Заслужава ли да се заемат през 2014 г.? Sberbank - всички заеми

Кредитите са обичайно обслужване в съвременния живот. Според статистиката повечето хора ги използват поне веднъж. Закупуването на апартамент, автомобил или домакински уреди е услугата, която всеки познава и използва успешно, да не говорим за кредитни карти или за нецелеви заеми. Въпреки това населението непрекъснато повдига въпроси по този въпрос. И най-важното за всички е все пак това: "Заслужава ли да се заемем през 2014 г.?"

Плюсове и минуси

За да се даде обективна оценка и да се отговори на въпроса дали си струва да се заемат през 2014 г., е необходимо да се разбере механизмът за определяне на лихвените проценти по банковите заеми. Приоритетът и неговият основен компонент е процентът на рефинансиране на централната банка. Лихвата по заеми в банка не може да бъде по-ниска от тази сума. Ето защо, кога темп на инфлация е на същото ниво като лихвения процент по рефинансиране, кредитните средства са частично амортизирани, което за кредитополучателите става печелившо с едновременно увеличение на доходите, пропорционално или по-голямо от процента на Централната банка.

Неподходящото кредитиране е в случаите, когато има вероятност собствената финансова стабилност да се разклати в бъдеще. Дългосрочното планиране е характерно само за държавата, която ежегодно приема бюджет за следващата година въз основа на прогнози и изчисления на някои показатели.

Заслужава ли да се заемат през 2014 г.?

Положението в нашата страна е относително стабилно, въпреки прогнозите за възможна криза след Олимпийските игри в Сочи и присъединяването на нови територии. Единственото нещо, което един потенциален кредитополучател трябва да вземе предвид, е собствената си стабилност в финансите и получаването им.

Важно е да се разбере, че валутата на кредита във всеки случай трябва да съвпада с дохода. След това колебанията в обменния курс ще окажат малко влияние върху условната кредитна оценка за вас (с намаляване на стойността на рублата).

Това означава следното: ако парите бяха взети на заем в евро или долари, а доходите се прехвърлят в рубли, тогава стойността на кредита се увеличава с нарастването на обменния курс. За кредитополучателя това означава допълнително надплащане.

Какво предлага Sberbank за кредитополучателите?

Кредитите на спестовната банка през 2014 г. са многобройни. За летния период - времето на празниците, - Sberbank предлага нов продукт с намален лихвен процент (от 14,5% годишно). Тези потребителски кредити през 2014 г. могат да се издават в клоновете на спестовната банка. Те се издават като необезпечени (тогава лихвените проценти ще бъдат по-високи - от 15,5%) и под гаранцията на физическите лица. В присъствието на поръчители сумата на кредита може да достигне до 3 милиона рубли за период до 60 месеца.

Заслужава ли си да заемем през 2014 г., например, ипотечни заеми? Текущата година по ипотечното кредитиране остава същата печалба. Не се очакват съкращения на лихвите, тъй като разходите за жилища постоянно нарастват. Ипотеката може да се разглежда като вид вноска с оглед на бъдещата стойност на недвижимите имоти. Да, надплащането е значимо, но в момента, в който изплатите ипотеката, няма да го почувствате. Ако анализирате увеличението на цените през последните 14 години, ще видите, че цената на апартаментите е нараснала 2 пъти. Ето защо, до момента, в който ипотеката ви бъде изплатена, вашият апартамент ще струва парите, които сте платили.

Ипотека за млади семейства

Сбербанк разработи специална ипотечна програма - младежки заем за апартамент. През 2014 г. бяха въведени незначителни корекции на нейните условия. До края на юни 2014 г. лихвените проценти са подценени - от 10,5% на година. основен лихвен процент за заем от Sberbank е 12% годишно за акредитирани нови сгради, т.е. разработчиците предварително договор за поддръжка на техните съоръжения от Sberbank. Благоприятно е такова сътрудничество за всички - банката получава кредитополучатели, а тези, на свой ред, понижи лихвите по ипотека. Един разработчик продава възможно най-бързо всички апартаменти в новата къща.

Основната характеристика на такъв ипотечен продукт е:

1. Възрастта на съпрузите е по-малка от 35 години.
2. Семейството може да бъде в държавния списък за подобряване на условията на живот. Правителството плаща за тях част от цената на новия апартамент.
3. Съпрузите трябва да имат съвместен доход, достатъчен да плати ипотечни такси.

Одобрението от банката ще бъде много по-вероятно, ако вземете предвид не само доходите на семейството, но и на техните близки. Привличането на съ-кредитополучатели е възможно. Максималният им брой е 4 души. Ако семейството има деца или е издало удостоверение за "майка капитал", това ще увеличи шансовете ви за ипотека.

Други кредитни продукти

И какво да кажеш кола заеми? Струва ли си да се заемат? през 2014 г. за закупуване на автомобил? Аргументите в полза на този заем не са толкова силни. Машини, за разлика от недвижими имоти, във времето само по-евтино. Лихвите по кредитите за автомобили не са толкова високи и средно варират между 8 и 15%. Осем процента от кредита може да бъде получен за закупуване на нова кола в някои дилъри на автомобили, тъй като подобно предложение е стимулиращо търсене.

А максималните 15-процентни проценти в Sberbank се изплащат по стандартната програма за заем на автомобили. Условията й са по-лоялни. Така че, можете да си купите кола от частно лице, т.е. втора ръка, или да си купите нова, но от категорията на скъпите марки. Цената на колата трябва да бъде повече от 750 000 рубли.

следователно автомобилен заем по-добре е да се направи краткосрочно - до три години. След това надплащането няма да стане значително в сравнение с намаляването на цената на автомобила през този период. Всяка година използването на машината отнема от продажната й стойност от около 10%. Недвижимите имоти, напротив, стават скъпи с времето. Анализаторите не предвиждат спад в стойността си.