Разграничаване на държавната собственост върху земя в Руската федерация. Основания за диференциране на държавната собственост върху земята

Управлението на земята изисква строго систематизиране на ресурса. В допълнение към обектите, свързани с частната собственост, огромни площи са в държавния департамент. В същото време съществува система за класифициране на земи с различни характеристики и принадлежност към определени обекти. Всъщност, за комасация на земята на собствеността на федералните територии, общините и други публични субекти се извършва чрез разделяне на принципите, които са посочени в съответното законодателство. Заедно с това разграничение на държавната собственост не може да се основава на конституционните разпоредби, които са от решаващо значение за изпълнението на тези правни процедури.

Каква е разликата между държавните земи?

Основната особеност на този тип земя е състоянието на стягане във федералния фонд на Руската федерация. Можем да кажем, че това е основният статут на териториите на Русия, които са законно регистрирани като част от собствеността му.

След това разделянето категория земя, не са свързани с частна собственост. Важно е да се подчертае, че парцелите, които са включени във фонда за собственост на частни собственици или организации, не могат да се прилагат за земи, които имат статут на държавна собственост. Друго нещо е, че очертаването на държавната собственост върху земята се прави само за по-нататъшно разпределение между собствениците на различни нива. Заедно с федералното основно наемане на земя също се разпределят и други форми на собственост, за които може да се направи разлика, но първо трябва да се обмисли самият принцип на това действие.

Видове държавна собственост върху земя

Основният тип държавни земи е федерален владение. Държавната юридическа регистрация така определя областите, които са признати като собственост на Руската федерация по закони. Наред с това съществуват и земи на руски и общински субекти. Обикновено се разпределят федерални обекти и вещи, които са под ръководството на общините.

Обединяващият фактор при определянето на двете категории е, че всъщност и двата вида земя принадлежат на държавата. Друго нещо е, че директното третиране на тези средства се извършва от различни структури. Очевидно е това диференциация на държавната собственост върху земята в Руската федерация възниква на различни основания, които точно определят правата на пряка собственост върху парцелите на общинския орган или друго образувание. В този случай не винаги такъв знак за раздяла е право по някакъв начин оригиналното членство. Законът предвижда изготвянето на правителствени актове, които могат да послужат и като основа за разделянето на федералните земи.

Собственост на RF обектите

Както в случая с федералните земи, парцелите, които са собственост на отделни предприятия, не са свързани с частната собственост. Например, може да бъде територията, на която има обекти, свързани с недвижими имоти, притежавани от субектите на страната. Само по себе си подобно разграничаване на държавната собственост в Руската федерация е под контрола на властите. В същото време това не изключва възможността за класифициране на федералните земи като собственост на определени субекти от териториите, които са част от фондовете на зоните за сигурност. Например, това са територии със специална регионална значимост и такъв статут няма да им попречи да бъдат включени в собствеността върху субекта на Руската федерация.

Специалните регионални земи, по-специално областта на опазване на природата райони, райони с вода, и така нататък. D. Освен това, дори ако зоната е приватизиран обект, той не е пречка за дистрибуция. Но в такива случаи трябва да бъдат изпълнени две условия. Първо, самият сайт не трябва да бъде приватизиран. На второ място, преди приватизацията на имота, който се намира на мястото, той е трябвало да бъде в обект имота.

Появата на права на собственост

Както вече беше споменато, трябва да има основание за разграничаване на земята, но първоначално има право на собственост върху територия - поне тя трябва да бъде собственост на Руската федерация. Това право възниква от два аспекта. Преди всичко, тя се обуславя от държавната регистрация на имущество в съответствие със законодателството на Руската федерация. Това важи за федералните и общинските фондове.

Вторият аспект е решение на съда или правителствен акт - обикновено това регулиране на правото на собственост обхваща процедурите за въвеждане на нови земи в Руската федерация. Последващото очертаване на държавата и общинска собственост с образуването на обекти и разпределянето на нови статуси се извършва на една или друга основа, което следва да се разглежда в отделна поръчка.

Причини за появата на човека собственост върху земята на Руската федерация

Основното право, което позволява да се въведат поземлени имоти в регистрите, от които се прави по-късно разпространение, възниква въз основа на регистрацията им в различни фондове. Например, един от най-големите е горския фонд, както и огромен слой земеделска земя. На практика това също се случва земи на населените места, територии, на които е даден специален статут или значение и т.н. В същото време земята не винаги е свързана със статута на земята. Въпреки че в повечето случаи се оценяват много фактори. Ако делимирането на държавна собственост е в рамките на авторитета на субекта, тогава най-често се вземат предвид нюансите на практическото приложение.

В по-широк смисъл федералните земи се разпределят, като се вземат предвид стратегическите интереси на държавата или конкретния регион. Това важи особено за територии с развита инфраструктура, промишлени съоръжения или енергийни комплекси. Съществуват и отделни основания за очертаване на държавната собственост на резервната земя. В такива случаи правото на собственост се обуславя от наличието на недвижим имот на мястото, което се намира във федералния фонд на държавата.

Причини за права на собственост на земята на RF теми

В този случай базата е същите правни фактори, както при регистрирането на федерална собственост. Но има някои допълнения. Например в някои съставни части на Руската федерация и в големите градове на федерално ниво целта за запазване на една икономическа единица може да се превърне в такава основа. С други думи, очертаването на държавната собственост на Руската федерация може да се направи, като се вземат предвид специфичните регионални характеристики на терена и спецификата на провеждането на икономическата дейност. Отчитането на този фактор често се подкрепя и от икономически съображения.

Основание за правото на собственост върху земята на общината

Общините са в разпределението на правата на собственост на земята въз основа на регистрация или в резултат на приватизацията. По този начин, под юрисдикцията на общински органи също могат да се движат и територия с обработваеми земи и територии с промишлени обекти, както и на земята, включена в регистрите на водните ресурси, зони за отдих, и така нататък. Г.

Струва си да се подчертае, че определянето на държавната собственост на определени райони и тяхното последващо прехвърляне към общините също така предвижда логистична целесъобразност. Това означава, че в интерес на оптималното земеделие тези или тези области могат да бъдат комбинирани или обратно, те могат да бъдат разделени на съседни субекти.

Основният критерий за собствеността на земята върху обекта

В различни периоди, основният критерий, определящ принадлежност земи действал принцип собствеността обект, разположен в определен сайт. Въпреки това двусмислие подходи за дефиниране на принципа за всеки отделен случай даде основа за неговото отстраняване. Ето защо, в момента като основните критерии, за които се определят от собствеността, е териториалното разположение на района и сегашното му използване. Така че, ако държавното отличие е на общинско ниво, например, земеделска земя могат да отидат в собствеността на най-близкото село или град, които дружеството пряко работи тази земя.

Редът за очертаване на териториите

Въпросите на разделянето на земите се разглеждат от изпълнителната власт структури, регламентиращи собственост отношения. Документът, който вече е практическа основа за преразпределение, ще излезе с списък на земите, определени за определени общински субекти или субекти на Руската федерация.

В крайна сметка се изготвя регистър, в който се посочват областите, които са се отразили на очертаването на държавната собственост. Предприятието, в което са настъпили такива промени, правилно коригира данните за местните земни ресурси в държавния кадастър.

Разрешаване на спорове

Възможността за спорове между субектите и общинските формации на Руската федерация при делимирането на федерални земи е разрешена. Те са разрешени в процеса на помирително производство, но има случаи на невъзможност за постигане на мирен договор. В такива ситуации очертаването на държавната собственост се потвърждава в съда.

Общи принципи на разграничаване

Практиката на разграничаване на държавните земи показва, че с всички правни аспекти на прилагането на такива актове изпълнителните органи на различни нива се ръководят от два основни принципа. На първо място, това е правната рамка, на която собствената собственост върху земните ресурси се основава на федералния фонд, който е законно подсилен от регистрацията на собствеността.

И вторият принцип, чрез който се прави разграничаването на държавната и общинската собственост върху земята, се основава на икономическа, организационна и културна целесъобразност. В зависимост от характеристиките на определена територия се определя и предпочтителното право на притежание от тази или друга субект. Разбира се, не винаги се правят недвусмислени решения. Например, икономическите фактори, които водят до решение, могат да противоречат на географски или културни аспекти на целесъобразността.

заключение

Към днешна дата процесът на очертаване на държавните земи се определя като първоначален начин за установяване на собствеността. И тъй като собственикът може да действа пряко и федералния фонд, субектите на Руската федерация и органите на общинските власти. И в трите случая земята няма да бъде частна собственост.

Също така, очертаването на държавната собственост може да се разглежда като инструмент за правно обособяване на собственост. Преди изпълнението на акта за преразпределение на териториите те са в неограничено състояние. След това можете да говорите за това, че сте ги попълвали по-пълноценно. Това се доказва от установяването на формата на собственост, вида на земята и начина, по който тя се използва.