Споразумение за заем

Кредитни организации (например, банка) предоставят
на кредитополучателя, който е длъжен да върне тези средства
натрупания интерес. Договорът за заем е различен от договора за заем на неговия
компенсаторна основа. Основните принципи на такова разпределение на средствата
е изплащане, заплащане и спешност. Страните са кредитна институция и кредитополучател. Споразумението предвижда двустранни задължения, при които задълженията на кредитора са да предоставят пари, а кредитополучателят да приема и изплаща заема с лихви.

Договорът за заем е описан в 820 члена на Гражданския кодекс на Русия. Документът трябва да бъде сключен само в писмен формат. Грешното нарушение на тези условия води до невалидност на документа. Като правило банките използват такива форми на договори, които не подлежат на промяна, съгласие и дискусии. физическо лице може да се присъедини към вече съществуващата форма на договора. Освен това формата на документа е основното условие за съгласието на страните, без което е невъзможно сключване на договор.

Договорът за заем се сключва във връзка със споразумението за откриване на заемна сметка, гаранционен договор и фиксирано задължение. В същото време кредитополучателят е длъжен да заплати тарифата за услугата по сметка Барнково. В случай, че условията на залог на недвижимо имущество са включени в договора, той трябва да бъде нотариално заверено и е регистрирана в съответствие със Закона за регистрация на правото на недвижим имот.

Споразумението за заем, съгласно Закона за банковата дейност, предвижда задължително изплащане на лихва за предоставяне на средства. Размерът на приспадането на лихвите се регулира само от договора и е едно от основните му условия. Важно е, че лихвата се начислява от момента на получаване на парите по сметката на кредитополучателя, а не от момента на подписване на договора.

Съдържанието на договора за заем включва разпоредби за гарантиране на погасяването на заема в случай на закъсняло връщане. Банката има право да поиска
от плащането на кредитополучателя на увеличен лихвен процент и отнемане. Срокът на предоставяне на заем запазва правото на кредитополучателя да откаже кредит. За да направи това, той трябва да изпрати съответната нотификация до кредитната институция. при този кредитополучател Той не е длъжен да предостави на банката основание за отказ да получи пари в брой.

Прекратяването на договора за кредит е възможно както от страна на кредитополучателя, така и от кредитната институция. Съгласно член 813 от Гражданския кодекс на Руската федерация банката има право да поиска от кредитополучателя предсрочно погасяване на заема в случай на влошаване на условията или загуба на сигурност по договора за заем. При предоставяне на целеви заем, когато се използва за неуточнени цели, договорът може да бъде прекратен и от кредитната институция.

Причина за употреба санкции може да бъде нарушение на момента на връщане на главницата или част от заема. В този случай банката има право да поиска изплащане на цялата останала сума на кредита плюс всички дължими лихви.

Законодателството на RF ясно определя формата на договора за заем, който трябва да бъде изготвен писмено. Структурата му обаче не е ясно изяснена. Договорът за заем трябва задължително да включва условията на заема, предмета на споразумението, правата и задълженията на страните, техните адреси, подписи и реквизити. В някои случаи обаче, когато финансовите интереси на дадена кредитна институция са насочени към отчитане на интересите на голям клиент, условията на договорите за заем могат да бъдат значително преразгледани.