Инвестиции - какво е това? Инвестиции в бизнес или недвижими имоти. Видове инвестиции

Инвестирането е процесът на инвестиране на средства (капитал), за да се получи печалба под формата на печалба. Инвестициите са безопасни ли са? Това е безопасно, трудно е да се говори, да ги сравниш с кредитирането.

Сравнение с кредитирането

Разликата между инвестирането и отпускането на заеми е, че в последния случай знаем, че парите ще се върнат при нас с определен процент навреме, но не можем да говорим за инвестиции. Факт е, че това е рискована дейност, печалбата зависи от успеха на даден проект, в случай на неуспешна инвестиция е възможна пълна или частична загуба на инвестирания капитал.

Инвестиции - какво е това?

Нека да мислим логично какво трябва да направите, за да печелите пари. Много хора за тази цел намират работа и прекарват там своето време и енергия, като получават заплати. В такава ситуация, как трябва да действате, за да получите повече? Логично е, че за тази цел ще е необходимо да се работи повече (качествено или количествено). По този начин се отделя много време за работа, а човешките сили винаги имат ограничение. Ако работите непрекъснато, няма да има време за почивка и подобряването на финансовото ви състояние ще престане да има смисъл. В тази ситуация инвестициите идват за спасяване. Това е чудесен начин да направите пари за себе си, а не обратното, няма съмнение за това. Истината се казва, мързел е двигател на прогреса. Не е нужно много и работи усилено. Докато се занимавате с вътрешните работи, мамейки закона за физиката, който казва, че едно тяло не може да бъде на две различни места по едно и също време, все пак можете да печелите, макар и не съвсем вие, но "заместник" - инвестиран капитал. Малко разбира смисъла на думата "инвестиция". Какво е това, сега знаем, защото можем да обърнем внимание на главната точка, а именно - къде всъщност да инвестираме пари.

Видове инвестиции

Трябва да инвестирате пари в нещо. В света има огромен брой възможности, при които хората инвестират спестявания. Сега популярни фондове, облигации, акции, много печеливша инвестиция в недвижими имоти. Това е само малка част от мястото, където можете да инвестирате. И ако сте добре запознати с нещо, тогава инвестиционен бизнес може да бъде чудесен вариант. Не става въпрос за това, къде ще инвестирате, но основното е, че това е печелившо. Парите трябва да работят за вас.

акции

Акциите са различни ценни книжа, удостоверяващи правото да се споделя собственикът (акционера) в собствеността на дружеството и дава възможност да се управлява и получава дивиденти (доход).

облигации

Облигацията определя дълговете на компанията на собственика на хартията. За разлика от акционера, облигационерът не управлява дружеството и няма право да получава дивиденти от печалбите си. Собствениците на тази ценна книга се изплащат лихвени приходи, а в края на търгуването или на падежа се издава номинална стойност.

Сравнение на риска

Акциите са по-рискови инвестиции от облигациите, тъй като дивидентите зависят само от успешното развитие на компанията. Облигациите се обезпечават от актива и имуществото на предприятието.

Инвестиционни фондове

За по-лесно разбиране на темата ще представим средствата под формата на чувал за пари, който се попълва от юридически или частни лица. Капиталовите инвестиции се прехвърлят към управлението на доверието на банката, което управлява процеса на инвестиране в облигации или акции. Самите инвеститори не могат да инвестират пряко поради сложността на работата и високата цена на процедурата по покупка и продажба. Трябва да се отбележи, че това са по-скоро дългосрочни депозити, независимо от факта, че инвеститорът може да изтегли пари по всяко време. Обикновено ще получавате печалба не по-рано от 2 години, но не е необходимо да забравяте, че този бизнес е рискован и в резултат на това е възможно и напълно да загубите спестяванията.

Струва ли си да инвестирате в бизнес?

За да отговорим на въпроса, трябва да разберем, че когато инвестирате в бизнеса, получавате определен процент от неговите печалби. Заслужава да се отбележи, че можете да инвестирате в собствения си бизнес, както и в другия бизнес. Така че, дори ако нямате идеи да отворите бизнеса си, можете да инвестирате в чужд. Парите могат да бъдат инвестирани в готов бизнес, както и да се правят инвестиции в бизнес проекти. Това са така наречените стартиращи фирми. Средствата, инвестирани в такива проекти, са това е инвестиция в рисков капитал. Какво е това? Така наречените средства се инвестират в млади рискови проекти, обикновено банките отказват да си сътрудничат с тях, поради което привличат частни инвеститори. Обикновено процесът се характеризира с дългосрочни инвестиции в компанията. Получаването на доходи също може да бъде различно. Някои инвеститори получават само пасивни приходи (лихви от печалби), други - активни (директно управлявани). Не се притеснявайте, ако нямате пълната сума, за да допринесете за бизнеса, защото можете да дадете не 100%, но например 20-30% и да се присъедините към други инвеститори (дялово участие). Като цяло 100% инвестира в бизнес е много рисковано предприятие, много по-безопасно е да се споделя капитал. Инвестициите в бизнеса имат редица предимства и недостатъци.

предимства

1. Много форми и видове бизнес, в които можете да инвестирате.
2. Има проекти, които не изискват големи средства, както и дялово участие.
3. Това е ясно и достъпно за почти всички.
4. Това е материален актив, осезаемостта на инвестираните пари.
5. Можете да участвате лично в изграждането на случая, да знаете точно къде и как се изразходват средствата. Способност да контролирате прикачените файлове.
6. Неограничена рентабилност.

недостатъци

1. Рискът от загуба на капитал, ако бизнесът "изгори".
2. Трябва постоянно да гарантираме, че законът не се нарушава.
3. Възможно е да има разногласия с партньорите (със споделена бизнес сграда).
4. Необходимо е да се разберат особеностите на случая, в който сте инвестирали.
5. Когато инвестирате в стартиране, най-вероятно печалбата няма да бъде незабавно. Това означава, че този тип инвестиции могат да бъдат отдадени на дългосрочен план.

Недвижими имоти

Може би това е един от най-безопасните видове инвестиции. Недвижими имоти никога не пада в цената, всяка година тя става все по-скъпо. Инвестициите в недвижими имоти имат значителен недостатък, който се състои в това, че е необходимо да има незабавно впечатляващ стартов капитал. Но сега можете да намерите друг начин от тази ситуация, например, да вземе ипотека за строителство или кредит, и след като апартаментът е построен, стойността му ще се увеличи в цената. Също така е полезно да се изградят и препродават гаражи. Не забравяйте да вземете предвид спецификата на пазара във вашия регион. Също така е възможно да се наемат както жилища, така и гаражи. В този случай е необходимо да се вземе предвид местоположението на обекта, това ще определи дохода. Ако решите да инвестирате пари в този вид инвестиции, внимателно проучете законодателството, това ще ви помогне при вземането на решение за рентабилността на проекта. Инвестирането в недвижими имоти е най-добрият начин за инвестиране на пари.

Надяваме се, че статията помага да се оправи малко сложният свят на инвестициите и най-важното е, че става ясно, че те могат да бъдат средство за получаване на допълнителни, а понякога дори и основни, печалби. Няма значение кой тип инвестиция ще изберете за себе си, най-важното е да се научите как да печелите пари за вас, а не обратното. Успешни, надеждни и печеливши инвестиции.