки от тях трябва да предоставите 10% от стойността.

Придобиване на банкова собственост от магазина

Търгът се провежда по обичайния, общоприет начин. Залагане на обектите постепенно нараства, но ако участниците в търга не са прекалено много, цената не е много увеличение, но първоначалните разходи, като правило, е много по-ниска от пазарната. Така закупуването на обезпечение е повече от печеливша сделка.

Да станеш собственик на определена партида, е необходимо да платиш изцяло разходите си с лични средства или при специални условия, за да вземеш заем от банката. В началния етап на формуляра за кандидатстване трябва да посочите начина на плащане. Ако покупката се извършва за сметка на кредитни фондове, тогава в този случай банката трябва да провери платежоспособността на своя клиент. В този случай всички условия на заема ще бъдат малко по-различни от обичайните.

След заплащане на избраната партида, физическо или юридическо лице подписва с банката специално споразумение за продажба и покупка, след което извършва регистрация на този имот в негово име в прозореца на обезпечението на VTB. Ако имотът е взет назаем, тогава той ще бъде документиран в банката, докато заемът не бъде изплатен изцяло.

Какъв имот предлага банката за откуп?

Банковата програма "Showcase of collateral" има доста голям брой от най-интересните предложения, които включват закупуването на търговски недвижими имоти. Обезпеченото недвижимо имущество в прозореца на обезпечението собственост на VTB 24 е много разнообразно. Това могат да бъдат различни складове, парцели, офиси, развлекателни центрове, магазини и много други. Също така клиентите получават удобна възможност да наемат имот.

Покупка на жилище

Купувачът има право да избере жилища независимо, като взема предвид всички оферти на първичния и вторичния пазар. Офертите, които обикновено използват най-голямото търсене, са частни жилища и апартаменти. Къщата или апартамента могат да бъдат закупени както в града, така и извън него.

Закупуване на товарни автомобили

Това предложение включва придобиването на всички видове транспортно оборудване, както руското, така и чуждестранното производство. Цената на тези обекти ще зависи от тяхното техническо състояние, което може да бъде напълно различно.

Автомобили и мотоциклети

Витрина за обезпечение VTB предлага на клиента широк избор от голямо разнообразие от леки автомобили за чуждестранно и местно производство. Държавата - отлична, задоволителна или незадоволителна, клиентът избира в съответствие със собствените си предпочитания и цели на покупката.

Морски и други плавателни съдове

Това е една от най-неконвенционалните оферти в VTB Bank в прозореца на обезпечението. Тук има специални параметри за избор на обекта.

Закупуване на оборудване

В тази секция можете да намерите разнообразно оборудване за производството на всякакви стоки. Специален каталог и фото галерия в прозореца за имоти на VTB заем ви позволяват да разгледате всички възможни оферти в съответствие с местонахождението на купувача. Също така можете да видите всички налични оферти в други райони на страната.

Продажба на конфискувани автомобили под наем

Продажбата на обезпечени предмети през прозореца на обезпечението в VTB 24 включва продажбата на конфискувани камиони и автомобили, както и специално оборудване. Тук, както и в други раздели, съществува специална система за търсене, която ще позволи на частния предприемач или на обикновения човек да избере продукт, който съответства на личните му предпочитания. Без търг за закупуване на автомобил дори по-удобно, единственото условие за такава сделка е наличието на пари в брой, за да се плати за покупката в пълен размер. Има случаи, когато купувачът няма достатъчно пари в ръцете си, но в този случай VTB Bank помага да се реши проблемът. Има удобно предложение за наемане на кола и след това да я купите, което ще помогне да изчакате, докато клиентът има достатъчно пари и дори ще спести парите си. Тази система се нарича лизинг. Независимо от това, независимо от удобството при предоставянето на услуги, изборът на автомобили е значително намален.

Ипотеки при преференциални условия

Хората често предпочитат да купуват апартаменти от къщи. VTB Bank им дава възможност да купуват недвижим имот, който е собственост, чрез преференциална ипотека при много благоприятни условия. Разходите за такива съоръжения обикновено са много по-ниски от пазара, плюс привилегия се дава на клиента, което става най-печелившата възможност за закупуване на жилища. Максималната цена на тези съоръжения е 60 000 000 рубли. Лихвата в руската валута е 10% при изготвянето на полицата, а заемният период е 30 години.

Авансовото плащане е приблизително 20% от общата сума на кредита. Няма комисионни. Освен това, по отношение на измамите купувачът абсолютно не поема никакви шансове, тъй като всички предлагани от банката недвижими имоти са правно чисти, което много по-лесно позволява да се попълнят всички необходими документи и да се съкрати времето за всички транзакции. Но има и някои изисквания, които в този случай банката предлага във връзка с кредитополучателя. Регистрация в района на покупка на недвижим имот не се изисква тук. Необходимо е да потвърдите всички налични приходи с 2-NDFL сертификат и банков формуляр. Също така, банката взема предвид допълнителните доходи на дадено лице. Възрастта, която ви позволява да купувате недвижими имоти по ипотечни условия, е 21-75 години. Също задължително условие е официалната заетост през последните 6 месеца. Купувачът не трябва да има други заеми, а заплатата трябва да бъде 2 пъти повече от заема.

Етапи на регистрация:

1. В онлайн режим, попълнете приложение, което трябва да съдържа приложение със списък от сканирани документи. Този списък може да бъде посочен в услугата, която предоставя информация на клиентите на банката

2. Изчакване на решението на банката. Ако се окаже, че е положително, трябва да изберете от каталога недвижими имоти.

3. Регистрирайте договор с банката. Участниците в програмата VTB Bank могат да предложат приятни бонуси.

Кредит при преференциални условия за индивидуални предприемачи

Индивидуалните предприемачи, които искат да закупят недвижим имот от обезпечение, също имат възможността да получат заем при изгодни преференциални условия. Тази опция е достъпна за представители на широк кръг от фирми - малки и големи. С помощта на този заем можете да закупите жилищни и нежилищни недвижими имоти, всякакви обекти на транспорт и специално оборудване. Основното условие тук е да се направи авансово плащане, което е най-малко 20% от общата стойност на обезпечението собственост. Тя може да бъде закупена на търг чрез продажбата във VTB на обезпечение или директно обратно изкупуване от банката. Максималният размер тук е не повече от 150 000 000 рубли, а срокът е до 10 години. Комисиите не се предоставят и политиката не е задължителна.

Етапи на регистрация:

1. Появява се в клона на VTB Bank.

2. Попълнете необходимия въпросник и го изпратете на консултанта.

3. Ако въпросникът е одобрен от банката, подпишете споразумение с нея за продажбата и покупката на избрания обект.

Документи, които се представят на банката, са основата, на паспорта на хората, които участват в сделката, данъчната декларация, сертификат за EGRIP или да се регистрирате, отчет за финансовите резултати.

Ако не се изисква твърде много пари, от купувача няма да се изисква да има бизнес план, както и извлечение от текущата сметка или информация за съществуването на дълг.

Клиентът има право да подаде заявление до банката с искане да не продава избраното от него обезпечение, докато събира всички необходими документи.

Така физическите и юридическите лица имат възможност да придобият обезпечени свойства на банката при благоприятни условия за себе си с голяма отстъпка по програмата VTB. Това може да се направи на уебсайта на банката или на търг. Ако финансовата възможност на клиента не ви позволява да платите покупната цена, той получава възможността да отпуска заеми.