Земя на човешките селища: концепция и състав

В Руската федерация, следното видове имоти на земята.

1. федерален държавна собственост.
2. Собственост на субектите на федералния договор (автономни републики, Москва и др.).
3. Общинска собственост (градове и населени места).
4. Частна или лична собственост.

Тези земи са общинска собственост. По дефиниция това са местата на основното жилище на населението, където се намират села, градове, села, различни обекти на недвижима собственост. Към земите на селищата принадлежат всички земи, които се намират в границите на града, особеностите на селото и др.

Ако разгледаме по-подробно въпроса за принадлежността на тези или тези земи към категорията "земя на населените места", можем да различим следните типове:

1. територии с общо предназначение;
2. земя (селище и градски);
3. земеделски земи;
4. земи под горски масиви;
5. територии, заети от различни предприятия (промишлени, транспортни и др.);
6. резервни земи;
7. резервати и други природни територии;
8. зони, разположени в близост до езерата.

Съгласно закона границата на населено място може да се установи само въз основа на одобрени градоустройствени документи. В допълнение, определението за земя в населените места включва части от крайградски райони. Те включват териториите, които представляват единна икономическа, социална или естествена площ.

Целта на поземления имот е документирана. Например, на място е възможно да се построи къща в два случая - ако е предоставена на частна ферма, или това е земята по IZHS (индивидуално жилищно строителство). при тази разлика между тях няма практически две категории. Единствената разлика е, че ако искате да се регистрирате в къща, построена на територията на LPH, ще трябва да действате чрез съда.

Използването на земя, попадаща под категория земя селища, също се регулира от закона. Например, строителството на гаражи, навеси, складове и др. Не е разрешено на територията на населените места и градските сгради. в случай че по някакъв начин нарушават интересите на хората, живеещи наблизо. Зони с общо предназначение (площи, улици, паркове, горски паркове и др.) Са под юрисдикцията на администрацията на града или селото. Понякога обаче те могат да бъдат прехвърляни за заем за временно ползване от юридически лица. Единствените изключения са пътищата и напоителната мрежа.

Когато използвате индустриална земя, може да има и някои нюанси. Например при подаване на заявление за оттегляне на обект трябва да бъде посочен списък на всички бъдещи сгради и структури. В случай, че след получаването на обекта ще бъде планирано изграждането на допълнителни помещения, което ще изисква отделно разрешение.

Така че, да се използва земята на населените места може да бъде за различни цели - за строителство, за земеделска земя и така нататък. В допълнение към общата концепция, законът регулира използването на такива земи. В този случай разрешението за ползване на сайта за различни цели се издава най-често от общината.