Договор за заем: концепцията и основанията за сключване

Споразумението за заем е споразумение, въз основа на което едно лице прехвърля нещо безплатно ползване за определен период от време на другата страна, а последната се задължава да я върне в състоянието, в което е получено с оглед на амортизацията. Тази сделка принадлежи към категорията договори за прехвърляне на собственост за ползване. Неговите разпоредби могат да бъдат регламентирани от същите позиции като лизинговия договор, но в същото време има разлики между тези споразумения. Това споразумение често се нарича "споразумение за временно ползване".

Страни и предмет на споразумението

Страните по това споразумение са:

• Кредиторът е собственик на вещта (упълномощено лице), което подлежи на прехвърляне. Струва си да се отбележи, че с промяната на това лице договорът за заем не е прекратен.
• Заемополучателят е човек, който е получил правото да използва определено нещо (неща).

Законът не уточнява кои обекти могат да бъдат прехвърлени по договора за заем. Основното нещо е, че тези неща са ясно установени и уточнени в договора. Например, ако се прехвърля някакво оборудване, важно е в документа да се предпишат всички негови характеристики (име, количество, година на производство, цена и т.н.).

Кредит: Общи условия

Форма на сделката трябва да бъдат написани в такива случаи:

1. Един от участниците е юридическо лице.
2. Цената на кредита надвишава минималната заплата с 10 пъти.

Много важно условие за транзакцията е нейното безплатно (т.е. безплатно). Ако обаче се начисли такса за ползване на кредита, той вече ще бъде лизингов договор. Споразумението за заем може да бъде спешно или неограничено. Но ако една от страните реши да прекрати споразумението, тя трябва да предупреди другата в рамките на един месец.

Задължения по договора

Кредиторът е длъжен:

- прехвърляне на нещо, което няма никакви дефекти (ако има недостатъци, уточнете това);

- да предупреди получателя за правата на трети страни по този въпрос;

- ако нещата вървят към това, предайте ги заедно с тях;

- да достави имота, който съответства на условията на договора.

Заемополучателят трябва:

- Използвайте съоръжението според предназначението му и в съответствие с разпоредбите на договора;

- поддържане на това нещо в подходящо състояние, както и извършване на капитал или текущ ремонт ако е необходимо;

- Не прехвърляйте елемента без съгласието на собственика на други лица;

- след изтичането на срока, за да върне това на заемодателя.

Прекратяване на договора

Споразумението за заем приключва на следните основания:

• изтичане на срока;
• смърт на кредитополучателя или ликвидация на организация (ако е юридическо лице);
• отказ от договора на една от страните (ако това е неограничено споразумение);
• Други условия (ако са посочени в споразумението).

Сделката може да бъде прекратена рано при такива обстоятелства:

- използването на нещо от получателя не е в съответствие с целта му;

- влошаване на състоянието на обекта;

- прехвърляне на имущество от кредитополучателя на други субекти;

- прехвърлянето от страна на заемодателя на дефектна стока, предупреждението за правата на други лица и непредоставянето на принадлежности или документи към него.