Какво представлява ТЕР. Териториални ценови единици

Информация за това, което е TER, е от значение за оценките. Ще се запознаем с него. Абревиатурата е "цени на териториалните единици". Прогнозите са в TER, FER, GESN. Териториалните са разработени за всеки отделен субект. Въвеждането в сила е организирано от местната администрация. Регистрацията на TER в RosStroy е задължителна, след което ставките са включени в списъка на нормативните документи.

TER: къде и как се прилага

Цените на териториалните единици са валидни до отмяната. Това може да се направи от GosStroy, издаването на заповед, указ. Настоящата компилация е необходима за формиране на оценка за обекта в процес на изграждане. Ако строителството е свързано с държавни агенции, счетоводното отчитане на ТЕП е задължително. Предлагат се цени за недържавни структури, но те трябва да бъдат взети под внимание.

Работейки сами за себе си, компанията има право да установи собствените си цени. Участието в държавни търгове изисква спазване на ТЕП. Тъй като стандартите са приети в съответствие с цените, които са били в сила към момента на одобряването, за да се получи действителната сума на разходите, използвайте индекса. Месечно публикува списък с индекси в сила в близко бъдеще. Знаейки какво представлява TER, притежание, публикувано 25 от индекса за следващия месец, прави точна, точна оценка за всяка конструкция.

Практическо приложение

Знайте как да съставяте оценки в TER, е необходимо, ако е необходимо:

• държавна поръчка;
• въвеждане в експлоатация;
• строителство;
• участие в търга;
• инсталация;
• проектиране и проучване.

Възможността за използване на ТЕРМ е оценена от изпълнителя.

Оценка: теория и практика

При изграждането на сграда без бюджет не може да направи. Както следва от 743 статии от настоящия код, ключовите документи за всеки издигнат обект:

• трудов договор;
• основание за плащане;
• оценява.

Знаейки какво е ТЕР, оценките са верни.

Прогнозата определя:

• маржове;
• първоначална цена;
• цената на материалите;
• разходи за оборудване;
• срокове на строителството;
• разходи за оборудване.

Оценката се изчислява, като се отчитат нюансите:

• специфичност на региона;
• името на произведението;
• състава на произведенията;
• коректност на коефициентите (сезон, ограничение и др.);
• активен индекс.

Оценката се основава на:

• дефектен списък;
• списъкът на произведенията;
• обхват на работата.

С правилно формулиран график на проекта данните за състава и обхвата на работата се предават предварително на оценителя. Ремонтът на сградата може да се извърши без да се включват професионалисти.

Работейки с общинския, федерален клиент, изпълнителят използва TER на региона на клиента. Дори ако фирмата се намира в друга област и работата ще се извършва в третия регион, се отчитат индексите и коефициентите на терена, където се регистрира организация, която се нуждае от услуги.

В случаите, когато работата се финансира от федералния бюджет и строителната площадка се намира в Москва, се използва индексът на поскъпване. Този показател е създаден при изчисляването само за строителство, ремонт в столицата. Когато предприемачът работи на територията на Москва върху финансовите средства, отпуснати от общинския бюджет, се разработват оценки като се вземе предвид TSN-2001.

Единично ценообразуване

Нормативна база - единични котировки, съставени за лесно използване в справочници.

Единични котировки - изразените финансови ресурси, задължителни за успеха на планираните произведения.

TER се съставят за следните директории:

• строителство;
• ремонт;
• инсталация;
• въвеждане в експлоатация;
• озеленяване;
• техническа поддръжка.

Компютри, които помагат на гишетата

уча оценка на бизнеса Не е лесно дори да познавате условията на тази област и да имате проба пред очите си. Изградени са изчислителни комплекси, които помагат на оценителите да изчисляват обектите. Като ги използвате, все още трябва да знаете какво е ТЕР, но процесът е много по-прост. Програмата вече има стандартни суми, има функция за актуализиране на индекса, готовият документ се формира по приетия формуляр, като се вземат предвид държавните стандарти.

Сградата "в коляното" в TERAh ще бъде измамена в "Excel", но използването на специален софтуер гарантира точността на цифрите. Предполагаемата програма ще спести време, въз основа на въведените данни тя ще може бързо да генерира документи от няколко проби. Ежедневното автоматично актуализиране гарантира уместността и точността на резултата.

Обобщение

Така че, спокойно можете да кажете, че концепцията за ТЕР е необходима за всеки уважаващ себе си оценител. Това помага да се състави правилно документацията, придружаваща конструкцията. Използването на TEP разширява възможностите на фирмата, като им позволява да участват в търгове.

Наемането на оценител на разходите е в интерес на работодателя да тества специалист. Умения да използват TER, способността за различаване териториалните темповете на федерално, способност да се научат нови софтуерни пакети за данни за намаляване на застрояване - е ключово умение сръчни работници.