Реалният договор в римското право

Истинският договор в Римското право - това споразумение, в резултат на което една от страните прехвърли друго конкретно нещо. Тази конкретна форма на договора до известна степен е гаранция - задълженията не възникват, докато имотът не бъде прехвърлен от една страна на друга.

За разлика от обикновените неофициални споразумения, истинският договор не е абстрактен пакт. Споразумението влиза в сила, ако има някаква основа и предвижда задължението на лицето да върне имуществото, което е получил по-рано от друго лице.

Залог, багаж, заем, заем са всички реални договори.

Най-често срещаният е заем. Това споразумение беше едностранен ангажимент. В съответствие с това сума пари или нещо се прехвърли на едната страна, която след определен период тази страна обеща да се върне. Този ангажимент влиза в сила само от момента на прехвърляне на собственост след сключеното споразумение. Заедно с това, споразумението между страните бе неразделна част от изготвянето на договора (няма споразумение без споразумение).

Заемът поема прехвърлянето на имота в имота от кредитора на длъжника. Това дава на последното правото, след като е станало собственик на прехвърленото имущество, да го отстъпи по свое усмотрение.

Заемът, като реален договор, предвиждаше конкретни условия изпълнение на задълженията. В същото време договорът може да бъде прекратен при поискване от заемодателя. По този начин заемът не предполага лихва върху прехвърлената сума. Тази практика обаче беше доста обичайна и представляваше устно споразумение за интерес. Така например, в епохата на Юстиниан максималният лихвен процент по заема е бил 6% годишно. Системата за изчисляване на лихвата се прилага и в случай на забавяне на задължението.

Заемът предоставя на кредитора по-голяма правна сила. при този кредитополучател всъщност зависи от заемодателя. Поради факта, че първите необходими пари, втората може да диктува условията им. Заемната система имаше някои функции. Например кредиторът може да нареди на длъжника да плати пари на трета страна. В този случай последният става длъжник на първото.

Истинският договор, който предвиждаше свободното прехвърляне на временни неща от едно лице на друго, беше наречен заем. Основната разлика между това споразумение и заема е безвъзмездността. В този случай задължението се основава на приятелски отношения между страните.

Заемът е двустранен реален договор. Съгласно условията на това споразумение, кредитополучателят има право да възстанови разходите, свързани с подобрението или поддръжката на взетия имот. Можете да направите това, като подадете насрещен иск. Заедно с това, лицето, което е прехвърлило вещта (кредиторът), може да поиска връщане на имота преди крайния срок, посочен в споразумението.

Задълженията по заемите са прекратени, когато кредитополучателят е върнал прехвърленото му имущество.

Реалният договор в римското право е и споразумението за съхранение (багаж). Този договор предвижда двустранен ангажимент. Трябваше да се прехвърли движимо имущество за съхранение със създаването на период или при поискване. След изтичането на срока, посочен в споразумението, това е върнато на собственика.

Съгласно това споразумение, лицето, което получава складовото помещение, не е използвало имота, но е извършило само своето стопанство и е предоставило обезпечение. Като правило, като обект на споразумението, имаше нещо специфично за отделните хора.

Договорът за съхранение се основава на приятелски отношения и е безплатен. Въпреки това с помощта на костюма лицето, което е влязло във владение на имуществото, може да си възстанови обезщетение от страна на прехвърлителя, ако последното е причинило първата загуба, като е депозирало "нередовно нещо". Във връзка с безвъзмездността на споразумението съдия-изпълнителят не е поел отговорност за недостатъчно внимателно съхранение на това нещо. Заедно с това той е длъжен да не причинява умишлени щети и да не допуска нелегално съхранение на собственост.