Видове споразумения, които най-често се прилагат към търговските дейности

съгласие Съгласувано ли е съгласието на лицата (две или повече) за учредяването на определени граждански права и задължения, както и тяхното изменение или прекратяване.

Договорът е вид сделка, в която се изразява взаимното изразяване на волята на две или повече участници. Това е отказ от наследство, издаването на пълномощно се счита за сделка, но не и за договор, тъй като в тези случаи се изразява воля само на едно лице.

Концепцията и видовете договори съществуват различни в зависимост от условията, броя на участниците и други обстоятелства, които определят характера на споразуменията и сделките.

Видовете договори, в зависимост от момента на възникване на задълженията, се различават по следния начин.

Първично - генерира директно задължения и права, свързани с изпълнението на строителни работи, услуги, движението на имоти и т.н.

Предварително споразумение за сключването на основния договор в бъдеще. Тя е във формата, определена за основното споразумение, съдържа условия, които позволяват да се определи субектът и другите условия на основната сделка. Той също така определя срока за сключване на основното споразумение.

Видове договори за образуванието, в полза на което е сключено споразумението.

В полза на участниците - позволява да се изисква прилагането на такова споразумение само на неговите участници.

В полза на трето лице той установява, че длъжникът е длъжен да изпълни изискванията на третото лице, а не на кредитора, а в документа. Пример за такъв тип споразумение може да бъде депозит в името на друго лице.

Видове договори за връзка между правата и задълженията на страните.

Едностранно - в него едната страна има само права, а останалите само задълженията. Пример: споразумение за заем или гаранция.

Взаимно - всички страни получават права и задължения. Пример: споразумение за покупка, продажба, лизинг, договор и т.н.

Видове договори за възмездие.

Възстановим - според който представянето на собствеността на една от страните включва обратното представяне на собствеността на другата страна.

Безвъзмездно - даването на собственост е възможно само от една страна без контра доставка. Например, договор за подарък, безплатно ползване.

Отделни договори могат да бъдат или платени, или неплатени, например споразумение за съхранение или инструкции.

Видове договори за степента на задължително сключване.

Свободен - е по преценка на страните.

Задължително - е задължително за една или за двете страни, както се изисква от закона. Например, договор за банкова сметка за юридическо лице. Между обвързващите споразумения, т.нар обществени поръчки. Те са задължителни за търговски организации.

Видове договори, в зависимост от времето на правното взаимоотношение.

Консенсус - се сключва със съгласието на страните, докато правата и задълженията възникват по време на сключването на споразумението (в ред, покупката и продажбата и т.н.).

Реалните права и задължения по това споразумение се уреждат при прехвърлянето на собственост (заем, съхранение).

Видове договори по броя на страните, участващи в договорянето на условия.

Взаимно договорени - са установени от всички участници-участници.

Споразумения за присъединяване - съгласно такива споразумения условията се определят само от една страна. Например, споразумението за транспорт, застраховка, наемане и др.

Най-често срещаните определени видове договори, които най-често се използват в работата на предприятия, фирми и организации от различни видове собственост.

Договорът за продажба се сключва за продажба на имущество или права.

Надарени - за свободното прехвърляне на собственост, която преди това е била собственост на дарителя.

Наемане - прехвърляне на имот за ползване срещу заплащане.

Лизинг - предоставянето на имот за ползване и за разширено развитие срещу такса.

Наем - прехвърляне към временно ползване без заплащане.

Кредити - платено или безплатно прехвърляне на пари с последващо сетълмент.

Работа - услуга за плащане.

Договор - изпълнение на строителни работи срещу такса от материалите на клиента.

Доставки - изпълнение на строителни работи срещу такса от материалите на доставчика.

Обслужване - услуга срещу заплащане (например счетоводство).

Застраховане - справяне с последиците от рисковете срещу заплащане.